👑🏠  KINGDOM    🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

DWA DOMY WOLNOSTOJĄCE Z DUŻYM, DWUSTANOWISKOWYM GARAŻEM

Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIANY NA MIESZKANIE W ELBLĄGU, TRÓJMIEŚCIE BĄDŹ OLSZTYNIE

W ODLEGŁOŚCI ZALEDWIE OKOŁO 1 KM OD JEZIORA

ULICA BEMA, MORĄG

Szukasz przestrzeni, która połączy wygodę życia rodzinnego z możliwością prowadzenia działalności gospodarczej?

Marzysz o domu z ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie blisko natury i jeziora? 

Mamy dla Ciebie idealną ofertę!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dwa wolnostojące domy z dużym dwustanowiskowym garażem, w cichej i spokojnej lokalizacji Morąga.

To wyjątkowa propozycja dla rodzin wielopokoleniowych, oferująca przestrzeń i niezależność, jak również możliwość prowadzenia działalności gospodarczej.

LOKALIZACJA:

Domy znajdują się przy ulicy Bema w miejscowości Morąg, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie ostródzkim. Miejscowość leży w bezpośrednim sąsiedztwie licznych jezior i atrakcyjnych miejsc rekreacyjnych, które oferują doskonałe warunki do uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz relaksu.

Nieruchomości usytuowane są w cichej i spokojnej lokalizacji. W bliskim sąsiedztwie mieszczą się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, place zabaw, kościół. Dla osób lubiących aktywnie spędzać czas w odległości 6 minut pieszo znajduję się park i blisko plaża miejska nad Jeziorem Skiertąg.

Morąg jest dobrze skomunikowany z innymi ważnymi ośrodkami w regionie, takimi jak Olsztyn czy Elbląg, dzięki drodze ekspresowej S7, liniom autobusowym oraz kolejowym. Kolej to także opcja dla podróżujących z Morąga do innych miast w Polsce.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Oba domy oferują różnorodne możliwości użytkowania – jeden z nich może być idealnym miejscem dla rodziny, podczas gdy drugi doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, warsztat, gabinet lub biuro. Nieruchomości położone są na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 983 m2.

Na terenie działki znajdują się również 3 pomieszczenia gospodarcze oraz duży, dwustanowiskowy garaż, zapewniający bezpieczne miejsce do przechowywania pojazdów. Dodatkowo ogród zdobią liczne drzewka owocowe.

Oba domy zostały ocieplone styropianem, co zapewnia doskonałą izolację termiczną, a dachy pokryte są papą termozgrzewalną. Instalacja grzewcza miedziana, na ścianach i sufitach nowe gładzie.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

DOM 1:

Dom jednorodzinny, wolnostojący, murowany, o powierzchni całkowitej wraz z piwnicą około 170 m2.

Na powierzchnie użytkową   około 110 m2,  składa się:

I KONDYGNACJA:

- wiatrołap,

- 2 ustawne pokoje,

- osobna kuchnia,

- spiżarka,

- łazienka,

- osobne wc,

- przedpokój z wyjściem na balkon.

II KONDYGNACJA:

- 4 pokoje,

- osobne wc,

- przedpokój.

Część piwniczna to dodatkowa przestrzeń, która dodaje funkcjonalności w domu. Może pełnić funkcję warsztatu, (pociągnięta siła).

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy, dodatkowo znajduje się również piec na opał, jako alternatywa ogrzewania i ciepłej wody.

Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz energetycznej.

Dom nr 2:

Murowany budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej wraz z piwnicą około 100 m2.

Na powierzchnię użytkową około, 57 m2 składa się:

I KONDYGNACJA:

- wiatrołap,

- duży pokój,

- kuchnia,

- łazienka,

- przedpokój.

II KONDYGNACJA:

- 2 duże pokoje,

- osobne wc.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowy dwufunkcyjny piecyk gazowy.

Dom jest podłączony do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej oraz energetycznej.

Niewątpliwymi atutami prezentowanych nieruchomości jest duży i ładnie zagospodarowany ogród, w którym można rodzinnie spędzać czas grillując i wypoczywając na świeżym powietrzu, jak również położenie w cichej i spokojnej okolicy.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 799.000 zł Istnieje możliwość zamiany na mieszkanie w Elblągu, Trójmieście bądź Olsztynie.

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika: 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.