Blisko 40 lat temu w Stanach Zjednoczonych narodziła się technika, która zmieniła obraz tamtejszego rynku nieruchomości. Od tego czasu świat już nie jest taki sam. Home staging stał się nowym sposobem sprzedaży. Bogatszym o emocje, które żądzą naszymi decyzjami. Metodą, której działania opierały się na jak najlepszym zaprezentowaniu nieruchomości. Dzięki temu zyskała ona dużą popularność i po dziś dzień stosowana jest przy sprzedaży niemal każdej nieruchomości. Zobacz zdjęcia przed i po metamorfozie.
Home staging jest sposobem na zbudowanie atrakcyjnego wizerunku oferty nieruchomości. Atrakcyjnego, czyli zgodnego ze specyfiką domu czy mieszkania, a przy tym spójnego z oczekiwaniami kupujących. Profesjonalne przygotowanie do sprzedaży gwarantuje ofercie jak najlepszy wizerunek, szeroką promocję, najatrakcyjniejszą cenę i relatywnie wysoką liczbę oglądających nieruchomość klientów. Home staging obejmuje również stylizację nieruchomości tuż przed prezentacją (tzw. open house):
• analiza stanu technicznego (jakość wykończenia, ubytki, mocne i słabe strony),
• analiza stanu funkcjonalnego nieruchomości (styl, funkcjonalność i estetyka wnętrz)
• identyfikacja potencjalnego nabywcy
• przygotowanie planu zmian w formie pisemnej (raport HS)
• dekoracje ścian, okien, przestawianie mebli
• określenie i nadanie pomieszczeniom nowych funkcji
• wykorzystanie własnych materiałów dekoracyjnych
• stylizacja wnętrza
• uporządkowanie przestrzeni (depersonalizacja, naturalizacja, odgracanie)
• aranżacja wejścia (w przypadku domów)
• profesjonalna sesja fotograficzna
• open house.
Aranżacja do sesji jest podstawowym zabiegiem przygotowania mieszkania do sprzedaży, który ma na celu zneutralizować ewidentne minusy oferty i nadać jej pozytywny wydźwięk.
Jak to robimy?
• aranżacja nieruchomości do sesji z wykorzystaniem elementów zastanych
• drobne zmiany funkcjonalne w strukturze pomieszczeń
• profesjonalna sesja fotograficzna.
Celem stosowanej przez nas techniki jest pokazanie potencjału danej nieruchomości, jej największych atutów. Kupujący poszukują tego jedynego miejsca według kryteriów dostosowanych do swoich potrzeb, oczekiwań, przyzwyczajeń i upodobań. Dobra prezentacja to właśnie odpowiedź na te wymagania.
Nie jesteśmy pierwszą firmą w Polsce, która podczas sprzedaży stosuje zasady home staging'u, ale bez wątpienia jesteśmy jedyną, która robi to na tak wielką skalę. Każda oferta jest przygotowana wg ściśle określonych i najwyższych standardów jakości. Dzięki temu tworzymy wartość dodaną a nieruchomości tak prezentowane generują większy ruch, są szybciej zauważane przez potencjalnych klientów i w efekcie - szybciej sprzedawane.
Jeśli chcesz szybko sprzedać nieruchomość to po prostu skontaktuj się z nami.
