👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

CAŁOROCZNY DOMEK LETNISKOWY

W STANIE DEWELOPERSKIM Z MOŻLIWOŚCIĄ WYKOŃCZENIA

POŁOŻONY W OTOCZENIU LASÓW I JEZIORA, W MIEJSCOWOŚCI ZIMNOCHY

Poszukujesz nowoczesnego domku w stanie deweloperskim, który urządzisz według własnych preferencji, bez konieczności kompromisów?
Pragniesz budzić się w otoczeniu kojącej zieleni i czystego powietrza?
Ta nieruchomość to idealne połączenie solidnego wykonania z nieograniczoną możliwością aranżacji wnętrza w samym sercu natury.

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący domek letniskowy, położony w malowniczej miejscowości Zimnochy. To miejsce stworzone dla osób ceniących bliskość natury, spokój i nowoczesne rozwiązania.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w miejscowości Zimnochy, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Godkowo. Prezentowany domek usytuowany jest w spokojnej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów oraz niedalekiej odległości od jeziora. To idealna baza dla miłośników spacerów, wycieczek rowerowych oraz osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku. Lokalizacja łączy w sobie urok dzikiej przyrody z łatwym dostępem do terenów rekreacyjnych, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla właścicieli, jak i potencjalnych turystów.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Domek wolnostojący położony jest na ustawnej, nieogrodzonej działce o powierzchni 645 m2. Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym zamkniętym, jednak prace postępują dynamicznie, a doprowadzenie nieruchomości do stanu deweloperskiego planowane jest na 15.06.2026 roku.
Powierzchnia całkowita domku wynosi 34,80 m2 i składa się z:
- wiatrołapu,
- salonu z wyjściem na taras,
- otwartej kuchni,
- łazienki.  


Konstrukcja budynku została starannie przemyślana pod kątem pełnej termoizolacji, co zapewni komfort użytkowania o każdej porze roku:
Kompleksowe ocieplenie: Fundamenty zostały ocieplone, ściany zewnętrzne posiadają 12 cm styropianu, wewnętrzne 15 cm izolacji, a strop zabezpieczono warstwą 10 cm.
Instalacje i media: Doprowadzono wodę oraz prąd (przygotowany do podłączenia). Przygotowana została również instalacja pod elektryczne ogrzewanie podłogowe.
Ekologia: Nieruchomość wyposażona jest w przydomową oczyszczalnię ścieków.
Stan techniczny: Wnętrze jest przygotowane do prac wykończeniowych, takich jak gruntowanie i aranżacja. Do samodzielnego montażu pozostają schody oraz drzwi wejściowe.
Ogrzewanie: Dom nie posiada zamontowanego ogrzewania podłogowego (do wykonania według własnych potrzeb), natomiast każdy domek wyposażony jest w komin z możliwością podłączenia klimatycznej kozy.

Wewnątrz domku istnieje możliwość montażu piecyka typu koza, który doda wnętrzu ciepła i wyjątkowego charakteru. Dla osób ceniących wygodę oferujemy również możliwość wykończenia domu pod klucz zgodnie z indywidualnymi ustaleniami. To doskonała okazja, by dostosować tę wyjątkową przestrzeń idealnie pod swoje potrzeby i własny styl.


Zapraszamy do umówienia prezentacji.

 
INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 209.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,5% brutto.


DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL. 731-909-092
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.