ELBLĄG, UL. GRUNWALDZKA   

POWIERZCHNIA 77 M2

3 POKOJE, OSOBNA KUCHNIA 

PARTER

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Mieszkanie, ul. Grunwaldzka.    

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 77 m2,położone na parterze zadbanej kamienicy przy ulicy Grunwaldzkiej w Elblągu. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do własnej aranżacji oraz nieruchomości z charakterem, znajdującej się w dogodnej lokalizacji miasta.

Lokal składa się z trzech funkcjonalnych pokoi, w tym przestronnego i dobrze doświetlonego salonu, który stanowi idealne miejsce do codziennego wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Dwie duże, ustawne sypialnie zapewniają komfort oraz szerokie możliwości aranżacyjne, dzięki czemu mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy lub nauki. Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje również osobna kuchnia, łazienka oraz przestronny korytarz, który ułatwia komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami.

Mieszkanie wymaga remontu, co stanowi ogromny atut dla osób pragnących stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb, gustu oraz stylu życia. To doskonała okazja do realizacji własnej wizji aranżacyjnej bez konieczności kompromisów związanych z gotowymi rozwiązaniami zastosowanymi przez poprzednich właścicieli. Duży metraż oraz korzystny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości modernizacji i dostosowania przestrzeni do współczesnych standardów.

Ogrzewanie mieszkania realizowane jest za pomocą instalacji gazowej, co pozwala na samodzielne zarządzanie kosztami ogrzewania oraz zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Dodatkowym atutem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni aż 20 m2,która zapewnia dużą ilość dodatkowego miejsca do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, narzędzi czy sezonowych rzeczy.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to zadbana kamienica zachowująca swój wyjątkowy charakter i klimat. Za budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe przeznaczone dla mieszkańców, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania nieruchomości.

To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, solidne budownictwo oraz możliwość urządzenia mieszkania według własnych potrzeb. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania dla rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem.

Czynsz na tą nieruchomość wynosi ok.300 zł.  

Mieszkanie:

- Salon - ok.19,5 m2,
- Kuchnia - ok.4 m2,
- Sypialnia 1 - ok.18 m2,
- Sypialnia 2 - ok.19 m2 
- Łazienka - ok.4,3 m2,
- Korytarz - ok.14 m2,

Suma powierzchni: 77 m2.

Główne zalety nieruchomości:

- 77 m2 powierzchni mieszkalnej,
- Parter - wygodny dostęp bez konieczności pokonywania schodów,
- Trzy przestronne i ustawne pokoje,
- Duży, jasny salon,
- Dwie komfortowe sypialnie,
- Osobna kuchnia,
- Funkcjonalny układ pomieszczeń,
- Ogrzewanie gazowe,
- Piwnica o powierzchni aż 20 m2,
- Zadbana kamienica z charakterem,
- Miejsca parkingowe za budynkiem,
- Mieszkanie do remontu dające możliwość aranżacji według własnego gustu,
- Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ulicy Grunwaldzkiej w Elblągu - jednej z dobrze skomunikowanych części miasta. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum, komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe. Bliskość głównych arterii komunikacyjnych umożliwia szybkie przemieszczanie się zarówno po Elblągu, jak i poza miasto.

Główne zalety lokalizacji:

- Dogodna lokalizacja w Elblągu,
- Szybki dojazd do centrum miasta,
- Dobra komunikacja miejska,
- Bliskość sklepów i punktów usługowych,
- W pobliżu szkoły i przedszkola,
- Łatwy dostęp do placówek medycznych,
- Sąsiedztwo terenów spacerowych i rekreacyjnych,
- Wygodny wyjazd w kierunku głównych dróg miasta,
- Spokojna okolica z zabudową mieszkaniową,
- Pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia w zasięgu kilku minut od domu,
- I wiele więcej!

Spotkaj się ze mną i zobacz, jak może wyglądać Twoje nowe mieszkanie!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 2%.  

HausLand Real Estate,
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.