Ważne: nasze strony wykorzystują pliki cookies.
Używamy informacji zapisanych za pomocą cookies i podobnych technologii m.in. w celach reklamowych i statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb użytkowników. Mogą też stosować je współpracujący z nami reklamodawcy, firmy badawcze oraz dostawcy aplikacji multimedialnych. W przeglądarce internetowej można zmienić ustawienia dotyczące cookies.
Korzystanie z naszych serwisów internetowych bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza zgodę na zapisywanie ich w pamięci urządzenia. Proszę zapoznać się z informacją na temat cookies stosowanych na naszej stronie.
Piątek 28-04-2017, imieniny Piotra, Ludwika
 
Rek

UWAGA!

Zamknij Zamknij
Rek
Rek
Telefon portElu Halo, tu portEl
512 918 555

Wiadomości

Gospodarka

Społeczeństwo

Kultura

Sport

Na uczelniach

Zbrodnia i kara

Prasówka

Jej portEl

Kina i teatr

Konkursy

Dawny Elbląg

Poradnik

Hit czy kit?

Po godzinach

Fotoreportel

Żurawie Żurawie

Czy można to odliczyć od podatku?

Czy możemy odliczyć od podatku koszty poniesione na remont mieszkania jeśli mieszkanie to przekazaliśmy następnie w darowiznie?

Moja babcia (główny najemca lokalu), zamieszkała w budynku ZBK w październiku 2003 r. wykupiła lokal mieszkalny na własność. W roku 2003 robiła remont mieszkania (m.in. wstawianie okien PCV). Wszystkie rachunki były zbierane na jej nazwisko. Część poniesionych kosztów odliczyła w PIT za rok 2003, pozostała kwota została na rok 2004. Ale w lutym 2004 umową darowizny - darowała mieszkanie mojej mamie (swojej córce), która mieszka z nią. Mama jest na rencie i ma bardzo niskie dochody. W umowie darowizny jest zaznaczone że babcia ma prawo mieszkać tam dożywotnio. Moje pytanie jest następujące: Czy babcia rozliczając się za rok 2004 będzie mogła odliczyć dalszą część za okna, czy kwota ta "przepadnie"? Oraz na kogo mamy brać w takiej sytuacji rachunki do odliczeń, czy mogą być na babcię czy muszą być już na mamę? Babcia ma już rozpoczęte odliczanie kosztów remontowych w roku 2003 i mogłaby sobie odliczać nadal, a mama nie. Jak postępować w takiej sytuacji. Marzena
     
     Z pytania wynika, że babcia w 2003 roku wykonała na własny koszt remont swojego mieszkania i z tego tytułu zyskała zgodnie z obowiązującym w zeszłym roku zapisem art. 27 a ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. nr 14 poz. 176 z 2000 r.) możliwość pomniejszenia należnego podatku. W tym momencie (poniesienia kosztów remontu) uzyskane najzupełniej legalnie prawo do zmniejszenia podatku stało się dla babci prawem nabytym i prawo to nie przepada w momencie dokonania aktu darowizny. Rozumiem, że babcia nie wykorzystała w zeszłym roku całej przysługującej wartości zmniejszenia podatku, w związku z czym będzie mogła dokonać tego w rozliczeniu PIT-u za rok 2004. Taki jest faktyczny stan prawny, ale to wcale nie oznacza, że takie samo zdanie będzie miał Urząd Skarbowy. W przypadku wątpliwości US należy podkreślać, że babcia przeniosła prawo własności do lokalu drogą darowizny, a więc nie uzyskała dodatkowego dochodu z tytułu wzrostu wartości mieszkania po remoncie, a z tytułu ustanowionego dożywocia prawnie zamieszkuje w tymże lokalu. Mama i tak nie mogłaby dokonać pomniejszenia podatku, ponieważ nie ona poniosła te wydatki.
     Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki

Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
..., a moim zdaniem
Reklama