Piątek 19-04-2019, imieniny Leona, Adolfa
 

UWAGA!

Drogi Czytelniku,

uprzejmie informujemy, że w związku z wejściem w życie Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych stworzyliśmy zgodną z nim politykę prywatności. Regulacje RODO zmuszają nas do wystąpienia z prośbą do Ciebie o zaakceptowanie jego postanowień, chociaż z praktycznego punktu widzenia nic się nie zmienia w sposobie korzystania z naszego serwisu.

Jedyną rzeczą, która może budzić Twoje obawy jest profilowanie. Wyjaśniamy, że w naszym przypadku, tak jak dotychczas, skutkuje ono wyłącznie tym, że jeśli uprzednio byłeś/aś na stronie jakiegoś biura podróży, to z dużym prawdopodobieństwem nasi zaufani partnerzy reklamowi tacy jak Google serwować będą banery z widokami złocistych plaż.

Prosimy zapoznać się z polityką prywatności stosowaną na naszej stronie i zaakceptować jej postanowienia.

Może później
Oferty przeznaczone wyłącznie dla osób dorosłych. Jeśli nie masz 18 lat, to idź lepiej odrobić lekcje albo pograć w piłkę.

Lokale i budynki użytkoweSprzedam  za 1 400 000 zł Ogł. nr 792432

 CARGOS

CARGOS NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam obiekt - Stegna, Grunwaldzka. 

www.cargos.com.pl
KOMFORTOWA NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNA nad MORZEM- STEGNA
OBNIŻONO CENĘ
cena 1400 000 zł + VAT
Oferujemy na sprzedaż komfortową NIERUCHOMOŚĆ KOMERCYJNĄ- dochodowy pensjonat w miejscowości Stegna przy ul. Grunwaldzkiej. Przy 3 miesięcznym nakładzie szacunkowym zwrot stopy procentowej wynosi ok 7%.
Pensjonat jest gotowy na przyjęcie gości w nadchodzącym sezonie, wysoka rentowność w sezonie i poza nim.
Przedmiotem sprzedaży jest ekskluzywny pensjonat o o pow. całkowitej ok 314 m2. , posadowiony na działce o pow. 0,1200 HA
Prezentowana nieruchomość składa się z 4 niezależnych apartamentów całkowicie wyposażonych i umeblowanych - każdy z nich posiada taras oraz oddzielne niezależne wejście. Prezentowane apartamenty znajdują się na dwóch kondygnacjach. Parter budynku to dwa niezależne apartamenty o pow: 69,82m2 i 35,50m2.
1. pierwszy apartament zajmuje pow. 69,82m2 i składa się : komunikacji o pow. 8,80m2, przedpokoju o pow. 8,11m2, Łazienki o pow. 4,45m2, łazienki o pow. 4,49m2 oraz salonu z aneksem kuchennym o łącznej pow. 24,61m2.
2. drugi z opisywanych lokali, na poziomie parteru to: pokój o pow. 12,50m2 z oddzielną kuchnią o pow. 11,49m2, łazienką o pow. 4,62m2 oraz przedpokój o pow. 6,89m2.
Piętro budynku to kolejne dwa niezależne apartamenty o pow.: 54,65m2 i 37,91m2
3. trzeci apartament pow. 54,65m2 i składa się z : komunikacji o pow. 6,32m2, Przedpokoju o pow. 6,67m2, łazienki o pow. 4,26m2, łazienki o pow. 2,73m2, pokoju o pow. 16,38m2 oraz przestronnego połączenia aneksu kuchenno z pokojem z funkcją dzienną, co daje poczucie przestrzenności
4. czwarty z opisanych lokali zajmuje pow. 37,91m2i składa się z : pokoju 14,80m2, komunikacji 6,93m2, Łazienki o pow. 4,64m2 oraz aneksu kuchennego połączanego z kuchnią o pow. 11,54m2.
Dodatkowo istnieje możliwość zaadoptowania pow. strychowej ok 100m2. - wyprowadzone są instalacje (elektryczna, cieplna, kanalizacja)
Budynek w całości podpiwniczony na tym poziomie zaadoptowane zostały: garaż 1 stanowiskowy o pow. 22,12m2 oraz garaż dwustanowiskowy o pow. 50,29m2, kotłownia o pow. 12,42m2, pralnia 13,30m2, komunikacja o pow. 8,80m2, oraz skł. porządowy 1,56m2.
Bezpośrednio przy wejściu do pensjonatu znajduje się 13 miejsc parkingowych.
Budynek powstał w 2014r, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły i gazobetonu, zastosowano materiały wysokiej klasy. Wszystkie pomieszczenia wykończone terakotą. W pokojach panele.
Dużym pozytywem są bardzo niskie koszty eksploatacyjne min. poprzez zastosowanie ogrzewania za pomocą pompy cieplnej firmy Viessmann.Budynek dostosowany do użytku całorocznego.
Spokojna okolica, blisko lasu i drogi prowadzącej na plażę. Do najbliższych sklepów spożywczych i przemysłowych 200m, restauracji 150m, po Stegnie jeżdżą pojazdy wolnobieżne tzw. Melexy - za niewielką opłatą można dotrzeć w dowolne miejsce.
Stegna- charakterystyczna miejscowość nadmorska położona w północnej Polsce. Województwo pomorskie w powiecie nowodworskim. Wieś z przystanią morską dla rybaków, i lokalnym węzłem drogowym (skrzyżowanie dróg wojewódzkich nr 501 i 502. Stegna posiada plażę strzeżoną, kąpielisko wodne w sezonie miejsce przeżywa oblężenie, świetne warunki do jazdy rowerem i na spacery. Jest także bardzo dobrą bazą wypadową do zwiedzania Gdańska (35km przez prom), Malborka (35km), Krynicy Morskiej (25 km) a także przez pływający prom po zalewie do Fromborka, oddalony od Elbląga o ok. 40km. Nieruchomość z ogromnym potencjałem poprzez niezależne wejścia do każdego z apartamentów istnieje możliwość sprzedaży samodzielnych lokali mieszkalno-wakacyjnych. Sprzedaż dotyczy całego obiektu. Do ceny zakupu należy doliczyć podatek VAT. Wyposażenie i umeblowanie w cenie . Kupujący ponosi koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji . Kupujący nie płaci podatku PCC- oszczędność kilkunasty tysięcy złotych. Dla zdecydowanego klienta cena do negocjacji.
Polecamy ofertę.
Dane nieruchomości
Powierzchnia:
314 m²
Cena:
1 400 000 zł  (4 458,60 zł/m²)
Lokalizacja:
Mierzeja
Kontakt

Adres:

STARY RYNEK 11, 82-300 Elbląg

Tel.:

55 XXX XX XX (pokaż)

Kom.:

55X XXX XXX (pokaż)

WWW:

www.cargos.com.pl

Ogłoszenia premium

Ogłoszenia premium zapewniają nawet do kilku razy więcej odpowiedzi.
FIRMA   LUPUS. EU     POSZUKUJE KANDYDATA NA
FIRMA LUPUS. EU POSZUKUJE KANDYDATA NA STANOWISKO: OPERATOR MASZYN CNC Miejsce pracy: Elbląg, ul. Skrzydlata 28 Region: warmińsko-mazurskie
WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU
WYWÓZ ŚMIECI- UTYLIZACJA MEBLI, GRUZU, SPRZĘTU ITP. WYWÓZ NA WYSYPISKO Utylizacja Nasi pracownicy spakują, przeniosą i wywiozą zbędne przedmioty. Możliwy demontaż, wyburzenie. Zapewniamy własne worki oraz kartony. Na życzenie klienta wystawiamy faktury VAT. ...
FIRMA   LUPUS. EU     POSZUKUJE KANDYDATA NA
FIRMA LUPUS. EU POSZUKUJE KANDYDATA NA STANOWISKO: TECHNOLOG Miejsce pracy: Elbląg, ul. Skrzydlata 28 Region: warmińsko-mazurskie
Wynajmę LOKAL USŁUGOWO HANDLOWY o powierzchni
Wynajmę LOKAL USŁUGOWO HANDLOWY o powierzchni około 95m2 w samym sercu miasta Elbląg - nad Kwiaciarnią Azalia. W chwili obecnej w lokalu znajduje się ekskluzywny salon fryzjerski Angel, który po ponad 8 latach cudownej współpracy zmienia lokalizację. Właściciele ...
Praca na stanowisku : PRACOWNIK TARTAKU Poziom stanowiska: Pracownik fizyczny Charakter pracy: Stacjonarna Rodzaj umowy: Umowa o pracę Wymiar pracy: Cały etat. Mile widziane kobiety
Dodaj ogłoszenie: prywatne  •   komercyjne    •   premium
Redakcja nie ponosi odpowiedzialności za treść i formę ogłoszeń