- Dostałam w spadku część domu po mamie, czy będę musiała zapłacić od tego podatek? - pyta Czytelniczka portElu.
Witam. Niedawno zmarła moja mama. Dostałam w spadku 1/3 połowy domu. Czy będę musiała zapłacić od tego podatek? Pozostałą część domu tata chce przekazać w formie darowizny po połowie dla mnie i dla mojej siostry. Czy będziemy musiały zapłacić podatek od darowizny? Alina W. (nazwisko znane Redakcji)
Należy Pani do tzw. I grupy podatkowej w rozumieniu ustawy o podatku od spadków, więc jeżeli powierzchnia 1/3 połowy domu nie przekracza 110 m2, nie musi płacić podatku od spadku, ale pod następującymi warunkami (art. 16 ustawy).
Zwolnienie z podatku przysługuje osobom które: 1) są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy, 2) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego, 3) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu, 4) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
W I grupie podatkowej (czyli Pani przypadku) przepis ten dotyczy również darowizny.
Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki
Należy Pani do tzw. I grupy podatkowej w rozumieniu ustawy o podatku od spadków, więc jeżeli powierzchnia 1/3 połowy domu nie przekracza 110 m2, nie musi płacić podatku od spadku, ale pod następującymi warunkami (art. 16 ustawy).
Zwolnienie z podatku przysługuje osobom które: 1) są właścicielami innego budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość bądź będąc nimi przeniosą własność budynku lub lokalu na rzecz zstępnych, Skarbu Państwa lub gminy, 2) nie dysponują spółdzielczym lokatorskim prawem do lokalu lub nie są właścicielami spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego oraz wynikających z przydziału spółdzielni mieszkaniowych: prawa do domu jednorodzinnego lub prawa do lokalu w małym domu mieszkalnym, a w razie dysponowania tymi prawami przekażą je zstępnym lub przekażą do dyspozycji spółdzielni, w terminie 3 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego, 3) nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu, 4) będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a) od dnia złożenia zeznania podatkowego - jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, b) od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku - jeżeli nabywca zamieszka w ciągu roku od dnia złożenia zeznania podatkowego.
W I grupie podatkowej (czyli Pani przypadku) przepis ten dotyczy również darowizny.
Kancelaria Radcy Prawnego Rafał Kasprzycki