FREEDOM NIERUCHOMOŚCI

Sprzedam dom - Kiersity. 

Wyjątkowy dom nad jeziorem Korsuń – nowoczesność, komfort i bliskość natury
Marzysz o własnym domu nad jeziorem, w którym każdego dnia możesz cieszyć się ciszą, naturą i komfortem nowoczesnych technologii? Ta wyjątkowa nieruchomość w Kiersitach może być właśnie tym miejscem.
Zobacz wirtualny spacer i odkryj nieruchomość z bliska.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom położony w malowniczych Kiersitach, w gminie Rychliki, powiecie elbląskim, województwie warmińsko-mazurskim. To propozycja dla osób, które cenią prywatność, spokój i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygody i nowoczesnych rozwiązań.
Największym atutem nieruchomości jest jej położenie nad jeziorem Korsuń – spokojnym akwenem otoczonym lasami i pięknymi krajobrazami. Prywatny pomost pozwala korzystać z uroków jeziora, a przestronny taras stwarza idealne warunki do porannej kawy, rodzinnych spotkań czy wieczornego odpoczynku z widokiem na wodę.
To miejsce stworzone dla osób, które chcą zwolnić tempo, a jednocześnie mieć możliwość aktywnego spędzania czasu – od wędkowania i sportów wodnych po piesze i rowerowe wycieczki.
Doskonała lokalizacja dla miłośników aktywnego wypoczynku
W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych i rekreacyjnych.
Miłośnicy golfa docenią bliskość Sand Valley Golf Resort w Pasłęku, natomiast osoby zainteresowane historią i turystyką mogą odwiedzić słynną Pochylnię w Jelonkach na Kanale Elbląskim.
Liczne trasy rowerowe, tereny leśne i rekreacyjne oraz malownicze krajobrazy Warmii i Mazur sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, drugi dom, jak i wyjątkowe miejsce wypoczynku.
Komfortowy i funkcjonalny dom
Dom został wybudowany w 2010 roku, według projektu renomowanej pracowni Studio Z500.
Powierzchnia użytkowa wynosi około 122 m².
Dzięki podwyższeniu ściany kolankowej poddasze jest wyjątkowo funkcjonalne i oferuje wygodną przestrzeń bez uciążliwych, niskich skosów.
Nieruchomość znajduje się na własnej działce o powierzchni 400 m², z dodatkowym terenem o powierzchni 220 m² dzierżawionym od Gminy Rychliki.
Całość została starannie zagospodarowana, ogrodzona i zaprojektowana z myślą o komforcie, bezpieczeństwie oraz prywatności.
Parter

• przestronny salon połączony z kuchnią,
• sypialnia,
• łazienka,
• pomieszczenie gospodarcze.

Salon z kuchnią tworzy dużą i wygodną strefę dzienną, idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi.
Piętro

• trzy komfortowe sypialnie,
• druga łazienka.

Łącznie dom oferuje cztery sypialnie, dzięki czemu bez problemu może pomieścić rodzinę oraz gości.
Energooszczędność i nowoczesne technologie
Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o izolację termiczną i komfort użytkowania.
Najważniejsze rozwiązania konstrukcyjne:

• ściany wykonane z energooszczędnych bloczków Ytong,
• ocieplenie budynku styropianem o grubości 15 cm,
• poddasze ocieplone wełną mineralną,
• dach z pełnym deskowaniem,
• pokrycie dachu elegancką blachą na rąbek stojący Ruukki,
• okna PCV Pomorskiej Fabryki Okien,
• okna dachowe Fakro,
• drewniane drzwi wejściowe firmy CAL.

Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe Termofol, natomiast na piętrze znajdują się panele grzewcze na podczerwień. System umożliwia zdalne sterowanie ogrzewaniem.
Dodatkowym źródłem ciepła jest kominek z rozprowadzeniem ogrzewania do wszystkich pomieszczeń.
Za przygotowanie ciepłej wody użytkowej odpowiada pompa ciepła Ariston, a dodatkową korzyścią jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 4,5 kW.
Bezpieczeństwo i inteligentne rozwiązania
Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania, które zwiększają komfort oraz bezpieczeństwo mieszkańców:

• monitoring z możliwością rejestracji obrazu i dźwięku,
• całodobowa ochrona agencji ochrony,
• automatyczna brama wjazdowa,
• inteligentne oświetlenie posesji,
• automatyczny system nawadniania ogrodu,
• zdalnie sterowany robot koszący,
• internet satelitarny Starlink,
• rozprowadzona sieć bezprzewodowa.

