👑🏠 KINGDOM 🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

UROKLIWIE POŁOŻONA DZIAŁKA Z BUDYNKIEM W ZWIERZNIE

POTENCJAŁ I SPOKÓJ BLISKO ELBLĄGA

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę wraz z budynkiem w miejscowości Zwierzno. Ta wyjątkowa oferta stanowi idealną bazę dla osób szukających spokoju z dala od miejskiego zgiełku. To miejsce z potencjałem czeka właśnie na Twój pomysł i nową energię!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczym sercu Żuław Elbląskich. Okolica zachwyca ciszą oraz bliskością natury, co sprzyja codziennemu wypoczynkowi. To spokojne miejsce pozwala na odpoczynek z dala od miejskiego hałasu. Sąsiedztwo składa się głównie z terenów zielonych oraz niskiej zabudowy.

W najbliższym otoczeniu mieszczą się: lokalna szkoła podstawowa, kościół oraz dobrze zaopatrzony sklep spożywczy. Miejscowość jest świetnie skomunikowana z Elblągiem, do którego dojazd zajmuje zaledwie 15 minut. Pełna infrastruktura miejska znajduje się w zasięgu 16 kilometrów od prezentowanej nieruchomości. Dzięki takiemu położeniu mieszkańcy zyskują szybki dostęp do wszelkich punktów usługowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Działka w kształcie kwadratu o powierzchni 1604 m2 zapewnia szerokie możliwości aranżacyjne. Na jej terenie posadowiony jest solidny, parterowy budynek gospodarczy o powierzchni ponad 77 m2. Obiekt daje unikalną szansę na adaptację pod cele mieszkaniowe zgodnie z indywidualnymi potrzebami.

Budynek wyposażono w instalację elektryczną oraz piec na pellet zapewniający ogrzewanie. Wydane warunki przyłącza wodociągowego.

Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, który przewiduje na tym obszarze następujący program zagospodarowania:

a) zabudowa mieszkaniowa oraz związane z nią usługi i urządzenia użyteczności publicznej, przy pierwszeństwie zabudowy związanej z rolnictwem,
b) działalność gospodarcza nieuciążliwa, obsługa ruchu turystycznego i agroturystyka,
c) dopuszcza się obiekty infrastruktury technicznej dla obsługi terenów MW.

Obowiązują następujące warunki zagospodarowania:
a) zwarta struktura przestrzenna wsi,
b) skala zabudowy nie może przekroczyć wielkości tradycyjnych budynków wiejskich na terenach MW,
c) forma i kolorystyka budynków nie mogą odbiegać od odpowiednich parametrów w tradycyjnych budynkach wiejskich na terenach MW,
d) obiekty i urządzenia użyteczności publicznej oraz obiekty usługowe wymagają rozwiązań indywidualnych, o wysokiej jakości architektonicznej, uwzględniających lokalne walory kulturowe,
e) dla obiektów budowlanych infrastruktury technicznej obowiązują:

- ograniczenie do minimum ekspozycji z terenów publicznych,

- zakaz stosowania agresywnych form i kolorów.

Dojazd do działki z dwóch stron drogą asfaltową.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 189.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2,5 % brutto.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika: 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.