* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

OKAZJA! NOWA CENA TYLKO DO KOŃCA TYGODNIA

• o pow. 559 m2, działka 799 m2, garaż, taras
• pełniący rolę pensjonatu
• miejsca parkingowe dla kilkunastu osób
• Krynica Morska, ul. Gdańska

Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02575/

Oferujemy do sprzedaży dom wolno stojący pełniący rolę pensjonatu o powierzchni użytkowej 559 m2 posadowiony na działce o pow.799 m2,  znajdujący się w centrum  Krynicy Morskiej  przy ul. Gdańskiej.  

Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz ogród - stanowi idealne rozwiązanie do prowadzenia własnej działalności z możliwością zamieszkania na miejscu. Okna PCV z czterostronną wystawą.

PRZYZIEMIE

Przyziemie składa się z trzech pokoi ze wspólną łazienką, trzech pomieszczeń gospodarczych oraz kotłowni z magazynem na opał oraz garażu.

PARTER

Parter składa się z dwóch pokoi, każdy z łazienką, czterech pokoi ze wspólną łazienką na korytarzu, wyposażoną w trzy natryski, dwie ubikację i umywalki, oraz pomieszczenie ogólnodostępne dla gości pełniące rolę świetlicy.

PIĘTRO I

Na pierwszym piętrze mieści się samodzielne mieszkanie składające się z salonu połączonego z sypialnią z wyjściem na duży taras, częściowo zadaszony, dwóch niezależnych pokoi, kuchni, łazienki z wanną i ubikacją oraz osobnego wc.

PIĘTRO II

Drugie piętro stanowiące poddasze składa się z dwóch pokoi każdy z własną łazienką oraz jeden pokój z dostępem do łazienki na korytarzu.

DODATKOWE INFORMACJE

Teren zagospodarowany i ogrodzony z miejscami postojowymi dla kilkunastu osób. Ogrzewanie domu z pieca na paliwo stałe (węgiel, drewno). Podgrzanie wody w okresie letnim z dwóch term na prąd o pojemności 250 i 120 litrów natomiast w okresie zimowym z pieca c. o.W mieszkaniu do podgrzania wody zastosowano cztery termy elektryczne przepływowe.   Nieruchomość wyposażona w  instalację elektryczną i wodociągową.   Woda gminna, kanalizacja.

Krynica Morska jest miejscowością turystyczną, do której z chęcią przyjeżdżają turyści, jest to  idealna opcja inwestycji dla przyszłego właściciela. Budynek zlokalizowany jest około 340 metrów od linii brzegowej Zalewu Wiślanego.   W niedalekiej odległości znajduje się centrum sportowo-rekreacyjne z siłownią, kortami tenisowymi, placem zabaw tworzące miasteczko rekreacyjne.   Wzdłuż linii brzegowej znajduje się asfaltowa infrastruktura pieszo-rowerowa, dająca możliwości porannej aktywności o wschodzi słońca.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 1,23%  ( w tym 23 % VAT )