Oferty wybranego ogłoszeniodawcy - LEXNOVA NIERUCHOMOŚCI

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Wynajmę mieszkanie - Elbląg, Piotra Kłoczowskiego. 

Oferta wynajmu – Wynajem okazjonalny - LEXNOVA NIERUCHOMOŚCI
www.lexnova.pl

Do wynajęcia: 1-pokojowe mieszkanie, Elbląg – ul. Piotra Kłoczowskiego (Osiedle Nad Jarem)
Powierzchnia: 35,49 m²
Piętro: II (budynek III-piętrowy)
Układ: mieszkanie dwustronne, 1 pokój z balkonem, kuchnia, łazienka z WC, przedpokój
Balkon: tak
Stan: gotowe do zamieszkania
Umeblowanie: częściowe

Lokalizacja i otoczenie:
Spokojna i dobrze skomunikowana część miasta
W pobliżu: sklepy, szkoła, przedszkola, przychodnia, przystanki komunikacji miejskiej

Koszty najmu:

Czynsz najmu: 1400 zł

Czynsz administracyjny: 600 zł

Media: wg zużycia (liczniki)

Kaucja zwrotna: 2000 zł

Dodatkowo: jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości
Kontakt: 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam mieszkanie - Krynica Morska, Teleexpessu.  

KRYNICA MORSKA Sprzedam nowy apartament w środku lasu sosnowego, oddalony kilkaset metrów od piaszczystej Bałtyckiej plaży. Ogrzewanie nieruchomości realizowane za pomocą głębinowej (wierconej) pompy ciepła. Pełne opomiarowanie lokali. Zamontowano klimatyzację dla każdego lokalu. Budynek z windą od poziomu hali garażowej. Miejsce postojowe w podziemnym garażu (płatne dodatkowo).

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Sierpin, k/Gronowa Górnego.  

SIEDLISKO Z DOMEM 

Sprzedam DOM jednorodzinny wolno stojący parterowy z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym, o pow. całkowitej 208,9m2 Działka 1,89 ha ! Budynek z 2014roku, o wysokich walorach użytkowych. Parter (99m2), składa się z salonu, pokoju, łazienki i kuchni. Jest połączony z garażem i kotłownią. Poddasze (83,6m2), to 4 pokoje, łazienka i garderoba. Bardzo dobry stan techniczny nieruchomości.  

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam mieszkanie - Elbląg, SZYMANOWSKIEGO. 

MIESZKANIE W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI – PRZY PARKU DOLINKA 3-pokojowe mieszkanie | 52,6 m² | Parter

Na sprzedaż mieszkanie składające się z: salonu z aneksem kuchennym2 oddzielnych pokoiłazienkikorytarza

Dodatki: komórka lokatorska (10,6 m²) – w ceniemiejsce postojowe przy budynku (wjazd przez szlaban, pilot dla mieszkańców)

Elbląg – wyjątkowa dzielnica przy Parku Dolinka
Wystawa okien: południe i wschód
Świetna lokalizacja dla osób aktywnych: park z infrastrukturą rekreacyjnąkryta pływalniaszkoła gastronomicznajednostka wojskowa

Mieszkanie po remoncie

Idealna propozycja dla rodzin, seniorów oraz inwestorów – doskonałe pod wynajem.

Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości obowiązuje.

Zadzwoń i umów się na prezentację!
telefon kontaktowy: 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Elbląg, Przy Bramie Targowej. 

Oferta Sprzedaży Nieruchomości – Elbląg, ul. Przy Bramie Targowej

Na sprzedaż unikalna nieruchomość mieszkalno-usługowa w samym sercu Starego Miasta Elbląga!
Lokalizacja:

ul. Przy Bramie Targowej, Elbląg, woj. warmińsko-mazurskie
Księgi wieczyste: EL1E/00104290/1 i EL1E/00029325/6 Opis nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży są działki nr 346/27 i 346/28 o łącznej powierzchni 154 m², oddane w użytkowanie wieczyste, zabudowane budynkiem mieszkalno-usługowym stanowiącym odrębną własność. Działki tworzą spójną funkcjonalnie całość, w pełni zagospodarowaną, z brukowanymi ciągami komunikacyjnymi od strony ul. Sukienniczej oraz ul. Przy Bramie Targowej. Charakterystyka budynku:
Budynek środkowy w zabudowie szeregowej z końca lat 80., niepodpiwniczony, o trzech kondygnacjach nadziemnych oraz poddaszu użytkowym.
Powierzchnia zabudowy: 113,35 m²
Część mieszkalna z wejściem od ul. Przy Bramie Targowej – I, II piętro i poddasze
Część usługowa z wejściem od ul. Sukienniczej – parter
Możliwość wewnętrznego przejścia między częściami

