EL-FACTOR Nieruchomości

Sprzedam dom - Pilona, brak.  

Nieruchomość na wzgórzu, od północy graniczy z lasem, od którego oddziela ją 150- metrowy pas malowniczej łaki.  

To wyjątkowo spokojne miejsce, w którym można cieszyć się ciszą, prywatnością i kojącymi odgłosami natury.
Okolica jest spokojna i bezpieczna.
W bezpośrednim sąsiedztwie domu można spotkać liczne zwierzęta leśne.
Z okien nieruchomości rozpościera się piękny widok na las Wysoczyzny Elbląskiej.
Dodatkowym atutem jest fakt, że teren widoczny z okien pozostanie niezabudowany, dzięki czemu widok na las pozostanie zachowany, Miłośnicy przyrody docenią także bogactwo ptactwa, które można obserwować podczas przelotu znad jeziora Drużno.
Na posesji znajduje się zadbany i różnorodny ogród oraz sad. Rosną tu m. in jabłonie, czereśnie, brzoskwinia, orzech włoski, a także jagody, borówki oraz morwy. Teren zdobią liczne rośliny ozdobne, m. in. ambrowce amerykańskie, kaliny koralowe, hortensje, bukszpany, sosny oraz świerki. Od strony zachodniej posesję osłania żywopłot grabowy, zapewniający dodatkową prywatność i tworzący naturalną i zieloną granicę działki.
To miejsce dla osób, które szukają domu w otoczeniu natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą mieć własny ogród, sad i przestrzeń do życia w spokojnym, przyjaznym otoczeniu
Lokalizacja pozwala na szybki ( trasa S7 ) i wygodny dostęp do wiekszych atrakcji regionu - w niedalekiej odległości znajduje się Trójmiasto, morze ( około 65 km) i Zalew Wiślany
Budynek z 2012 roku – projekt REBUS z niewielkimi zmianami.
Powierzchnia działki 2054 mkw. Powierzchnia domu wraz z garażem wynosi 170,58 mkw
Dom wolnostojący jednorodzinny. Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem. Na parterze wiatrołap, hol, łazienka (prysznic) z WC, kuchnia z jadalnią, salon, gabinet. Poniżej parteru, pod schodami znajduje się pomieszczenie gospodarcze (około 4 mkw). Na poddaszu trzy sypialnie i łazienka. Z jednej sypialni wejście na niewielki balkon ukryty w dachu. Każda z sypialni ma wnękę na garderobę. Taras wokół całego budynku. Dach dwuspadowy o nachyleniu 30° , pokryty dachówką czerwoną ROBEN BORNHOLM NATURA z gąsiorem. Stolarka okienna firmy DRUTEX. Ogrzewanie – kocioł KLIMOSZ z podajnikiem na paliwo stałe ( groszek, drewno, pellet, węgiel).
Parter budynku ogrzewanie podłogowe z wyłączeniem gabinetu, który ogrzewany jest grzejnikiem. Poddasze ogrzewane grzejnikami.
Na poddaszu w łazience ogrzewanie podłogowe. Woda i kanaliza z sieci gminnej. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 123,25 mkw.
Garaż jednostanowiskowy z wydzieloną kotłownią stanowi osobny budynek połączony z domem zadaszeniem. Powierzchnia garażu z kotłownią stanowi 47,33 mkw
Odległość z domu do granicy Elbląga wynosi około 8 km.

Zapraszam na prezentację celem dokładnego zapoznania się z ofertą

Przedstawione powyżej informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa i mają wyłącznie charakter informacyjny