DZIEŃ OTWARTY 13.09.2025r (SOBOTA)

CISY, UL. KUKURYDZIANA, BLISKO MALBORKA 

DOM WOLNOSTOJĄCY 

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA OK.90 M2 + OK.90 M2 STRYCH 

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 800 M2 

GARAŻ DWUSTANOWISKOWY W BRYLE BUDYNKU

★ HAUSLAND REAL ESTATE★

MISJA: WIĘCEJ NIŻ UDANA TANSAKCJA

W celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu telefonicznego. W sytuacji, gdy nie mam możliwości odebrania połączenia, proszę o wiadomość SMS z treścią: Dom w Cisach.  

Dni Otwarte – tylko po wcześniejszym umówieniu.
Prezentacje nieruchomości odbywają się wyłącznie w ustalonych terminach i godzinach, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Dzięki temu możemy poświęcić Ci pełną uwagę i zapewnić komfortowe warunki wizyty.

Zadzwoń już dziś i zarezerwuj dogodny termin!

Przedstawiam Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego zlokalizowanego w miejscowości Cisy przy ulicy Kukurydzianej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie Malborka. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, przestrzeń oraz bliskość miasta. Nieruchomość usytuowana jest na zadbanej i w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 800 m², starannie zaaranżowanej i ozdobionej licznymi nasadzeniami, które nadają jej niepowtarzalnego uroku i zapewniają prywatność oraz komfort codziennego życia.

Sam dom zajmuje powierzchnię całkowitą około 180 m², z czego około 90 m² stanowi część użytkową na parterze, natomiast kolejne 90 m² to przestronny strych pozostawiony do własnej aranżacji. Dzięki temu nowi właściciele zyskują ogromny potencjał do stworzenia dodatkowych sypialni, przestrzeni rekreacyjnej, biura czy garderoby – wszystko zależy od indywidualnych potrzeb i pomysłów.

Na parterze znajduje się funkcjonalny i jasny układ pomieszczeń, który gwarantuje wygodę mieszkańcom. Składają się na niego trzy duże i eleganckie pokoje – przestronny salon z wyjściem na obszerny balkon, kolejny duży pokój, który może pełnić rolę pokoju dziennego, dziecięcego lub dodatkowej sypialni (również z wyjściem na balkon), a także przytulna sypialnia urządzona w dobrym stylu z dużym łóżkiem. Dopełnieniem przestrzeni mieszkalnej jest obszerna kuchnia z jadalnią, która stanowi idealne miejsce do wspólnych posiłków, łazienka z wanną oraz korytarz łączący wszystkie pomieszczenia. Układ domu został zaprojektowany w sposób niezwykle praktyczny, a liczne okna sprawiają, że wnętrza są pełne naturalnego światła.

Dom został wybudowany w 1990 roku, jednak na bieżąco był modernizowany i utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym – świeżo wykonana elewacja w tym roku dodaje mu nowoczesnego charakteru. Nieruchomość ogrzewana jest piecem na węgiel, a ciepła woda dostępna jest zarówno z pieca, jak i bojlera elektrycznego. Ważnym atutem jest również garaż w bryle budynku, który bez problemu pomieści dwa samochody i zapewni dodatkową przestrzeń gospodarczą.

Dom nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowy do zamieszkania od zaraz, a dla osób chcących zwiększyć przestrzeń – adaptacja strychu stanowi świetną możliwość na dostosowanie nieruchomości do własnych oczekiwań.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, blisko miasta, ale z dala od jego zgiełku. Malownicza działka, funkcjonalny układ pomieszczeń i możliwość rozbudowy czynią tę ofertę wyjątkową i wartą uwagi.

Dom: 

Parter:

- Salon ok.21 m2,
- Kuchnia ok.12,5 m2,
- Sypialnia ok.8,5 m2,
- Pokój ok.18 m2,
- Łazienka ok.5,2 m2,
- Korytarz,

Suma powierzchni: ok.90 m2,

Strych - ok.90 m2. 

Zalety nieruchomości:

- Świetna lokalizacja – spokojna okolica w Cisach, bardzo blisko Malborka, z dobrym dojazdem do miasta,
- Duża i zadbana działka – 800 m², w całości ogrodzona, z licznymi nasadzeniami zapewniającymi prywatność,  
- Funkcjonalny układ pomieszczeń – 3 duże pokoje, jasny salon z wyjściem na balkon, przestronna kuchnia z jadalnią i łazienka,  
- Możliwość rozbudowy – dodatkowe 90 m² strychu do własnej aranżacji (np. dodatkowe sypialnie, gabinet, przestrzeń rekreacyjna),  
- Gotowy do zamieszkania – dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,  
- Nowa elewacja – wykonana w tym roku, nadaje budynkowi świeży i estetyczny wygląd,  
- Garaż w bryle budynku – duży, mieszczący dwa auta,  
- Ekonomiczne ogrzewanie – piec na węgiel z dodatkowym bojlerem elektrycznym do podgrzewania wody,  
- Jasne wnętrza – dzięki dużej ilości okien pomieszczenia są dobrze doświetlone,  
- I wiele więcej!

Lokalizacja:

Dom położony jest w urokliwej, spokojnej miejscowości Cisy, zaledwie 4,5 km od centrum Malborka. To idealne miejsce dla osób, które cenią ciszę i kameralną atmosferę, a jednocześnie chcą korzystać z wygód miejskiego życia. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty usługowe, sklepy oraz szkoły, co sprawia, że codzienne zakupy czy dojazdy do placówek edukacyjnych są szybkie i komfortowe. Bliskość Malborka pozwala również na łatwy dostęp do większej infrastruktury miejskiej, w tym do restauracji, centrów handlowych i ośrodków kultury. Otoczenie zieleni i przestrzeni sprzyja relaksowi, spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu, tworząc doskonałe warunki do życia zarówno dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca z szybkim dostępem do miasta.

Główne zalety lokalizacji:

- Spokojna i kameralna okolica Cis, idealna dla osób ceniących ciszę i kontakt z naturą,  
- Bliskość Malborka – zaledwie 4,5 km do centrum miasta, szybki dostęp do sklepów, szkół i usług,  
- Dobre połączenia komunikacyjne umożliwiające sprawne dojazdy do pracy czy placówek edukacyjnych,  
- Otoczenie zieleni sprzyjające relaksowi, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu,  
- Możliwość korzystania z miejskiej infrastruktury Malborka, przy jednoczesnym zachowaniu prywatności i spokoju,
- I wiele więcej!

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,23 % brutto.  

Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i zobacz, jak może wyglądać Twój nowy dom!

HausLand Real Estate,  
82-300 Elbląg, ul. Armii Krajowej 7-8/1

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.