Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W przeglądarce internetowej można zmienić ustawienia dotyczące cookies.
Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza zgodę na zapisywanie ich w pamięci urządzenia. Proszę zapoznać się z informacją na temat cookies stosowanych na naszej stronie.
Sobota 20-01-2018, imieniny Fabiana, Sebastiana
 
Rek

UWAGA!

Rek
Telefon portElu Halo, tu portEl
512 918 555

Wiadomości

Na osiedlu

Gospodarka

Społeczeństwo

Kultura

Sport

Na uczelniach

Zbrodnia i kara

Prasówka

Jej portEl

Kina i teatr

Konkursy

Dawny Elbląg

Poradnik

Hit czy kit?

Po godzinach

Fotoreportel

Fatamorgana??? Fatamorgana???

Wysoki budynek w środku miasta? Taki jest plan

 
Elbląg, Wysoki budynek w środku miasta? Taki jest plan Tak, według planów, będzie wyglądał budynek na rogu ul. Nowowiejskiej i Królewieckiej (wizualizacja udostępniona przez inwestora)
Rek

Historia tego terenu zaczyna się w 2009 r. To właśnie wtedy duńska firma Sjaelso ogłasza, że chce na nim budować galerię handlową Porto 55. Cztery lata później deweloper bankrutuje, a nieruchomość przejmuje syndyk masy upadłościowej. Mijają kolejne lata, a ziemi u zbiegu ul. Nowowiejskiej i Płk. Dąbka nikt nie chce kupić. Sytuacja zmienia się na początku 2016 r. - teren przechodzi w ręce krakowskiej spółki za 2,8 mln zł brutto. Ostatecznie nieruchomość przejmuje deweloper z Bydgoszczy, który planuje zacząć na niej budowę jeszcze w tym roku. 

Biura, mieszkania, sklepy
     - Inwestycję planujemy rozpocząć w czerwcu 2017 roku, a zakończyć latem 2019 roku – informuje Natalia Siuzdak, przedstawicielka bydgoskiej firmy.
     Co powstanie na tym terenie? Na to pytanie odpowiada w dużej mierze wniosek o pozwolenie na budowę, który deweloper złożył do Urzędu Miejskiego pod koniec grudnia.
     Jak wyjaśnia Łukasz Mierzejewski z biura prasowego UM w miejscu tym, według planów, inwestor chce zbudować budynek złożony z trzech części. Pierwsza, oznaczona w planach literką A, jest najwyższa i ma 17 kondygnacji. Znajduje się najbliżej ul. Nowowiejskiej, na parterze mają powstać lokale handlowo-usługowe, na pozostałych poziomach mieszkania. Druga część, oznaczona literką B, będzie miała cztery kondygnacje i parter handlowo-usługowy. Jest położona na rogu ul. Królewieckiej oraz ul. Nowowiejskiej.

  wizualizacja udostępniona przez inwestora wizualizacja udostępniona przez inwestora

Trzecia część, którą w planach oznakowano literką C, jest zlokalizowana najbliżej ul. Królewieckiej. Obiekt ten będzie miał cztery kondygnacje, parter handlowo-usługowy oraz lokale biurowe. Łącznie w całym budynku, według założeń, powstanie 198 mieszkań oraz apartamentów, pięć lokali użytkowych z większym metrażem, które zostały przeznaczone dla operatora spożywczego, a także dwie podziemne hale garażowe o łącznej powierzchni ośmiu tys. mkw. Powierzchnia lokali będzie wynosiła 3,6 tys. mkw., natomiast biur 1,2 tys. mkw.
     
     Miejska kasa na minusie
     Historia tego terenu to również dług, który pozostawiła po sobie firma Sjaelso. Na początku duński deweloper zgodził się partycypować w kosztach remontu drogi nr 504. Później, z racji kłopotów finansowych, inwestor wycofał się z budowy galerii Porto 55, a tym samym wszystkie koszty przebudowy ulicy spadły na miasto. Po upadku firmy majątkiem zajął się syndyk masy upadłościowej, czyli podmiot odpowiedzialny za to, by jak najkorzystniej sprzedać to, co zostało. Dzięki temu udało się odzyskać część wydanych środków. Do miejskiej kasy z tego tytułu wpłynęło łącznie 965 tys. zł. Opłacono również odsetki, czyli ok. 21 tys. zł oraz wycinkę drzew za 107 tys. zł. Miasto nie odzyskało (i prawdopodobnie już nie odzyska) ok. 1,5 mln zł.

