Agencja Nieruchomości "DE FACTO"

Sprzedam dom - Malbork, Koszykowa. 

Oferta sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkaniowym-jednorodzinnym, pełniącym funkcję handlowo-usługową w Malborku przy ul. Koszykowej
Malbork, to miasto powiatowe położone w północnej części Polski nad Nogatem. Najbardziej rozpoznawalnym punktem miasta jest zamek mistrzów krzyżackich, wpisany na listę światowego dziedzictwa UNESCO. Co roku ściąga on tłumy turystów do miasta.
Najbliższe, większe aglomeracje miejskie, to Gdańsk oddalony o 62 km i Elblag oddalony o 32 km. Do obydwu miast prowadzą dogodne dojazdy.
Wspomniana wyżej nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym MU i w jej otoczeniu znajdują się budynki wielorodzinne, usługi i niewielkie centrum handlowe. Dojazd do nieruchomości jest bardzo dobry. Bespośrednio z głównej trasy skręcamy w ul. Koszykową.
Jest to bardzo dobrze wypracowane miejsce handlowe. Przez lata prowadzony był tu sklep ogrodniczy WIDOK , a obecnie wciąż prowadzony jest jedyny w najbliższej okolicy sklep muzyczny i pracownia lutnicza VATMAN.
W skład nieruchomości wchodzi 5 działek stanowiących jedną całość o kształcie prostokąta o łacznej pow. 1089m2
- Działka 109/3 opow. 782m2 bedącej w UŻYTKOWANIU WIECZYSTYM, zabudowana jest:
1) budynkiem jednorodzinnym , parterowym z poddaszem użytkowym ( pełniącym funkcję handlowo-usługową)o pow. użytkowej 182m2
- na parterze 7 pokoi, łazienka z wc, kotłownia z piecem na rózny opał, korytarz i klatka schodowa
- na poddaszu 2 pokoje, 4 aneksy, kuchnia, łazienka z wc
Budynek uzbrojony jest we wszystkie instalacje , w tym alarmową. Pokrycie dachowe wraz z orynnowaniem wymienione zostało w 2016 roku. Zostało również zainstalowane alternatywne źródło ogrzewania domu i wody w postaci dwufunkcyjnego pieca gazowego.
2) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 17m2
3) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 21m2
4) murowanym budynkiem gospodarczym o pow. 14m2
5) podwójnym garażem z blachy falistej o pow. 30m2.
- Działki nr 109/5, 109,6, 154/6 i 154/7 o łacznej pow. 307m2 , BĘDĄCE WŁANOŚCIĄ, są utwardzone żwirem i betonem i stanowią parking przy budynku.
Całość jest ogrodzona i zadbana. Wjazd na posesję zamykany jest automatyczną bramą wiazdową. Znajdują się tu liczne nasadzenia w postaci ozdobnych i owocowych krzewów i drzew. Wygospodarowane jest miejsce na ogródek warzywny i tunel foliowy do uprawy pomidorów.
Przekształcając poddasze użytkowe na część mieszkalną, a parter zostawiając jako handlowy i usługowy możemy stworzyć sobie bardzo przyjazne miejsce do pracy i życia.
Cena całości wynosi 590 000 zł (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt tysięcy złotych). Do podanej ceny NIE BĘDZIE DOLICZONY PODATEK VAT, a być może będzie istniała mozliwość negocjacji z właścicielem.
Przy ewentualnym zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz jednorazowe wynagrodzenie do biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.
Polecamy tą nieruchomość serdecznie, a dbając o cenny czas przyszłych zainteresowanych prezentacją i bardziej szczegółowym opisem, prosimy o wcześniejszy kontakt telefoniczny z biurem nieruchomości w celu umówienia dogodnego terminu.
Zapraszamy.

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Młynary, Grunwaldzka. 

