GALERIA NIERUCHOMOŚCI

Z pasji i miłości do nieruchomości

Na sprzedaż:  Dom + bar + warsztat | 5900 m²

Raczki Elbląskie

gnieruchomosci. pl

Nieruchomość z potencjałem mieszkalnym i biznesowym, 5900 m², Raczki Elbląskie

Szukasz miejsca, w którym można zamieszkać, prowadzić działalność i jednocześnie wykorzystać istniejącą zabudowę pod dodatkowy dochód?
Na sprzedaż oferujemy nieruchomość gruntową o powierzchni 5900 m², położoną w Raczkach Elbląskich, przy głównej ulicy wylotowej z Elbląga.

To rozbudowany kompleks o charakterze mieszkalno-usługowym, który daje wiele możliwości wykorzystania zarówno dla przedsiębiorcy, inwestora, jak i osoby szukającej nieruchomości łączącej miejsce do życia z przestrzenią do prowadzenia własnej działalności.

Na terenie nieruchomości znajdują się:
- wolnostojący budynek mieszkalny,
- budynek usługowy funkcjonujący jako bar małej gastronomii,
- warsztat,
- pomieszczenia magazynowe i biurowe,
- budynki gospodarcze,
- wiaty oraz zaplecze techniczne i pomocnicze.

Budynek mieszkalny
Dom jednorodzinny wykonany w konstrukcji drewnianej, z poddaszem użytkowym oraz dużą, zadaszoną werandą. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 61,49 m². Dom ogrzewany jest kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do poszczególnych pomieszczeń.

Parter:
- salon z wyjściem na taras,
- kuchnia,
- łazienka.

Poddasze:
- dwie sypialnie,
- łazienka.

Drewniane wykończenie wnętrz, kominek i skosy poddasza nadają mu przytulny, nieco rustykalny charakter.

Budynek usługowy bar
Na nieruchomości znajduje się również budynek przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej o powierzchni 65,26 m².
W jego skład wchodzą:
- sala konsumpcyjna,
- część obsługi klienta,
- pomieszczenie socjalne,
- WC,
- zaplecze kuchenne.

Wyposażenie lokalu pozostaje w cenie nieruchomości, dzięki czemu obiekt może stanowić gotową bazę do kontynuowania działalności gastronomicznej lub stworzenia zupełnie nowego konceptu. Warsztat i zaplecze gospodarcze.  

Dodatkowym atutem nieruchomości jest warsztat usługowy wraz z pomieszczeniami magazynowymi, biurowymi i zapleczem technicznym. Ta część nieruchomości może zostać wykorzystana do prowadzenia własnej działalności, jako magazyn, zaplecze firmy lub przestrzeń przeznaczona pod wynajem.

Dzięki różnorodności istniejącej zabudowy nowy właściciel nie zaczyna od pustej działki otrzymuje teren z już funkcjonującą infrastrukturą i wieloma możliwościami dalszego zagospodarowania.

Media i dojazd
Nieruchomość jest uzbrojona w:
- energię elektryczną,
- wodę z sieci wodociągowej.

Dojazd odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej. Najbliższe otoczenie stanowią tereny o charakterze mieszkalnym i usługowym.

Lokalizacja przy jednej z głównych ulic wylotowych z Elbląga jest dodatkowym atutem szczególnie dla osób planujących wykorzystać nieruchomość również w celach biznesowych. Jedna nieruchomość wiele możliwości.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż domu lub samego lokalu użytkowego.
W jednym miejscu otrzymujemy: część mieszkalną + lokal gastronomiczny + warsztat + magazyny + zaplecze gospodarcze + działkę o powierzchni 5900 m².

Nieruchomość może służyć do kontynuowania dotychczasowej działalności, prowadzenia własnego biznesu, wynajmu poszczególnych części lub stanowić bazę pod dalszy rozwój inwestycji. Dla ułatwienia orientacji wszystkie budynki znajdujące się na terenie nieruchomości zostały również pokazane na zdjęciach wykonanych z drona.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Na miejscu najlepiej można ocenić skalę terenu oraz możliwości, jakie daje cały kompleks.

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy?
Gwarantujemy rzetelne doradztwo kredytowe. Z nami uzyskasz korzystny kredyt. Wyjaśnimy wszystkie wątpliwości oraz pomożemy przy załatwianiu niezbędnych formalności. Pomoc jest  całkowicie bezpłatna, a dzięki niej możesz zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy.  

Zapraszam również do naszego biura:
Galeria Nieruchomości 
ul.3 Maja 5a
82-300 Elbląg

gnieruchomosci. pl