Rozkład pomieszczeń (część mieszkalna):

1 piętro: salon z kuchnią, WC, przedpokój

2 piętro: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój

Poddasze: 2 pokoje, łazienka z WC, przedpokój

Dodatki: przestronny taras (ok. 70 m²), balkon, garaż z kanałem

Część usługowa: open space z witryną i węzłem sanitarnym – idealna na biuro, lokal usługowy, małą gastronomię Standard i wyposażenie:
Budynek murowany (cegła gotycka, cegła ceramiczna, bloczki betonowe), dach drewniany dwuspadowy z dachówką ceramiczną
Stolarka okienna: drewniana podwójna, witryna aluminiowa (ok. 10 lat)
Drzwi: wewnętrzne dębowe, zewnętrzne dębowe i antywłamaniowe
Ogrzewanie miejskie (CO i CW), ogrzewanie podłogowe, kominek
Media: energia elektryczna (prąd odłączony), wodociąg, kanalizacja, gaz, telekomunikacja

Wykończenie: parkiet dębowy, gres, okładziny ścienne, tapety, płytki w łazienkach – stan techniczny dobry, wymaga odświeżenia/remontu Lokalizacja i otoczenie:
Nieruchomość położona w prestiżowej części Starego Miasta Elbląga – w otoczeniu kamienic, szkół (liceum, szkoła podstawowa), Bramy Targowej, punktów usługowych, sklepów, restauracji, galerii sztuki, zielonych terenów rekreacyjnych (Park Planty) oraz w pobliżu rzeki Elbląg.
Doskonała komunikacja:

150 m do drogi wojewódzkiej nr 503

ok. 2 km do węzła trasy S7

ok. 2,5 km do dworca PKP

Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu kilku minut pieszo

Miejsca parkingowe w strefie miejskiej oraz miejsce przy budynku (od strony północnej) Zalety inwestycyjne:
Doskonała lokalizacja – prestiżowa część Elbląga
Idealne miejsce do prowadzenia działalności oraz zamieszkania
Możliwość adaptacji budynku do różnych funkcji
Bliskość atrakcji turystycznych – potencjał wynajmu krótkoterminowego
Kompleksowa infrastruktura techniczna

Cena: do uzgodnienia

Uwaga: Nabywca zobowiązany jest do uwzględnienia 1% prowizji dla biura nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, prezentacji nieruchomości oraz zapoznania się z operatem szacunkowym.

TELEFON + 48 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam lokal użytkowy - Elbląg, Nowodworska. 

Na sprzedaż: Hala - Budynek mieszkalno-usługowy z warsztatem – Elbląg, ul. Nowodworska – około 469 m² pow. całkowitej + działka 3153 m²

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca funkcję mieszkalną i usługową, zlokalizowana w Elblągu przy ul. Nowodworskiej, tuż przy trasie S7 (2 km od Węzła Elbląg-Zachód). Idealna propozycja dla osób szukających połączenia komfortowego domu z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej.Atuty nieruchomości: Wolnostojący budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 429,60 m²Duża działka 3153 m² (3 działki, w tym 2 niezabudowane – z możliwością zabudowy usługowej i/lub mieszkaniowej)Świetna lokalizacja – blisko S7, od strony GdańskaOgrodzony teren z dużym, wybrukowanym parkingiemW pełni działający warsztat samochodowy – możliwość przejęcia biznesu, bazą klientów i wyposażeniemMożliwość zmiany przeznaczenia części usługowej – na siedzibę firmy, hurtownię lub inną działalnośćMedia miejskie (woda, kanalizacja, prąd), ogrzewanie olejowe, wentylacja grawitacyjna

Budynek:

Część usługowa – parter (ok. 200 m²) Wyposażony warsztat samochodowy2 bramy wjazdowe, 4 stanowiska (2 z podnośnikami)Warsztat podręcznyZaplecze socjalno-sanitarnePomieszczenia sklepoweParking na 14 samochodów

Część mieszkalna – I piętro (108 m²): 4 pokoje (największy 22 m²)KuchniaŁazienka z WCWCPrzedpokój z garderobą

Poddasze mieszkalne (121,6 m²): 2 przestronne salony2 pokojeŁazienka, WCWCTaras 25m2 Istnieje możliwość aranżacji kuchni, Możliwość wydzielenia drugiego, niezależnego mieszkania

Budynek gospodarczy (ok. 110 m²) Wolnostojący, obłożony blachąFunkcja garażowo-magazynowa

Dodatkowe informacje: Budynek z 1996 roku, po modernizacji w 2004Stan techniczny: bardzo dobryPosadzki: drewno i płytkiOkna: drewniane i PCVSchody z drewnianą balustradą

Cena: 2 499 000 zł brutto Możliwość negocjacji ceny

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kontakt w sprawie prezentacji:
tel. 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Wynajmę lokal użytkowy - Elbląg, Nowowiejska. 