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1895 m², malowniczo położona przy ul. Grunwaldzkiej w sercu Młynar. Jej nieregularny kształt stanowi wyjątkowy atut, dając przyszłemu właścicielowi szansę kreacji niepowtarzalnego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb projektu. Wyobraź sobie wolnostojący budynek pięknie wkomponowany w otaczającą naturę.
Kwestie techniczne to również atut tej nieruchomości. Działka jest doskonale skomunikowana z siecią wodociągową, a odprowadzenie ścieków będzie zapewniało szambo. Co więcej, dla tych, którzy cenią ekologiczne rozwiązania, możliwość indywidualnego dostosowania źródła energii cieplnej daje pole do eksperymentów, by stworzyć prawdziwie zielony dom. Naturalnie, dostęp do sieci elektroenergetycznej jest zapewniony.
Teren ten stanowi idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących być blisko infrastruktury miejskiej Młynar. To propozycja dla tych, którzy marzą o własnym kącie, w którym będą mogli oddychać pełną piersią i cieszyć się codziennością.
Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację i przekonać się na własne oczy o wyjątkowości tej oferty. W sercu Młynar czeka na Ciebie miejsce, gdzie marzenia o idealnej przestrzeni do życia mogą stać się rzeczywistością.
Przy zakupie należy uwzględnić opłaty notarialne oraz wynagrodzenie biura w wysokości 2% brutto.
Grzegorz Kraiński
Rozważasz wzięcie kredytu hipotecznego? Skontaktuj się z nami celem bezpłatnej konsultacji z doradcą kredytowym Notus Finanse. Nasze biuro mieści się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Bednarska. 

Zapraszam do zakupu lokalu użytkowego na Starym mieście w Elblągu. Elbląska starówka to jedna z najbardziej popularnych dzielnic Elbląga. Tutaj toczy się życie towarzyskie, swoją siedzibę ma wiele prestiżowych firm, na Starym Mieście znajdują się najpopularniejsze elbląskie restauracje i najlepsze w Elblągu hotele. Metamorfoza elbląskiej starówki i jest elementem rozpoznawczym naszego miasta na mapie Polski. Dostrzegają to nie tylko polscy turyści ale także goście z różnych stron świata.
Ulica Bednarska jest przedłużeniem ul. Wieżowej, przecinając Stary Rynek łączy centrum miasta z nadbrzeżnym bulwarem i portem. Po zakończeniu realizacji inwestycji deweloperskiej (zabudowa mieszkalno-usługowa) przy ul. Bednarskiej i jej rewitalizacji ulica stanie się jedną z popularniejszych ulic starówki.
Lokal użytkowy o pow. 73,20 usytuowany na parterze budynku, składa się z dwóch sali sprzedaży, zaplecza sanitarnego oraz niewielkiego magazynku. Duże witryny okienne od strony ul. Bednarskiej, niewielkie okna od strony podwórza. Lokal idealnie nadaje się na wszelką działalność handlowo-usługową, biurową, medyczną,.
Lokal posiada ogrzewanie z sieci miejskiej, wspólnota mieszkaniowa działa sprawnie. Opłata administracyjna wynosi około 350 złotych, dodatkowo płatne media wg ich zużycia.
Sprzedaż lokalu nie polega opodatkowaniu podatkiem VAT. Lokal obecnie wynajmowany, generujący stałe przychody. Możliwość przejęcia najemcy.
Zapraszam do kontaktu celem prezentacji lokalu.
Jarosław Kraiński
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie agencji nieruchomości.
Zapraszamy również do naszego biura przy Al. Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Kamionek wielki. 

Marzy Ci się spokojna i widokowa okolica, gdzie będziesz mógł wybudować swój wymarzony dom? Jeśli tak, to ta oferta jest idealna dla Ciebie!

Nieruchomość położona w otoczeniu terenów zielonych i sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Kamionek wielki , wieś położona na obszarze Wysoczyzny Elbląskiej, nad Zatoką Elbląską.
Cenisz sobie aktywnie spędzony czas? W tym miejscu nie zabraknie ci tras rowerowych oraz miejsc rekreacji wodnej.

Przez kamionek Wielki przebiega transgraniczny szlak rowerowy R64, trasy turystyczne: Szlak Pięknych Widoków, Szlak Wysoczyzny Elbląskiej;
Najważniejsze atuty działki :
- optymalna powierzchnia działki 1608 m 2
- w sąsiedztwie działki tereny zielone, enklawa ciszy
- opracowany MPZP gminy Tolkmicko
- zabudowa mieszkaniowo-usługowa
- gmina Tolkmicko nie jest objęta Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu

Główne założenia projektowanej zabudowy wskazane w MPZP to :
- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - 2 kondygnacje nadziemne, w tym jedna w poddaszu
użytkowym;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych i usługowych - 9,5 m;
- maksymalna wysokość budynków gospodarczych - 10,5 m;
Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą w terenie.

Krzysztof Bogusławski

Zapraszamy również do biura Freedom Nieruchomości znajdującego się przy Alei Grunwaldzkiej 31 w Elblągu.

