Niedziela 22-07-2018, imieniny Marii, Magdaleny
 
Rek

UWAGA!

Drogi Czytelniku,

uprzejmie informujemy, że w związku z wejściem w życie Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych stworzyliśmy zgodną z nim politykę prywatności. Regulacje RODO zmuszają nas do wystąpienia z prośbą do Ciebie o zaakceptowanie jego postanowień, chociaż z praktycznego punktu widzenia nic się nie zmienia w sposobie korzystania z naszego serwisu.

Jedyną rzeczą, która może budzić Twoje obawy jest profilowanie. Wyjaśniamy, że w naszym przypadku, tak jak dotychczas, skutkuje ono wyłącznie tym, że jeśli uprzednio byłeś/aś na stronie jakiegoś biura podróży, to z dużym prawdopodobieństwem nasi zaufani partnerzy reklamowi tacy jak Google serwować będą banery z widokami złocistych plaż.

Prosimy zapoznać się z polityką prywatności stosowaną na naszej stronie i zaakceptować jej postanowienia.

Może później

Na pięterku

Rozbudowałam piętro domku tworząc samodzielne mieszkanie, aczkolwiek ze wspólnym wejściem. Chciałabym kupić od rodziców to mieszkanie.

Mieszkam z rodzicami w domku jednorodzinnym. Obecnie rozbudowałam piętro domku tworząc samodzielne mieszkanie, aczkolwiek ze wspólnym wejściem. Chciałabym kupić od rodziców to mieszkanie. Jest na razie w stanie surowym. Proszę o podpowiedź, jakie dokumenty musze mieć, aby to zrobić i jakie poniosę koszty (wycena wartości mieszkania, umowa kupna-sprzedaży). Z góry dziękuję za odpowiedź.
     
     Przy zakupie nieruchomości koszty podstawowe stanowią: podatek od umowy cywilnoprawnej (2 proc. wartości nabywanej nieruchomości podanej w akcie notarialnym),- opłata notarialna (zależna od wartości). Najlepiej udać się do notariusza, który wyliczy dokładnie wszystkie koszty. Do sporządzenia aktu notarialnego nie jest potrzebne dokonywanie wyceny nieruchomości - strony umawiają się co do ceny sprzedaży i zakupu. Wycena może (ale nie musi) być potrzebna w przypadku ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości. Jednakże należy pamiętać, że urząd skarbowy ma prawo zweryfikować cenę nabycia podaną w akcie notarialnym według aktualnych cen rynkowych (szczególnie w przypadku rażącego pomniejszenia wartości w celu obniżenia należnego podatku od umowy cywilnoprawnej). W sprawie niezbędnych dokumentów i ustalenia najkorzystniejszej formy nabycia (np. udziału w całości miast geodezyjnego wydzielania i nabywania odrębnej części) najlepiej od razu skontaktować się z notariuszem, u którego będzie Pani zawierać akt notarialny. Notariusz nie pobiera opłat za udzielanie takich informacji. Na pewno niezbędny będzie aktualny wypis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów, przydatne też może być pozwolenie budowlane na rozbudowę i odbiór.
     
     Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki

Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
Reklama

To kupisz w pasażu portElu

!!!PROMOCJA9!!!
AMK Szkło ozdobne 4
!!!PROMOCJA!!!
AMK meble biurowe