Taras z widokiem na naturę
Jednym z najbardziej wyjątkowych miejsc na posesji jest przestronny taras o powierzchni około 50 m², wykonany z deski modrzewiowej.
To idealna przestrzeń na letnie śniadania, wieczorne spotkania, odpoczynek z książką czy rodzinne biesiadowanie. Bliskość jeziora i otaczająca przyroda tworzą tutaj wyjątkową atmosferę.
Na posesji znajduje się również domek gospodarczy z drewutnią, zapewniający dodatkowe miejsce do przechowywania.
W cenie – łódź z silnikiem elektrycznym
Dodatkowym atutem oferty jest łódź wędkarska o długości 3,5 m z elektrycznym silnikiem Torqeedo, która pozostaje w cenie nieruchomości.
Dzięki temu nowy właściciel może od razu korzystać z możliwości, jakie daje jezioro – czy to podczas wędkowania, spokojnych rejsów, czy po prostu wypoczynku na wodzie.
Nieruchomość z wyjątkowym potencjałem
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian.
To miejsce, w którym nowoczesne technologie, komfort i energooszczędność łączą się z ciszą, zielenią i bezpośrednim kontaktem z naturą.
Dom może pełnić funkcję:

• komfortowego domu całorocznego,
• drugiego domu nad jeziorem,
• prywatnej rezydencji wypoczynkowej,
• miejsca na rodzinne weekendy i wakacje,
• nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem.

Jeżeli szukasz miejsca, w którym możesz rano wypić kawę na tarasie, po południu wypłynąć łodzią na jezioro, a wieczorem odpocząć przy kominku – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.
Być może właśnie tutaj znajduje się Twoje wymarzone miejsce nad jeziorem.
Katarzyna Szar
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Zapraszam również do odwiedzenia naszego biura w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej 31.


A unique house on Lake Korsun – modern, energy-efficient and ready to move in!

If you dream of your own lakeside home, where you can enjoy peace, the beauty of nature, and the comfort of modern technology every day, this offer will surely meet your expectations.

Take a virtual tour and see how unique this place is.

I am pleased to present a unique property located in the picturesque village of Kiersity, in the Rychliki commune, Elbląg County, Warmian-Masurian Voivodeship. It's an ideal option for those who value peace, privacy, and active recreation, while also seeking a comfortable home for year-round living or an exclusive recreational property.

One of the greatest advantages of this property is its unique location on Lake Korsun. This peaceful body of water, surrounded by forests and picturesque landscapes, is ideal for lovers of fishing, water sports, and relaxation in the lap of nature. A private pier allows you to enjoy the lake year-round, and a large terrace allows you to enjoy the beautiful views and tranquility of the surrounding area.

The area offers many attractions for active people. Nearby is the renowned Sand Valley Golf Course in Pasłęk, one of the best golf courses in Poland. Hiking enthusiasts can visit the famous Jelonki Slipway on the Elbląg Canal – a unique hydrotechnical monument known worldwide. Numerous cycling and walking trails, as well as recreational areas, make this an excellent place to live and relax.

The house was built in 2010 according to the acclaimed design by Studio Z500. The usable area is approximately 122 m², and thanks to the raised knee wall, the attic is fully functional and free from low slopes.

The property is situated on a 400 m² freehold plot, with an additional 220 m² leased from the Rychliki Commune. The entire property has been carefully landscaped, fenced, and designed with the residents' comfort and privacy in mind.

The well-thought-out layout of the rooms makes the house extremely functional.

The ground floor features a spacious living room connected to the kitchen, creating a comfortable living area perfect for family gatherings and spending time together. Additionally, this level features a bedroom, bathroom, and a practical utility room.

The first floor houses three comfortable bedrooms and a second bathroom, which significantly increases the comfort of everyday life for household members and guests.

The house was built with high-quality materials. The walls are made of energy-efficient Ytong blocks, the roof is fully boarded and covered with elegant Ruukki standing seam sheet metal. The building is insulated with a 15-centimeter layer of polystyrene, and the attic is insulated with mineral wool, ensuring excellent thermal insulation and low operating costs.

The high standard of workmanship is underscored by the use of joinery from renowned manufacturers. PVC windows from Pomorska Fabryka Okien, Fakro roof windows, and wooden entrance doors from CAL were installed.

A huge advantage of the property is its modern technological solutions that contribute to the comfort and economy of use.

Termofol underfloor heating is installed on the ground floor, and infrared heating panels are installed on the first floor. The entire system can be remotely controlled from anywhere in the world. An additional heat source is a fireplace with heat distribution to all rooms.
An Ariston heat pump is responsible for preparing domestic hot water, while operating costs are reduced by a 4.5 kW photovoltaic installation.

The property is also equipped with a number of intelligent solutions to increase the safety and comfort of everyday life:

• monitoring with the possibility of recording image and sound,
• 24-hour security agency protection,
• automatic entrance gate,
• intelligent property lighting,
• automatic garden irrigation system,
• remotely controlled mowing robot,
• Starlink satellite internet with a distributed wireless network.

The real highlight of the property is the spacious, approximately 50-meter terrace made of larch boards, which is an ideal place to relax and meet with family and friends.

There is also a practical outbuilding with a woodshed on the plot, providing additional storage space.
The price of the property includes a 3.5 m fishing boat with a Torqeedo electric engine, thanks to which future owners will be able to enjoy the charms of the lake from day one.

The entire property has been carefully landscaped and fenced. A well-kept garden, numerous plantings, an automatic gate, and functional features create a space that provides comfort, security, and privacy.

This is n

Унікальний будинок на озері Корсун – сучасний, енергоефективний та готовий до заселення!

Якщо ви мрієте про власний будинок на березі озера, де щодня можна насолоджуватися спокоєм, красою природи та комфортом сучасних технологій, ця пропозиція неодмінно виправдає ваші очікування.

Здійсніть віртуальну екскурсію та переконайтеся, наскільки це місце унікальне.

Я радий представити унікальну нерухомість, розташовану в мальовничому селі Керсіти, в гміні Рихліки, Ельблонгського повіту, Вармінсько-Мазурського воєводства. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує спокій, приватність та активний відпочинок, а також шукає комфортне житло для проживання протягом усього року або ексклюзивну рекреаційну нерухомість.

Однією з найбільших переваг цієї нерухомості є її унікальне розташування на озері Корсун. Ця тиха водойма, оточена лісами та мальовничими ландшафтами, ідеально підходить для любителів риболовлі, водних видів спорту та відпочинку на лоні природи. Приватний пірс дозволяє насолоджуватися озером цілий рік, а велика тераса – насолоджуватися прекрасними краєвидами та спокоєм навколишньої місцевості.

У цьому районі є багато визначних пам'яток для активних людей. Неподалік знаходиться відомий гольф-клуб Sand Valley у Пасленку, один з найкращих гольф-клубів у Польщі. Любителі пішого туризму можуть відвідати знаменитий спуск Єлонкі на Ельблонгському каналі – унікальну гідротехнічну пам'ятку, відому в усьому світі. Численні велосипедні та пішохідні маршрути, а також зони відпочинку роблять це місце чудовим для життя та відпочинку.

Будинок був побудований у 2010 році за визнаним дизайном Studio Z500. Корисна площа становить приблизно 122 м², а завдяки піднятій колінній стіні горище повністю функціональне та позбавлене невисоких ухилів.

Нерухомість розташована на ділянці площею 400 м², що знаходиться у вільному володінні, а також на ділянці площею 220 м², орендованій у гміни Рихліки. Вся територія ретельно озеленена, огороджена та спроектована з урахуванням комфорту та конфіденційності мешканців.

Продумане планування кімнат робить будинок надзвичайно функціональним.

На першому поверсі розташована простора вітальня, поєднана з кухнею, що створює комфортну зону відпочинку, ідеальну для сімейних зустрічей та проведення часу разом. Крім того, на цьому рівні є спальня, ванна кімната та практичне підсобне приміщення.

На першому поверсі розташовані три комфортні спальні та друга ванна кімната, що значно підвищує комфорт повсякденного життя для домогосподарств та гостей.

Будинок побудовано з високоякісних матеріалів. Стіни виготовлені з енергоефективних блоків Ytong, дах повністю обшитий дошками та покритий елегантним фальцованим листовим металом Ruukki. Будівля утеплена 15-сантиметровим шаром пінополістиролу, а горище утеплено мінеральною ватою, що забезпечує чудову теплоізоляцію та низькі експлуатаційні витрати.

Високий рівень виконання робіт підкреслюється використанням столярних виробів від відомих виробників. Були встановлені ПВХ-вікна від Pomorska Fabryka Okien, мансардні вікна Fakro та дерев'яні вхідні двері від CAL.

Величезною перевагою нерухомості є її сучасні технологічні рішення, що сприяють комфорту та економічності використання.

На першому поверсі встановлено теплу підлогу Termofol, а на другому – інфрачервоні нагрівальні панелі. Вся система може керуватися дистанційно з будь-якої точки світу. Додатковим джерелом тепла є камін з розподілом тепла по всіх кімнатах.
Тепловий насос Ariston відповідає за приготування гарячої води, а експлуатаційні витрати зменшуються завдяки фотоелектричній установці потужністю 4,5 кВт.

Будинок також оснащений низкою інтелектуальних рішень для підвищення безпеки та комфорту повсякденного життя:

• моніторинг з можливістю запису зображення та звуку,
• Цілодобова охорона охоронного агентства,
• автоматичні вхідні ворота,
• інтелектуальне освітлення приміщень,
• автоматична система поливу саду,
• дистанційно керований робот-косильник,
• Супутниковий інтернет Starlink з розподіленою бездротовою мережею.

Справжньою родзинкою маєтку є простора, приблизно 50-метрова тераса з модринових дощок, яка є ідеальним місцем для відпочинку та зустрічей з родиною та друзями.

Також на ділянці є практична господарська будівля з дров'яником, що забезпечує додаткове місце для зберігання речей.
У вартість нерухомості входить 3,5-метровий рибальський човен з електродвигуном Torqeedo, завдяки якому майбутні власники зможуть насолоджуватися чарами озера з першого дня.

Вся територія ретельно озеленена та огороджена. Доглянутий сад, численні насадження, автоматичні ворота та функціональні елементи створюють простір, що забезпечує комфорт, безпеку та приватність.

Це н

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."