Aleja Grunwaldzka to jedna z głównych ulic Elbląga, od lat trochę zaniedbywana - szczególnie we wschodniej części miasta. Bo, o ile dbano o estetykę w centrum, głównie w okolicach dworca, to o reszcie raczej zapominano. Tu krajobraz stanowią stare, odrapane budynki, krzaki, tory kolejowe i złomowisko. Nadszedł czas na zmiany.
„Końcówka” miasta ożywa
Są też plusy. Jest ogromna hala sportowa. Od pewnego czasu prężnie rozbudowuje się osiedle „Za Politechniką”: powstają nowe bloki mieszkalne, lata dzień otwarty zostanie tu nowy market. Modernizację przechodzi budynek Państwowej Wyższej Szkoły Zawodowej. Kawałek dalej, kilka lat temu wybudowano rondo i wiadukt, ocieplono i odmalowano część budynków. Aleja Grunwaldzka pięknieje z dnia na dzień.
Niedawno przy wspomnianym Centrum Sportowo-Biznesowym stanął nowy blok - czterokondygnacyjny z mieszkaniami dla dwudziestu żołnierzy z rodzinami. Budynek należący do Wojskowej Agencji Mieszkaniowej wypełnił od lat świecące pustkami miejsce. Teraz jest tu czysto i ładnie. Jest równy trawnik, zasadzono kwiaty, są i ławeczki.
Lada dzień tuż obok rozpocznie się budowa kolejnego budynku. W działki przy al. Grunwaldzkiej 117-125, bliżej skrzyżowania z ul. Sadową, zainwestowało przedsiębiorstwo z Ostródy. Część terenu pod nową inwestycję stanowi nieużytek, druga działka to zabudowania przeznaczone do rozbiórki (w jednym z opustoszałych budynków w maju tego roku wybuchł pożar, o czym pisaliśmy tu)
- W tym momencie usuwane są kolizje związane z infrastrukturą komunikacyjną i gazową. Fizyczne rozpoczęcie prac nastąpi 7 listopada - informuje Grzegorz Pietrucha, zastępca prezesa Ekobud Sp. z o.o.
W nowym budynku mieszkania znajdzie 56 rodzin. Blok ma zostać oddany do użytku pod koniec przyszłego roku.
- Grunwaldzka to jest wizytówka Elbląga, osoby wjeżdżające do miasta od strony Warszawy w pierwszej kolejności stykają się właśnie z tym terenem - argumentuje wybór miejsca przedstawiciel Ekobudu. - Jest tu budownictwo mieszane, są przedwojenne i powojenne obiekty, budynki mieszkaniowe i użyteczności publicznej. Miejsce jest dobre również pod względem komunikacji, zarówno w zakresie komunikacji miejskiej, jak i wylocie na Gdański i Warszawę.
Azymut na Jar
Inwestor również drogą przetargu nabył od miasta działkę o wielkości blisko 1,5 hektara w dzielnicy Nad Jarem.
- Miejsce jest bardzo atrakcyjne ze względu na otaczające je osiedla mieszkaniowe - mówi Grzegorz Pietrucha.
Przy ul. Broniewskiego i Rydla powstaną cztery budynki wolnostojące, liczące od 3 do 5 kondygnacji , o podwyższonym standardzie, z garażami podziemnymi i windami. Nad Jarem przybędzie blisko 150 nowych mieszkań. Czy znajdą się w Elblągu kupcy?
- Takie ryzyko istnieje w każdym mieście, to jest, uważam, kwestia właściwego skalkulowania cen - zaznacza Piertucha.
W tej chwili trwają prace projektowe, które powinny być zakończone do końca roku. W połowie 2012 r. inwestor powinien otrzymać pozwolenie na budowę.