mw
Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
..., a moim zdaniem
  • 198 mieszkań to dla mnie oznacza parking na 400 samochodów- wiadomo ze klient nowego mieszkania nie ma tylko 1 auta w rodzinie. Plus miejsca dla gości, a tu takiego nie ma, plus firmy= 500 miejsc parkingowych. Ciekawe co na to projektant?
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    26 5
    (2017-01-18)
  • Podobnie jak w przypadku Bramy na Modrzewinę - ciężkie betonowe osłony balkonów i tarasów może i są wizualnie chwytliwe, ale skośne balkony chyba przekombinowane - użytkowo bezzasadne i trudne w konserwacji - ciekawe jak to będzie wyglądać po 10 latach w elbląskim trudnym klimacie. .. Byłem na 14.pietrze wieżowca Bramy, tam potężne porywy wiatru są nawet przy dobrej pogodzie - tutaj sugerowałbym całkowicie przeszklone zamykane loggie
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    17 6
    pioan(2017-01-18)
  • Widzę że dani projektanci i logistyce się wypowiadaja
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    7 7
    Balwanek(2017-01-18)
  • Wypada życzyć bydgoskiej firmie deweloperskiej żeby zrealizowała swoje plany. Powstanie takiego kompleksu w 2019 r. byłoby zyskiem dla inwestorów ale także i naszego miasta. Jednocześnie byłby to kolejny przykład na to, że bezmyślne wpatrywanie się w zagranicznych inwestorów/często niesprawdzonych/ jest nauczką dla władz miasta bo straty są wielkie i gdyby osoby decyzyjne w wypadku takiej "skuchy" jak z firmą Sjaelso zapłaciły z własnej kieszeni te nieodzyskane kwoty, to by się zastanowiono komu powierzyć tak atrakcyjne tereny miejskie i inwestor byłby prześwietlony w 100% oraz zapłaciłby odpowiednią zaliczkę. A tak widoków na te ok. 1,5 mln zł nie ma w/g autora artykułu i po raz kolejny budzimy się z ręką w nocniku i możemy tylko liczyć, że powyższa wizualizacja oraz program budowania zostaną zrealizowane a nie będą kolejnym "mirażem" dla elblążan. DWŻ
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    13 1
    (2017-01-18)
  • a po co tam biura???? kto to wynajmie jak w tym szarym miescie nie ma firm
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    13 17
    (2017-01-18)
  • Jedno mnie niepokoi, tak łatwo UM machnął ręką na stracone 1,5 mln zł podatników? Czy coś będzie dalej się działo? Może wsadzić do więzienia przedstawicieli duńskiej firmy?
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    19 2
    (2017-01-18)
  • Nie odicjalnie wiadomo, że parkingi będą zlokalizowane na Placu Jagielończyka.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    7 6
    (2017-01-18)
  • dla mnie rewelacja, czekamy do lipca, czy rzeczywiście budowa się zacznie. Mam nadzieję, że Ratusz nie bedzie hamulcowym tej inwestycji.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    13 2
    (2017-01-18)
  • najlepiej kilka metrów od innego budynku, blisko okien. Zasłonić innym widok, już tak gdzies jest
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    8 18
    (2017-01-18)
  • Super. Ciekawe po ile metr mieszkania? Kupuję apartament na, ,dachu Elbląga"
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    5 0
    fghgjj(2017-01-18)
  • Spokojnie. Kolejna wizualizacja projektu będzie pomniejszona o minimum 10 pięter. Następna również okrojona ,a za trzecim razem będzie informacja że inwestor się wycofał z realizacji projektu. Biedronka rzuciła urok na ten teren:-)
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    11 3
    (2017-01-18)
  • @pioan - Zgadzam się w 100%, te balkony są niepraktyczne: 1.mostek termiczny, 2.okna do podłogi, a balkon zasłania widok, 3.problem po kilku latach z eksploatacją, 4.w mieszkaniach będą filary aby to utrzymać, 5.przypomina to budynek z PRLu, który miał klatki schodowe na zewnątrz. Liczę, że projekt ostateczny będzie lepszy. Sama lokalizacja budynku właściwa, okolica ma wysoką zabudowę. Cieszy też, że w końcu w Elblągu powstają powierzchnie biurowe.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz Pokaż ten wątek
    9 1
    add_23(2017-01-18)
Reklama