👑🏠  KINGDOM ELBLĄG  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

kingdomelblag. pl

WYJĄTKOWY DOM  Z BASENEM

W MIEJSCOWOŚCI SUCHACZ

Z PRZEPIĘKNYM WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY

Wyjątkowy dom na sprzedaż, z widokiem wartym każdych pieniędzy!

Niesamowity, magiczny, jedyny… można byłoby opisywać tą nieruchomość na wiele sposobów ale najlepiej ją zobaczyć, bo żadne słowa nie opiszą tych widoków na Zalew i Mierzeję Wiślaną oraz przepięknych zachodów słońca.

Wyobraź sobie, jak może smakować kawa w tak fenomenalnym miejscu?

LOKALIZACJA

Ta nietuzinkowa nieruchomość znajduje się w spokojnej i urokliwie położonej miejscowości  Suchacz, gm. Tolkmicko, w granicach Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, w sąsiedztwie lasów oraz Zalewu Wiślanego. To tylko około 10 minut jazdy samochodem od Elbląga a dojazd zapewnia droga wojewódzka 503. Do Gdańska można dojechać w 50 minut, a do Krynicy Morskiej w godzinę.

Prezentowany dom znajduje się na malowniczym wzgórzu, najbliżej linii brzegowej Zalewu Wiślanego, w kojącym otoczeniu natury, co daje olbrzymie poczucie prywatności i spokoju.  W pobliżu jest wiele ścieżek rowerowych i terenów zielonych zachęcających do aktywnego wypoczynku.

DOM POD LUPĄ

Ten niepowtarzalny, dom z poddaszem użytkowym o łącznej powierzchni użytkowej 158,3m2, znajduje się na dużej działce o wielkości 2974 m2. Dom jest w części podpiwniczony a w jego bryle znajduje się garaż o wielkości 12,6 m2. Budynek został wybudowany w 2009 roku.

Cały dom jest utrzymany w uniwersalnym stylu a dobór dodatków pozwoli na dostosowanie go do każdego gustu. Nowy właściciel znajdzie tutaj wszystko, czego można oczekiwać od nieruchomości klasy premium.

Wnętrze zaprojektowane jest z dbałością o każdy detal, żeby zadowolić nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Dom nie wymaga żadnych nakładów finansowych a zamieszkać w nim można od zaraz. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i meblami.

Symetryczna bryła budynku kryje piękną przestrzeń – ogromny, skąpany w świetle salon przechodzący w dużą kuchnię z wyspą pozwala na wspólne spędzanie czasu podczas przygotowywania posiłków. Ponad to, do dyspozycji przyszłych właścicieli są jeszcze na tym poziomie kolejne dwa pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni czy gabinetu do pracy. Przy jednym z nich znajduje się  oryginalnie zaprojektowana, przestronna łazienka z prysznicem, WC, bidetem i wanną  z hydromasażem wyposażoną w system osuszania i odkażania dysz.

W domu została także wydzielona część gospodarcza, stanowiąca garderobę pralnię i suszarnię.

Ale to nie wszystko, na piętrze znajduje się kolejna część mieszkalna, którą można zaaranżować na pokoje dla dzieci lub pokoje gościnne. Mamy tu dwa duże pokoje, łazienkę z prysznicem, patio i obszerny balkon.

Z salonu wygodną domową windą zjedziemy na poziom podpiwniczenia z którego swobodnie można wyjść na taras przy basenie. Na tym poziomie znajduje się kotłownia i pomieszczenie gospodarcze które można przekształcić w saunę.

Dom ogrzewany jest kotłem olejowym znanej i cenionej marki Buderus. Jest to wygodny sposób ogrzewania domu zapewniający komfort cieplny nawet w najchłodniejsze dni. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek wykończony naturalnym kamieniem.

Niebywałym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej położenie, które daje dużą prywatność oraz ten malowniczy widok na Zalew Wiślany oraz Mierzeję. Dom umiejscowiony jest na dużej kaskadowo ułożonej działce, dającej możliwość wydzielenia stref różnej aktywności.

Balkon, duży taras, strefa odpoczynku z basenem, ogród, wyodrębniona przestrzeń na ognisko to miejsca na działce, które gwarantują to, że każdy nawet najbardziej wymagający domownik znajdzie w nich coś dla siebie.

