UWAGA!

Zamieszczenie następnej opinii do tego artykułu wymaga zalogowania

W formularzu stwierdzono błędy!

Ok
Dodawanie opinii
Aby zamieścić swoje zdjęcie lub avatar przy opiniach proszę dokonać wpisu do galerii Czytelników.
Dołącz zdjęcie:

Podpis:

Jeśli chcesz mieć unikalny i zastrzeżony podpis
zarejestruj się.
E-mail:(opcjonalnie)
To nie koniec inwestycji przy Oboźnej?
A moim zdaniem... (od najstarszych opinii)
  • @RobertKoliński - Zakladam, że w twojej czaszcze pozostało jeszcze sporo przestrzeni do zagospdarowania, więc wbij sobie to do głowy - to nie deweloperzy są temu winni, ale elbląski UM, który tworzy takie plany przestrzenne, gdzie bloki wciskane są na każdym skrawku zieleni, okno w okno. Ponadto wladze Elbląga są pobłazliwe wobec inwestorów i nie wyciągają konsekwencji, gdy ci zmieniają swoej projekty - np. z obiecanego budynku 17-piętrowego robią 13-piętrowy itd. Wieksza kontrola YM ukroclaby tą mityczną patodeweloperkę. A drugim winnym są pazerni pośrednicy nieruchomości, ktorzy chcą się nachapać kosztem Elblążan, windując ceny niemal do poziomu tych gdańskich, mając gdzieś realia zarobkowe elblążan. Pośrednicy zniszczyli elbląski rynek nieruchomości. Dziwię się, że ludzie korzystają z pośredników, zamiast sami dać ogłoszenie na jakiejś Gratce, gdzie i kupujący i bedzie miał taniej, bo nie zostanie ograbiony przez prowizje pośrednika, a i sprzedawca nie zostanie ograbony różnymi opłatami dla pośredników. A deweloper to po prostu przedsięborca, który chce sobie zarobić, jak każdy. Daj im spokój. Im więcej się buduje w mieście tym lepiej.
  • @RobertKoliński - tak jest i nie badz pan glab, ,, ,, wezykiem Jasiu, wezykiem
  • @RobertKoliński - i znowu Robert ma racje, . Robert Kolinski na prezydenta, no przeciez gorzej nie bedzie
  • RobertKoliński @Do_pomorskiego - Winni są i patodeweloperzy i, oczywiście, elbląski UM, który plany zagospodarowania robi właśnie pod nich, bo liczy się wyłącznie kasa, misiu, kasa, a nie rozsądek i dobro społeczne. Wszyscy przecież doskonale wiemy, że ci ludzie nie myślą w perspektywie dekad a wyłącznie w perspektywie kolejnej kadencji. A po nich - choćby potop:)PS. Nie, deweloperce nie można dać spokoju, bo to przez nich, dzięki np. bandyckiemu Lex Deweloper, niszczone jest m. in. nasze miasto. Podobnie jak dzięki ich chciwości ceny mieszkań w Polsce napompowane są do granic możliwości a poza granice przyzwoitości, zaś ich "rozwiązaniem"problemu są np. 14-metrowe klitki za 13 tys. /metr. I dopóki nie ucywilizuje się tego towarzystwa, którego jedyną motywacją jest nachapać się więcej hajsu, dopóty porządku, rozumu i szacunku do ludzi i przyrody w naszym kraju nie będzie. Basta; Hashtagi: #samorzad, #patodeweloperka, #LexDeweloper, #rak
  • Polsce nie trzeba prawicowców ani lewicowców. DOŚĆ ich. Obydwa typy polityków to niby zwalczający się cwaniacy. Wciskają nam: Prawicowcy, że niby po prawej Boga, że tacy porządni, do kościoła chodzą. Nie! To tylko cwani oszuści nic więcej. Lewicowcy natomiast, że niby nowocześni, ludziom chcą pomagać i po cichu dorabiać się. Też tylko inna odmiana cwaniaków. OBYDWA typy ludzi zerują na uczciwych i maja z ich naiwnej ufności, dostatnie życie.
  • @Do_pomorskiego - Elbląskie biura nieruchomości wykreowały ceny mieszkań ? Wszyscy wszystkich robią w konia a mieszkania powinny być np. po 3tys mkw. Bardzo kreatywne myślenie. Rynek nie lubi próżni stąd na rynku mieszkań nowych i używanych jest całkiem spory ruch. Nikt nikomu pistoletu do głowy nie przystawia oddając sprawy w ręce agenta. Ręki nie przykładasz a pośrednik od tego jest, żeby w swojej prowizji (która jest jasna i do negocjacji od momentu podpisania umowy pośrednictwa)zadbał o zdjęcia, prezentację lokalu. Samochód również prędzej sprzeda się na płatnym Otomoto niż na śmiesznej Gratce.
  • Chociaż trochę zielonego