Rozważasz kredytowanie zakupu nieruchomości?

W siedzibie naszego biura są dostępni eksperci finansowi NOTUS Finanse S.A., którzy bezpłatnie porównają i dobiorą finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
A picturesquely located plot in the vicinity of forests and recreational areas, Kamionek Wielki
Do you dream of a quiet and scenic area where you can build your dream house? If so, this offer is perfect for you!
The property is surrounded by green areas and single-family houses.
Kamionek Wielki, a village located in the Elbląg Plateau, on the Elbląg Bay.
Do you value spending time actively? Here you will find plenty of bicycle routes and water recreation areas.
The R64 cross-border bicycle trail runs through Kamionek Wielki, as well as tourist routes: the Trail of Beautiful Views, the Elbląg Upland Trail;
The most important advantages of the plot:
- optimal plot area 1608 m 2
- green areas nearby, an enclave of silence
- developed local development plan for the Tolkmicko commune
- residential and service development
- the Tolkmicko commune is not covered by the Simplified Forest Management Plan
The main assumptions of the designed development indicated in the local development plan are:
- maximum number of above-ground floors - 2 above-ground floors, including one in the attic
utilitarian;
- maximum height of residential and commercial buildings - 9.5 m;
- maximum height of farm buildings - 10.5 m;
When purchasing, you should take into account the real estate agency's fee of 2% gross.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Hetmańska. 

OKAZJA !LOKAL NA SPRZEDAŻ PRZY PASAŻU Proponujemy Państwu kupno lokalu użytkowego przy ul. Hetmańskiej, przy głównym pasażu handlowym w Elblągu. Lokal o pow. 60,4m2 z widoczną powierzchnią wystawienniczą od ul. Hetmańskiej. Lokal przystosowany do prowadzenia działalności usługowej, handlowej ( obecnie SALON URODY). W lokalu wszystkie media z miasta. Duże aluminiowe witrnyny wystawowe. Podział pomieszczeń: sala ekspozycyjna, biuro, zaplecze socjalne, toaleta.
Wirtualny spacer:
Dobry stan techniczny lokalu. Parking ogólnodostępny, przy budynku. Sąsiedztwo lokali usługowych , sklepów i banku. wirtualny spacer //sb360.online/1zpwbr
POLECAMY
DZWOŃ ! 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Studzienna. 

Wynajmę przestronny apartament na Starym Mieście w Elblągu z loggią i balkonem.
Bardzo ładne, słoneczne mieszkanie w nowej kamienicy przy ul. Studziennej o powierzchni 84m2,
położone na III piętrze (nieruchomość z windą).
Apartament składa się z trzech pokoi, kuchni z jadalnią, łazienki, oddzielnego wc i przedpokoju.
Lokal wyposażony w klimatyzację i umeblowany.
DOBRA LOKALIZACJA,
WIDOK NA STARÓWKĘ , GALERIĘ, RZEKĘ ELBLĄG.
Polecamy !
Dzwon:
Telefon ; 507 020 795
kom. 534 974 090
Całkowity koszt dla Najemcy:
1. Czynsz dla Wynajmującego ok.: 3500złotych + czynsz dla wspólnoty ok.610zł (na 1 osobę)+ licznikowe (prąd, woda, śmieci ponad wskazaną w czynszu.)
2. Wymagana kaucja zwrotna : 4000złotych;

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, 1 Maja. 

LOKAL handlowo-usługowy w CENTRUM ELBLĄGA
Budynek biurowiec w centrum po generalnym remoncie. Nowa elewacja, wymienione instalacje.
Dobra lokalizacja, budynek u zbiegu głównych ulic Elbląskiego centrum. W pobliżu gmach sądu z dużym parkingiem ogólnodostępnym, jak i szereg lokali usługowych
i handlowych, przystanek tramwajowy.
Dostępne dwa lokale, o powierzchni 113m2 . Niezależne wejście. Lokale posiadają zaplecze socjalne.
Wejście do lokalu bezpośrednio z chodnika ( wysoki parter). Lokal od ulicy w pełni oszklony ( witryna pod reklamę).
Bardzo dobry stan techniczny lokalu. Ogrzewanie z sieci miejskiej.
Koszty wynajmu: czynsz dla właściciela 3500zł( za lokal 113m) + opłaty licznikowe.
Duży parking w odległości kilkudziesięciu metrów (przy budynku sądu, oraz ulicy Nitschmanna i 1-Maja).
Wymagana kaucja 3500zł.
Dzwoń!
kom 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Gronowo Górne, Perłowa. 

Sprzedam dom wolnostojący w Gronowie Górnym z dużą działką.
Typowy budynek murowany z cegły z okresu międzywojennego.
Parter( pow. zabudowy 74m2) z dwoma pokojami, kuchnią i łazienką.
Korytarz z wejściem na poddasze użytkowe z dwoma pokojami i zejściem do piwnicy ( częściowo podpiwniczony)
Budynek z sprawną instalacją elektryczną, wodociągową, c.o. i kanalizacją.
Stan techniczny budynku, do remontu.
Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości.
Cicha uliczka z zabudową jednorodzinną , blisko sklep, przystanek komunikacji miejskiej, dobry dojazd do Elbląga (2km).
Posesja 1237m2 ogrodzona z budynkiem gospodarczym, garażem i szklarnią.
Woda i kanalizacja z sieci. Ogrzewanie centralne etażowe (piec na paliwa stałe).
Duży potencjał !
GORĄCO POLECAMY!
tel.534 974 090

FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam działkę - Kwietniewo. 

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek rolnych o łącznej powierzchni 2,28 ha położonych w miejscowości Kwietniewo, gmina Rychliki, województwo warmińsko -mazurskie.
Miejscowość ta oddalona jest o ok. 35 km od Elbląga i ok. 20 km od Pasłęka. W niedalekiej odległości zaledwie trzech kilometrów znajduje się jezioro Korsuń z popularne osiedle domów rekreacyjnych w miejscowości Kiersyty. Działka sąsiaduje z pięknym lasem liściasto-iglastym. Teren, na którym znajdują się działki nie ma opracowanego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego gminy Rychliki działki te położone są w terenach przeznaczonych na cele rolnej przestrzeni produkcyjnej. Gmina Rychliki nie posiada gminnego programu rewitalizacji, na terenie gminy nie obowiązuje miejscowy plan odbudowy. Klasa ziemi IVa.
Nabycie nieruchomości może nastąpić zgodnie z Ustawą z dnia 11 kwietnia 2003 o kształtowaniu ustroju rolnego.
Miejscowość Kwietniewo jest dobrze skomunikowana zarówno z miejscowościami leżącymi nieopodal jak również pobliskimi, większymi miastami tj. Pasłęk oraz Elbląg poprzez połączenie PKS oraz sąsiedztwo trasy S7. Okalające leśne tereny i malownicze wiejskie plenery tworzą niepowtarzalny klimat okolicy.
Zapraszam do obejrzenia nieruchomości.
Krzysztof Śmiechowski
tel. 516-312-100
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Nasze biuro znajduje się w Elblągu przy ul. Al. Grunwaldzkiej 31.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości? Zespół ekspertów NOTUS Finanse S.A. współpracujący z Freedom Nieruchomości porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.
Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Młynary, Dworcowa. 

Sprzedam DOM
wolno stojący , o powierzchni użytkowej 388,5 m2
z działką 807 m2 w super cenie 1312zł/m kw.
Stylowy, wybudowany na kamiennym fundamencie budynek z cegły, pokryty dachówką ceramiczną, podpiwniczony z użytkowym poddaszem.
Budynek został odrestaurowany.
Dach, okna zostały wymienione na nowe, elewacja przywrócona do stanu nowego obiektu.
Remont z pietyzmem odsłania kunszt i styl budownictwa regionu Warmii
Parter pozostawiono ,,otwarty", do własnej aranżacji.
Poddasze użytkowe także do zagospodarowania według własnych potrzeb.
Budynek częściowo podpiwniczony. Piwnica ze sklepieniami łukowymi ( winiarnia).
Media: kanalizacja, wodociąg, prąd, deszczówka, w budynku.
Elewacja ( z pięknymi elementami dekoracyjnymi ), dach ( nowe pokrycie dachówką ceramiczną), elementy konstrukcji dachowej, po renowacji.
Ogrodzenie z kutymi elementami. Jest też miejsce parkingowe.
Bardzo dobra lokalizacja, centrum Młynar przy głównej szosie.
Idealne miejsce pod działalność gastronomiczną, hotelarską, handlową czy lokal mieszkalny (nawet pod kilka mieszkań).
Szczegóły oferty w agencji.
DZWOŃ! 534 974 090