👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

PRZESTRONNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM

POŁOŻONY NA DZIAŁCE O POWIERZCHNI  788 M2  / NOWOCZESNY PROJEKT

ELBLĄG, ULICA ŁUBINOWA – BLISKOŚĆ NATURY Z WYGODĄ MIEJSKIEGO ŻYCIA

Szukasz miejsca, gdzie cisza i bliskość natury łączą się z wygodą codziennego życia?
Zależy Ci na własnym domu w spokojnej okolicy, z dala od zgiełku, a jednocześnie w zasięgu miejskiej infrastruktury?
Mamy ofertę, która z pewnością Ciebie zainteresuje!
 
OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nowoczesny i przestronny segment w zabudowie bliźniaczej z garażem, posadowiony na ogrodzonej działce o powierzchni prawie 800 m2. Nieruchomość powstaje w otoczeniu nowej i istniejącej zabudowy jednorodzinnej oraz w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę w aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Planowany termin oddania do końca I kwartału 2027 roku.


LOKALIZACJA:

Dom znajduje się przy ulicy Łubinowej, w spokojnej części Elbląga. Otoczenie tworzą domy jednorodzinne oraz tereny leśne, a z działki roztacza się widok na zieleń. To propozycja dla osób, które cenią ciszę i sąsiedztwo terenów zielonych, a jednocześnie chcą zachować dostęp do miejskiej infrastruktury sklepów, punktów usługowych, placówek oświatowych oraz komunikacji miejskiej.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom realizowany jest w oparciu o projekt Dom w narcyzach 11" (pracownia ARCHON+). Jest to budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z jednostanowiskowym garażem i dwuspadowym dachem.
Na optymalnie zaplanowaną powierzchnię użytkową 129,84 m2 (wraz z garażem) składają się:
I Kondygnacja:
- wiatrołap,
- przestronny salon z wydzielonym miejscem pod aneks kuchenny, zamontowaną klimatyzacją i wyjściem na taras,
- komfortowa łazienka,
- kotłownia,
- garaż.
II Kondygnacja:
- 4 ustawne pokoje,
- duża łazienka.


STANDARD BUDOWY I MATERIAŁY:

Budynek zrealizowany w technologii tradycyjnej, wyłącznie z materiałów najwyższej jakości, co zapewnia doskonałe parametry energooszczędne i trwałość na lata:
Konstrukcja: Bloczki z betonu komórkowego, dach dwuspadowy, dachówka betonowa firmy Braas.
Ogrzewanie: Gazowe podłogowe.
Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą szutrową z drogi utwardzonej.
Dostępne media: prąd, woda (wodociąg),gaz z butli, szambo

Inwestycja znajduje się na etapie prac wykończeniowych, co stwarza idealną okazję do indywidualnej aranżacji wnętrz i doboru standardu według własnych preferencji.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 950.000 zł (w tym 23% VAT)
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Kupujący nie płaci podatku PCC. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.


ANNA MORAWSKA
Nr licencji pośrednika 23502
TEL. 506-925-878
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.