* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z DOBRYM DOJAZDEM DO MIASTA

• 2 pokoje o pow. 88 m2, działko o pow. 532 m2
• dwa budynki gospodarcze
• jednostanowiskowy, drewniany garaż
• Zielno, gm. Pasłęk

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02902/new/

Na sprzedaż budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Zielno, gmina Pasłęk. Dom parterowy o pow. ok 88 m2 (według oświadczenia właściciela) na działce o pow.532 m2.

PARTER

Parter składa się z kuchni, pokoju, pomieszczenia gospodarczego, łazienki z wc oraz przedpokoju.

PODDASZE UŻYTKOWE

Piętro składa się z dużego pokoju, garderoby, łazienki z wc.

W 2015 r przeprowadzony został częściowy remont domu obejmujący min: wymianę instalacji elektrycznej w całym budynku, remont kuchni z wymianą podłogi, zamontowano oświetlenie LED oraz zakupiona została zabudowa kuchenna pod wymiar wraz ze sprzętem AGD. W zabudowie: mikrofala, piekarnik, lodówka, zmywarka - do wymiany, kuchenka elektryczno-gazowa. Wykończone zostało wysokie poddasze do zamieszkania na potrzeby stworzenia dodatkowych metraży użytkowych domu. Okna PCV.

Ogrzewanie: piecowe z rozprowadzeniem grzejników na parterze oraz poddaszu oraz dodatkowo w kuchni ogrzewanie podłogowe. Piec żeliwny (ok.7 lat użytkowania) na węgiel i drzewo znajduje się w niedużej, suchej piwnicy. Ogrzewanie ciepłej wody za pomocą bojlera  - znajdującego się w pomieszczeniu gospodarczym.   Dach dwuspadowy pokryty dachówką oraz docieplony wełną mineralną. Naturalna ściana zieleni, które tworzy żywopłot tui - odgradza od sąsiada.

Media: kanalizacja wiejska, zimna woda, prąd. Szambo ogólne znajduje się na końcu wioski (opłata roczna za wywóz nieczystości ok 100 zł na rodzinę).

Zgodnie z  obowiązującym Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy działki zlokalizowane są w obrębie obszarów określonych jako tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkaniowo-usługowej, zagrodowej na obszarze rozwoju zabudowy na obszarach wiejskich.   Dojazd bezpośrednio z drogi gminnej.

Miejscowość Zielno znajduje się w niedalekiej odległości od Pasłęka oraz Morąga,   gdzie znajdziemy pełną infrastrukturę handlowo-usługową, w tym ośrodki zdrowia, dyskonty. Niedaleko piękne tereny turystyczne i rekreacyjne, np: Zamek Krzyżacki w Pasłęku, Rezerwat Przyrody Dęby w Krukach Pasłęckich, Jezioro Narnie - uznawane za jedno z najczystszych jezior w Polsce.

Nieruchomość w dogodnej lokalizacji dla osób, które cenią sobie ciszę, a jednocześnie z dobrym  dojazdem do Pasłęka, Morąga, Elbląga.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2,46 % brutto.

Nasz doradca pomoże w doborze najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.