Lokal usługowy do wynajęcia – Regal Park (parter)

📍 Lokal w stanie deweloperskim (w trakcie remontu i adaptacji) – idealny na gabinety, przychodnie i inne usługi medyczne!

🔹 Powierzchnia: 407 m²
🔹 Układ: 10 gabinetów, 5 WC, pomieszczenia socjalne i techniczne, recepcja, ciągi komunikacyjne
🔹 Instalacje: CO, elektryczna, wodna, klimatyzacja – już rozprowadzone
🔹 Stan: Pomieszczenia wygrodzone płytą g-k, lokal gotowy do wykończenia według własnych potrzeb

➕ Dodatkowa możliwość wynajęcia lokalu o powierzchni 207 m²

💰 Cena do negocjacji!

📞 Zadzwoń i umów się na prezentację!
📲 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam obiekt - Grobelno, Grobelno. 

Na sprzedaż: Hala przemysłowo-magazynowa, magazyn – Malbork
Powierzchnia zabudowy: 1 394 m² (częściowo 2 kondygnacje)
Wymiary hali: 61,3 m × 22,3 m
Wysokość:

Do kalenicy: 10,5 m

Pomieszczenia użytkowe: parter – 3,40 m, piętro – 3,20 m

Część załadunkowa i składowa: 8 m (bramy dla TIR-ów: 4,5 × 4 m)
Możliwość produkcji i magazynowania

Instalacje dostosowane do zasilania przemysłowego

Posadzki przemysłowe – wysoka wytrzymałość

Działka: 10 505 m² – ogrodzona, utwardzony plac parkingowy przystosowany do ciężkiego transportu.
Lokalizacja: Blisko centrum Malborka, w sąsiedztwie głównych szlaków komunikacyjnych (A1, S22 Gdańsk-Tczew-Elbląg). W pobliżu stacja benzynowa, supermarket.

Stan techniczny: Nowy budynek – bardzo dobry stan!

Cena do negocjacji!

Zadzwoń po więcej informacji i umów się na prezentację:

534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam dom - Elbląg, Legionów. 

SPRZEDAM DOM – ELBLĄG, ul. LEGIONÓW

🏡 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 312,8 m², w całości podpiwniczony, z garażem.

📍 Świetna lokalizacja! Spokojne osiedle domków jednorodzinnych, blisko centrum. W okolicy:
✅ szkoła, przedszkole, szpital
✅ komunikacja miejska
✅ sklepy i tereny leśne

🔹 Działka: ogrodzona, 270 m²
🔹 Ogrzewanie: miejskie + dodatkowy piec c.o. na paliwa stałe oraz kominek w salonie – możliwość optymalizacji kosztów! UKŁAD POMIESZCZEŃ:

✅ Piwnica – garaż, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze
✅ Parter – salon z tarasem, kuchnia, WC
✅ Piętro – sypialnia, pokój, łazienka
✅ Poddasze użytkowe – dodatkowy pokój

🏠 Dom w dobrym stanie technicznym – solidne drewniane podłogi, piękny taras, ogród z drzewkami owocowymi. Dodatkowe miejsce parkingowe na posesji.

💰 Cena: tylko 2554 zł/m²!

📞 Zadzwoń teraz!
📌 LEXNOVA – kompleksowa obsługa, pomoc prawna, kredytowa i notarialna.
☎ 534 974 090

Agencja Nieruchomości LEXNOVA

Sprzedam działkę - Sztum, Zajezierze. 

Sprzedam działkę o pow.3036m2 w pobliżu jeziora, oraz miasta Sztum.

Sztum jest atrakcyjny turystycznie, gdyż jest oddalony 12 km od Malborka i ma bardzo dobry dojazd do Gdańska.

Tu znajdziesz ciszę, kontakt z przyrodą, piękne jezioro z ścieżką rowerową, plażą i pomostami wędkarskimi.

W okolicy działki istnieje kilka pięknych rezydencji i park rekreacyjno-wypoczynkowy.

Działka położona jest przy drodze gminnej ( wiec nie ma problemu z dojazdem) wszystkie potrzebne media są w drodze przy działce .

Z uroków jeziora korzystać mogą miłośnicy sportów wodnych czy wędkowania.

W pobliskim Sztumie, znajdziesz całą potrzebną infrastrukturę konieczną do codziennego funkcjonowania :urzędy , szkoły, banki, sklepy, szpital itp.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji.

DZWOŃ! +48 534 974 090

lub kom. 507 020 795