EL-FACTOR Nieruchomości

Sprzedam dom - Pilona, brak. 

Nieruchomość na wzgórzu, od północy graniczy z lasem, od którego oddziela ją 150- metrowy pas malowniczej łaki. To wyjątkowo spokojne miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, prywatnością i kojącymi odgłosami natury. Okolica jest spokojna i bezpieczna. W bezpośrednim sąsiedztwie domu można spotkać liczne zwierzęta: jelenie, sarny i zające.

Miłośnicy przyrody docenią także bogactwo ptactwa: od niewielkich ptaków śpiewających, które można obserwować podczas przelotu znad jeziora Drużno.

Na posesji znajduje się zadbany i różnorodny ogród oraz sad. Rosną tu m. in jabłonie, czereśnie, brzoskwinia, orzech włoski, a także jagody, borówki oraz morwy.

Jest miejsce na tunel foliowy i kompostownik, co stwarza dobre warunki do prowadzenia własnej uprawy.

Teren zdobią liczne rośliny ozdobne, m.in. ambrowce amerykańskie, kaliny koralowe, hortensje, bukszpany, sosny oraz świerki. Od strony zachodniej posesję osłania żywopłot grabowy, zapewniający dodatkową prywatność i tworzący naturalną i zieloną granicę działki.

To miejsce dla osób, które szukają domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku,
a jednocześnie chcą mieć własny ogród, sad i przestrzeń do życia w spokojnym, przyjaznym otoczeniu

Budynek z 2012 roku – projekt REBUS z niewielkimi zmianami

Dom wolnostojący jednorodzinny. Obiekt parterowy , niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem.

Na parterze wiatrołap, hol, łazienka (prysznic) z WC , kuchnia z jadalnią, salon, gabinet. Poniżej parteru, pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze (około 5 mkw). Na poddaszu trzy sypialnie i łazienka. Z jednej sypialni wejście na niewielki balkon ukryty w dachu. Każda z sypialni ma wnękę na garderobę. Taras wokół całego budynku. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30°, pokryty dachówką czerwoną ROBEN BORNHOLM NATURA z gąsiorem.

Stolarka okienna firmy DRUTEX.

Mur trójwarstwowy: gazobeton 25 cm; styropian 10 cm; pustka powietrzna 2 cm; cegła czerwona 12 cm

Ogrzewanie – kocioł KLIMOSZ z podajnikiem na paliwo stałe ( groszek, drewno, pellet, węgiel). Parter budynku ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem gabinetu, który ogrzewany jest grzejnikiem. Poddasze ogrzewane grzejnikami . Na poddaszu w łazience ogrzewanie podłogowe.

Woda i kanaliza z sieci gminnej.

Powierzchnia użytkowa 123,25 mkw. Powierzchnia całkowita 314,70 mkw.

Garaż jednostanowiskowy z wydzieloną kotłownią stanowi osobny budynek połączony z domem zadaszeniem. Powierzchnia garażu z kotłownią stanowi 47,33 mkw

Pilona położona jest blisko drogi ekspresowej S7. Odległość z domu do granicy Elbląga wynosi około 8 km.

Zapraszam na prezentację celem dokładnego zapoznania się z ofertą

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny