* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWA CENA! DOM WOLNOSTOJĄCY NIEDALEKO ELBLĄGA

• powierzchnia 72,49 m2, ​działki 604 m2
• gotowy do zamieszkania
• położony w cichej i malowniczej okolicy
• Kamionek Wielki, gm. Tolkmicko

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02800/

Do sprzedaży  dom jednorodzinny wolnostojący  o pow. użytkowej 72,49 m2 posadowiony na  działce o pow.604 m2 w malowniczej miejscowości Kamionek Wielki.

Dom energooszczędny w konstrukcji drewnianej wybudowany w 2022 r.  

Parter

Parter składa się z  przestronnego salonu połączonego z kuchnią, z wyjściem na słoneczny taras,   oddzielnej sypialni, łazienki z wc, pomieszczenia gospodarczego, które pełni rolę pralni i kotłowni.

Piętro

Piętro składa się z  dwóch przytulnych sypialni, każda z osobą garderobą, a jedna z nich z  balkonem od strony południowej, przedpokoju oraz   łazienki z wc.

Okna PCV trzyszybowe  z wystawą na cztery strony świata  zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz  oraz efektywność energetyczną. Miedziana instalacja elektryczna oraz nowoczesne  ogrzewanie podłogowe na parterze  sprawiają, że dom jest nie tylko komfortowy, ale i oszczędny.   Dodatkowe źródło ciepła w postaci piecyka typu koza w salonie  umila zimowe wieczory.   Nowy piec na pellet z podajnikiem oraz ocieplony dom gwarantują  niskie koszty eksploatacji.

Ciepła woda dodatkowo w okresie letnim na bojler elektryczny,   W  domu na przyłączu instalacji wodociągowej      zainstalowany filtr mechaniczny.  

Garaż wolnostojący z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym do którego jest oddzielne wejście..   Nieruchomość  podłączona jest do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej  i  energetycznej.

Przepiękny ogród to prawdziwa oaza spokoju – znajduje się tu  przestronny taras, idealny do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi, duża  szklarnia z poliwęglanu, palenisko do wieczornych ognisk  oraz zadaszoną wiatę na opał. To idealne miejsce dla miłośników przyrody i ogrodnictwa.

Dom położony w cichej i spokojnej okolicy.   Dojazd do nieruchomości bezpośrednio z drogi publicznej.

W cenie domu wyjątkowy jacht żaglowy!

Wraz z zakupem nieruchomości oferujemy unikalny dodatek –   pełnomorski jacht żaglowy o długości 8,40 m  . Jest to  solidna konstrukcja angielskiej stoczni, zaprojektowana z myślą o bezpieczeństwie i komforcie żeglugi.

Jacht wyposażony w niezawodny  silnik stacjonarny Volvo Penta, zarejestrowany. Obecnie stacjonuje w marinie w  Tolkmicku  – gotowy do natychmiastowego użytkowania!

To doskonała okazja dla miłośników żeglarstwa – własny dom i własny jacht w jednej cenie!

Kamionek Wielki to miejsce, które zachwyca swoim spokojem i urokami natury.   Położony nad Zatoką Elbląską w obszarze Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej, oferuje liczne atrakcje –   od agroturystyki i pysznych potraw rybnych, po sporty wodne.   Miejscowość dysponuje  świetlicą, terenami rekreacyjnymi, siłownią, orlikiem do gry w piłkę nożną oraz placem zabaw, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin. Do dyspozycji mieszkańców jest również paczkomat, co ułatwia codzienne życie.

Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 %.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.