INNY NIŻ WSZYSTKIE

… bo nie ma takiego drugiego domu. Ma w sobie ciepło i harmonię, które czuć od pierwszego spotkania. Jest to dom do wygodnego i komfortowego życia, który dba o swoich domowników. Naturalne materiały, ciepłe barwy i przemyślany układ wspierają i pomagają zachować równowagę. W jego wnętrzu króluje prostota która ujmuje przytulnością a okazałe okna ukazują jego piękne oblicze pośród zachodzących promieni słońca...

Jest to nieruchomość, która zaskakuje ilością zalet i udogodnień bo znajdziemy w niej:

•  4 pokoje, salon z dużą kuchnią, dwie łazienki, toaletę, garderobę z suszarnią i pralnią, patio, kotłownię, pomieszczenie gospodarcze.
• Pełne wyposażenie z wszystkimi meblami i sprzętami.
• Wannę z hydromasażem wraz z systemem oczyszczania i osuszania dysz.
• Windę domową, którą wygodnie przemieścimy się z salonu na poziom niżej.
• Podświetlany basen ze słonecznym tarasem o głębokości od 1,2 m do 1,5 m wyposażonym w filtry, skimery, pompy i prysznic.
• Ekonomiczny i nowoczesny piec olejowy marki BUDERUS.
• Kominek z płaszczem wodnym, który może być wykorzystywany jako dodatkowe źródło ciepła.
• Solary - panele słoneczne, które pozwalają na oszczędność energii.
• Odkurzacz centralny z szufelkami, umożliwiający łatwe i szybkie sprzątanie.
• System rekuperacji, gwarantujący świeże powietrze i eliminujący zanieczyszczenia na co dzień.
• Stację uzdatniania wody, która zapewnia czystą i zdrową wodę do użytku domowego.
• Rolety zewnętrzne pozwalające na regulację światła i dające maksimum prywatności.
• System antywłamaniowy dla zapewnienia dodatkowego bezpieczeństwa mieszkańców.
• Całoroczny drewniany domek gościnny o powierzchni 25 m2, który można wynająć w sezonie i mieć dodatkowe źródło dochodu.
• Wyodrębnioną, wygodną przestrzeń na ognisko.
• Trzy miejsca parkingowe i garaż.
• Pięknie zagospodarowany teren z nasadzeniami, kwiatami, krzewami i systemem nawadniania trawnika.
• Zapierający dech w piersiach widok na Zalew Wiślany.

IDEALNE MIEJSCE

… dla rodziny z dziećmi, ale będzie to też doskonały dom dla osób szukających prywatności, ciszy i kontaktu z naturą. Może być to ostoją na emeryturę przynoszącą stały dodatkowy dochód z wynajmu w sezonie albo wakacyjną bazą wypadową dla amatorów sportów wodnych. Jest to dom dla ludzi z pasją szukających odskoczni od zgiełku miasta, ale jednak w niedalekiej odległości od miejskich udogodnień. Całoroczny gościnny domek na działce daje możliwość zapewnienia noclegu wielu osobom, co zachęca do spotkań towarzyskich o każdej porze roku.

WARTO

… ze względu na niezwykły klimat miejsca, które urzeka od pierwszych kroków. Widok i otaczająca natura sprawiają, że jest to dom niepowtarzalny i jedyny w swoim rodzaju. Idealne wyalienowany z otoczenia a jednocześnie położony w niedalekiej odległości od miasta zadowoli najbardziej wymagających klientów.

PO SĄSIEDZKU

W okolicy znajdują się liczne atrakcje - szczególnie dla amatorów żeglarstwa:

- do portu w Suchaczu 1 km

- do stanicy wodnej w Nadbrzeżu 4 km

- do plaży i stadniny koni w Kadynach 5 km

- do portu w Tolkmicku 8 km

Do plaży w Suchaczu od domu dzieli nas kilkuminutowy spacer.

Rejon Zalewu Wiślanego gwarantuje, że:

ZWIEDZISZ miasta z kilkusetletnią historią

ODNAJDZIESZ ślady Mikołaja Kopernika

POCZUJESZ się jak w górach

POPŁYNIESZ statkiem po trawie

ZAZNASZ ekskluzywnego spokoju.

Zapraszamy do umówienia prezentacji po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1 999.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

ANNA SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23501
TEL. 501135314
KINGDOM ELBLĄG NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.