x 10

ATUT NIERUCHOMOŚCI poleca:

Projekt „ DOM W ALOESIE 3” lustrzane odbicie.

Komfortowy, nowy dom -oddany do użytkowania w 2014r, Tolkmicko.

Technologia budowy murowana. Dach pokryty blachówką betonową. Elewacja ocieplona styropianem grubości ok. 16cm.

Woda i kanalizacja z sieci gminnej.

Ogrzewanie – piec na eko groszek.

Na parterze ogrzewanie podłogowe.

Działka o powierzchni 708m/kw, w kształcie prostokąta.

KOMFORT DLA RODZINY O MODELU 2+2.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

POWIERZCHNIA MIESZKALNA 131m/kw.

Dom o dwóch kondygnacjach – parter i użytkowe poddasze.

PARTER:

Wejście do domu przez elegancki wiatrołap o charakterze przedpokoju.

Stąd, przez pomieszczenie, które może stanowić gabinet do pracy biurowej, zaplecze gospodarcze Pani domu lub pokój dla dzieci spełniający funkcję pokoju zabawy lub nauki, wejdziemy do garażu.

Funkcję mieszkalną stanowi praktycznie otwarta przestrzeń, w której usytuowano nowoczesny salon (ok. 26m/kw), kuchnię w aneksie z jadalnią ( ok. 18m/kw), łazienkę ( 4 m/kw), ciąg komunikacyjny na użytkowe poddasze. Dwuskrzydłowe, szklane drzwi na wejściu do salonu nadają ton aranżacji całej przestrzeni.

Układ i wielkość okien i drzwi tarasowych zapewnia doskonałe nasłonecznienie.

Przestronny salon z kominkiem stanowi serce domu. Ekspozycja okien południowo zachodnia.

Kuchnia z jadalnią urządzona w nowoczesnym stylu. Wszystkie elementy wykończenia i aranżacji wnętrz wykonane z wysokiej klasy materiałów.

Podłoga wyłożona eleganckim szkliwionym kamieniem w neutralnym, pastelowym kolorze.

Pomieszczenie wysokie z nietypowym sklepieniem.

Na użytkowe PODDASZE prowadzą schody wykończone balustradami z metaloplastyki.

Przedpokój w kształcie półksiężyca – z półotwartym sklepieniem – stanowi ciekawe rozwiązanie pod względem architektonicznym. Symetrycznie zainstalowany nowoczesny żyrandol zapewnia oświetlenie salonu jak i przedpokoju na górnej kondygnacji.

Na półpiętrze garderoba, która może być kolejną sypialnią lub pomieszczeniem gospodarczym.

Trzy sypialnie- każda z balkonem- i łazienka ( ok. 10m/kw) dopełniają całość kondygnacji. Powierzchnia sypialni ok. 10m/kw każda.

Ciekawie zaprojektowane skosy dają duże możliwości aranżacji każdej sypialni.

Przed budynkiem zagospodarowany teren zielony, stanowiący zarówno strefę wypoczynku jak i rekreacji. Usytuowanie domu na działce umożliwia wydzielenie ogródka warzywnego, kwiatowego i trawnika z nasadzeniami roślin ozdobnych.

Przepiękna okolica – bliskość Zalewu Wiślanego (pięknie utrzymana plaża, przystań żeglarska, rejsy do Krynicy Morskiej itp. ) wzniesienia i lasy parku krajobrazowego, mnóstwo tras spacerowych i rowerowych, stadniny koni – to szeroka oferta dla osób ceniących czynny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Dodatkowym ATUTEM nieruchomości jest bardzo dobre połączenie z Elblągiem. Podróż autem zajmuje w sezonie zimowym ok. 30minut, w okresie letnim ok. 20minut.

Wynagrodzenie pośrednika 1,23%. Przy transakcji „ wiązanej” tj. sprzedaż nieruchomości i nabycie domu odstępujemy od wynagrodzenia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ.