Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe 99 m2,ul. Pionierska

Sprzedam mieszkanie w dzielnicy Rakowo przy ul. Pionierskiej, atrakcyjnej części Elbląga, w sąsiedztwie Parku Kajki oraz Parku Dolinka. W okolicy dominuje niska zabudowa, wśród licznych przydomowych ogródków, co gwarantuje kameralność oraz zaciszny kąt wśród zieleni z dala od zgiełku miasta. Komunikację ze Starówką zapewnia linia tramwajowa nr 2 oraz autobusowa nr 13.

Prezentowany lokal znajduje się na 1 oraz 2 piętrze przedwojennej kamienicy z 1936 roku, aktualnie zarządzanej przez Wspólnotę.

W 2022 przeprowadzono kapitalny remont budynku obejmujący całkowity projekt termo-modernizacyjny (izolacja pozioma i pionowa, czyli docieplenie fundamentów, okien wspólnych, elewacji i dachu). Kamienica znajduje się na działce o łącznej powierzchni 1354 m2,która jest we współwłasności.

Pierwsza kondygnacja przedmiotowego mieszkania jest po remoncie (poprowadzone ogrzewanie miedziane, nowe kaloryfery i piec gazowy, miedziana elektryka w ścianach). Do remontu na pewno jest łazienka, podłogi drewniane do wycyklinowania.

Druga kondygnacja to powierzchnia strychowa do remontu, którą można zaaranżować na drugą łazienkę i jeden pokój, bądź na 2 pokoje, podciągnięty jest tam prąd oraz ogrzewanie, wymaga rozprowadzenia.

I piętro – 64,8 m2

przedpokój (8,1m2), kuchnia (7,6m2 – strona pd), łazienka (6m, 2 – strona pd, z oknem), 2 pokoje: pierwszy (23m3 – strona pn, 2 okna); drugi (20,1m2 – strona pd z wyjściem na taras), taras (11m2 – strona pd, widok na ogród).

II piętro / poddasze – 33 m2

powierzchnia strychowa do remontu, doprowadzony jest tam prąd oraz ogrzewanie (do dalszego rozprowadzenia), można zaaranżować na 2 pokoje lub na 1 pokój oraz drugą łazienkę.

Piwnica - 11,5m2

Opłaty:

- Opłata wspólnotowa 900 PLN/miesięcznie (w tym zawiera się wywóz śmieci, zimna woda, rata kredytowa za remont budynku)

- Ogrzewanie gazowe

- Podatek od nieruchomości 240 PLN/ rok

Księga wieczysta czysta, powierzchnia 98,9 m2.

W razie zainteresowania proszę kontaktować się po godz.17 – numer telefonu 602 101 501

Prezentacja mieszkania możliwa tylko w weekendy.