Wtorek 19-06-2018, imieniny Gerwazego, Protazego
 
Rek

UWAGA!

Drogi Czytelniku,

uprzejmie informujemy, że w związku z wejściem w życie Rozporządzenia o Ochronie Danych Osobowych stworzyliśmy zgodną z nim politykę prywatności. Regulacje RODO zmuszają nas do wystąpienia z prośbą do Ciebie o zaakceptowanie jego postanowień, chociaż z praktycznego punktu widzenia nic się nie zmienia w sposobie korzystania z naszego serwisu.

Jedyną rzeczą, która może budzić Twoje obawy jest profilowanie. Wyjaśniamy, że w naszym przypadku, tak jak dotychczas, skutkuje ono wyłącznie tym, że jeśli uprzednio byłeś/aś na stronie jakiegoś biura podróży, to z dużym prawdopodobieństwem nasi zaufani partnerzy reklamowi tacy jak Google serwować będą banery z widokami złocistych plaż.

Prosimy zapoznać się z polityką prywatności stosowaną na naszej stronie i zaakceptować jej postanowienia.

Może później

Pół domku

Chcę od rodziców przejąć pół domku rodzinnego - napisał Pan Eryk.

Pytanie: Mam w najbliższym czasie zamiar przejąć własność nad częścią domku taty umową kupna sprzedaży. W związku z tym zastanawiam się, jak ponieść najniższe opłaty i podatek od wartości sprzedaży, jaki będzie musiał zapłacić mój ojciec, chyba że są przepisy które go od tego zwalniają? Ile wynosi podatek i jak mamy z rodzicami ustalić kwotę domku na umowie, czy jest gdzieś możliwość dowiedzenia się, jaka musi być minimalna kwota, za jaką zakupię ten domek od rodziców. Czy można wpisać jaką się chcę? Nie ukrywam, ze zależy mi, aby ten podatek był jak najniższy, zatem ważna jest wpisana kwota na umowie sprzedaży. Dom jest stary razem z garażem ma około 180 m2 dodatkowo jest działka za nim około 600 m2. Dodam, że muszę przyjąć domek umową kupna jako że w ten sposób będę zwolniony zapłaty podatku za sprzedaną rok temu działkę.
     
     Odpowiedź: Jeżeli rodzice posiadają swoją część domu od ponad 5 lat, nie zapłacą od sprzedaży podatku dochodowego. Transakcja ta będzie solidarnie (od kupującego i sprzedającego) obciążona podatkiem od czynności cywilno-prawnych w wysokości nie większej od 2 proc. od wartości sprzedawanej nieruchomości. Należy jednak pamiętać, że bez względu na cenę podaną w umowie kupna-sprzedaży urząd skarbowy ma prawo w drodze oszacowania przyjąć inną wartość nieruchomości. Od decyzji urzędu można się jednak odwoływać.
     
     Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki

.
Polub ten artykuł
Polub portEl.pl
Reklama

To kupisz w pasażu portElu

Podpis elektroniczny zestaw na 2 lata
Czytnik kart kryptograficznych
Podpis elektroniczny zestaw na 2 lata (bez czytnika)
Hosting WWW START