* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! UROKLIWY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – GOTOWY DO ZAMIESZKANIA!

• pow. 96,64 m2 na działce 491 m2, 2 pokoje ( z możliwością przerobienia na 4 pokoje )
• gotowy do zamieszkania
• przepiękny ogród
• Elbląg, ul. Suwalska

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02886/new/

Elbląg, ul. Suwalska | Pow. użytkowa: 96,64 m2 | Działka: 491 m2

Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w narożnym segmencie, w spokojnej i zielonej części Elbląga. To idealne miejsce dla osób szukających komfortu, prywatności oraz bliskości pełnej infrastruktury miasta.

Nowoczesny układ po rozbudowie

Dom w 2004 roku został rozbudowany i zyskał funkcjonalną, przestronną aranżację wnętrz. Na parterze znajduje się duży, jasny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią, kuchnia z wyjściem do pięknej oranżerii, łazienka z WC oraz przedpokój.
Na piętrze mieści się duża sypialnia z wygodną garderobą. Istnieje możliwość przywrócenia poprzedniego układu 4 pokoi.

Atuty nieruchomości

• okna PCV, instalacja elektryczna miedziana

• dach dwuspadowy, ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną

• budynek ocieplony styropianem

• ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego

• panele fotowoltaiczne – niższe rachunki za prąd

• częściowe podpiwniczenie

• przeszklona oranżeria – idealne miejsce relaksu o każdej porze roku

• pełne media: prąd, gaz, woda i kanalizacja miejska

• działający system monitoringu

Piękna, zielona działka

Działka jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Znajdują się tu m. in. : derenie, żywopłot z tui, tamaryszek drobnokwiatowy, jałowce, piwonie, jabłoń, pigwy, bez oraz agrest. To miejsce pełne kolorów i wyjątkowego klimatu.
Dodatkowym atutem jest zgoda Miasta na korzystanie z części pasa drogowego, obecnie zaadaptowanego na część ogrodu.

Położenie

Dom znajduje się w cichej i urokliwej okolicy, jednocześnie blisko sklepów, szkół, komunikacji miejskiej oraz pozostałej infrastruktury. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących spokój i wygodę.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23 % brutto.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.