  • @Marcin40 - Otomoto, Gratka - jeden pies. A jak już przywołujesz aukcje samochodowe to pamiętaj, że samochód uzywany jest wiele tańszy niż nowy :)Ludzie muszą zrozumieć, ze podstawowe sprawy, jak wrzucenie ogłoszenia, mogą zalatwić samemu, bo pośrednik zrobi. .. dokladnie to samo za nich :)Tymczasem pośrednicy w swojej chciwości muszą doliczyć do ceny swoją część. Jescze 2 lata temu mieszkania były po 4500 za metr, a u pośrednika to samo mieszkanie było np. po 5000.Automatycznie, widząc ten pseudo-trend i zwykli ludzie, niekorzystający z pośredników, zaczęli podnosić ceny i tak to sie pnie w górę. Oni mają gdzieś elbląski rynek, a liczy się tylko zysk. To jest właśnie ta pazerność. Dla nich równie dobrze mieszkanie moze kupić człowiek z Warszawy i potem wynajmować elblążanom albo Gdańszczanin, ktorego stać. I to się niestety dzieje. O ile wyższe ceny można zrozumieć w nowych budynkach, bo np. ceny materiałów rosną to nie da się obronić takich cen na rynku wtórnym, gdzie mieszkanie nie jet nowe i dodatkowo jeszcze trzeba je doinwestować. Ceny w Elblągu zaczynają dorównywać trójmiejskim, ale zarobki nie. Wcześniej wszystko było w miarę wyrównane dopoóki Elbląg nie stal się polem rywalizacji różnych biur sprzedaży.
  • @RobertKoliński - I od tego są odpowiedziane wladze UM - "Chcesz budować? To chcemy, żeby w naszym miescie nie było klitek, a projekt ma być zrealizowany faktycznie, bez rażących zmian". Deweloper się dostosuje, tak, jak każdy inny przedsiębiorca, a i miasto osiągnie swoje. No, ale pamiętajmy, że tutaj rządzą ludzie pokroju Wróbla. Byle sprzedać, jakąś dzialkę za bezcen, odbębnić swoje i bezradnie rozłożyć ręce. No bo cóż oni mogą. ..
  • RobertKoliński @Do_pomorskiego - Czyli coś tam jednak rozumiesz:)Dzięki bandyckiemu Lex Deweloper to nie miasto już decyduje, choć oczywiście mądre władze mają wciąż możliwość zablokowania szkodniczych inwestycji, ale deweloper właśnie, który dzięki temu prawu kaduka (PO-PiS)może po prostu władze miejskie sobie zwyczajnie zignorować; Tyle że nasze władze nie są do tego ani mądre, ani też interesu społecznego nie uważają - po prostu oczy im szmalem zarosły a rozum, nawet jeśli gdzieś tam jeszcze się kiedyś tlił, to dziś już dawno wyemigrował. I dziś w Polsce i Elblągu to patodeweloperka gra pierwsze skrzypce, zaś władze miejskie po prostu stuliły japę i liczą po cichutku hajs, który z tytułu tego barbarzyństwa wpływa im na konta. Tyle że taka polityka bardzo szybko się zemści - zarówno na nich samych, bo ludzie wiecznie głupi nie będą, wbrew temu co uważają pato-politykierzy, jak i niestety na przyszłych mieszkańcach tej bezmyślnej inwestycji. PS. Teraz już muszę lecieć, oglądajcie dziś wieczorem elbląską TV, będzie ciekawie:) Hashtagi: #samorzad, #patodeweloperka, #LexDeweloper, #rak
  • Przepraszam bardzo, ale kiedy szanowny Pan Witold Wróblewski wraz ze swoimi postanowi odbudować Wyspę Spichrzów? To jest przesada. Zamiast siedzieć na stołkach i jeździć limuzynami zajmijcie się tym wreszcie !!!.
    Zgłoś do moderacji     Odpowiedz
    3
    0
    Wkurzony mieszkaniec Elbląga(2021-04-27)
  • @Do_pomorskiego - Nie upraszczaj zagadnienia. Jakby wszystko wszyscy sami sami jak Zosia samosia to nie funkcjonowałby import samochodów używanych, pośrednictwa używanych mieszkań etc. W Twojej matematyce pośrednik brałby i 10% prowizji. Pośrednik bierze max 2% ceny lokalu co przekłada się na 100,- zł od metra oferowanego lokalu. Mieszkanie przykładowe = 65mkw za 360.000 bez pośrednika a 367.200 z pośrednikiem i nikt nikogo nie namawia do tego. Prowizja, którą za własny komfort płaci Sprzedający. Abstrakcją jest opowiadanie, że w Elblągu nie ma mieszkań. Jest ich mało. Jeszcze pozwolenia na budowę nie ma a już ciche rezerwacje lecą u Dewelopera. Mieszkania były, są i będą inwestycją. Kwadrat w Gdańsku po 10-15 latach zwyżkuje i 100% i to jest trafiona inwestycja. Cena trójmiejska nie równa się cenie elbląskiej i takie są fakty. Jak Elbląg dobije do średniej ceny lokalu GDA 9tys wtedy skończy się atrakcyjność wykupu mieszkań przez gdańszczan w rejonie 82-300 pod wynajem i do życia.
Reklama