Czwartek 18-10-2018, imieniny Łukasza, Juliana
 
Rek

UWAGA!

Drogi Czytelniku,

uprzejmie informujemy, że w związku z wejściem w życie Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych stworzyliśmy zgodną z nim politykę prywatności. Regulacje RODO zmuszają nas do wystąpienia z prośbą do Ciebie o zaakceptowanie jego postanowień, chociaż z praktycznego punktu widzenia nic się nie zmienia w sposobie korzystania z naszego serwisu.

Jedyną rzeczą, która może budzić Twoje obawy jest profilowanie. Wyjaśniamy, że w naszym przypadku, tak jak dotychczas, skutkuje ono wyłącznie tym, że jeśli uprzednio byłeś/aś na stronie jakiegoś biura podróży, to z dużym prawdopodobieństwem nasi zaufani partnerzy reklamowi tacy jak Google serwować będą banery z widokami złocistych plaż.

Prosimy zapoznać się z polityką prywatności stosowaną na naszej stronie i zaakceptować jej postanowienia.

Może później
Rek
Telefon portElu Halo, tu portEl
512 918 555

Wiadomości

Wybory 2018

Sport

Gospodarka

Na osiedlu

Społeczeństwo

Na uczelniach

Kultura

Zbrodnia i kara

Dawny Elbląg

Jej portEl

Kina i teatr

Konkursy

Prasówka

Poradnik

Hit czy kit?

Po godzinach

Fotoreportel

Linia numer 13 powróciła na pętlę Łódzka Linia numer 13 powróciła na pętlę Łódzka

Na pięterku

Rozbudowałam piętro domku tworząc samodzielne mieszkanie, aczkolwiek ze wspólnym wejściem. Chciałabym kupić od rodziców to mieszkanie.

Mieszkam z rodzicami w domku jednorodzinnym. Obecnie rozbudowałam piętro domku tworząc samodzielne mieszkanie, aczkolwiek ze wspólnym wejściem. Chciałabym kupić od rodziców to mieszkanie. Jest na razie w stanie surowym. Proszę o podpowiedź, jakie dokumenty musze mieć, aby to zrobić i jakie poniosę koszty (wycena wartości mieszkania, umowa kupna-sprzedaży). Z góry dziękuję za odpowiedź.
     
     Przy zakupie nieruchomości koszty podstawowe stanowią: podatek od umowy cywilnoprawnej (2 proc. wartości nabywanej nieruchomości podanej w akcie notarialnym),- opłata notarialna (zależna od wartości). Najlepiej udać się do notariusza, który wyliczy dokładnie wszystkie koszty. Do sporządzenia aktu notarialnego nie jest potrzebne dokonywanie wyceny nieruchomości - strony umawiają się co do ceny sprzedaży i zakupu. Wycena może (ale nie musi) być potrzebna w przypadku ubiegania się o kredyt na zakup nieruchomości. Jednakże należy pamiętać, że urząd skarbowy ma prawo zweryfikować cenę nabycia podaną w akcie notarialnym według aktualnych cen rynkowych (szczególnie w przypadku rażącego pomniejszenia wartości w celu obniżenia należnego podatku od umowy cywilnoprawnej). W sprawie niezbędnych dokumentów i ustalenia najkorzystniejszej formy nabycia (np. udziału w całości miast geodezyjnego wydzielania i nabywania odrębnej części) najlepiej od razu skontaktować się z notariuszem, u którego będzie Pani zawierać akt notarialny. Notariusz nie pobiera opłat za udzielanie takich informacji. Na pewno niezbędny będzie aktualny wypis z księgi wieczystej, wypis z ewidencji gruntów, przydatne też może być pozwolenie budowlane na rozbudowę i odbiór.
     
     Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki

Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
Reklama

To kupisz w pasażu portElu

Kuchnia klasyczna
Kuchnia nowoczesna II
Kuchnia nowoczesna III
Kuchnia, a aneks kuchenny