👑🏠  KINGDOM    🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

NOWOCZESNY, BEZCZYNSZOWY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM

W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

ULICA JAŚMINOWA, NOWY DWÓR GDAŃSKI

Nieruchomość położona tylko 20 km od morza i 40 km od Gdańska, to idealna propozycja dla osób ceniących indywidualizm, funkcjonalność oraz wygodną lokalizację.

Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń, masz pełną swobodę w planowaniu przestrzeni, dopasowując ją do swoich preferencji.

OFERTA:

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI prezentuje na sprzedaż nowoczesny, bezczynszowy dom w stanie deweloperskim, w zabudowie bliźniaczej, położony w Nowym Dworze Gdańskim.

LOKALIZACJA:

Prezentowany dom położony jest przy ulicy Jaśminowej w Nowym Dworze Gdańskim, w dogodnej lokalizacji zarówno pod względem dostępności do infrastruktury miejskiej, jak i komunikacyjnej. Miejscowość ta oferuje mieszkańcom pełen zakres usług oraz dogodny dostęp do pobliskich miast i atrakcji. Nowy Dwór Gdański leży zaledwie 40 km od Gdańska i tylko 25 km od Elbląga. Bliskość drogi krajowej nr 7 oraz drogi wojewódzkiej nr 502 sprawia, że podróżowanie zarówno w kierunku dużych miast, jak i na Mierzeję Wiślaną jest szybkie i wygodne.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nowoczesny, jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej z ogrodzonym, przylegającym ogródkiem.

Dom posiada 86 m2 powierzchni użytkowej, która została zaplanowana z myślą o wygodzie i funkcjonalności.

Na jego powierzchnię składa się:

I Kondygnacja:

- wiatrołap,

- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,

- pokój, który może pełnić funkcje sypialni bądź gabinetu,

- otwarta kuchnia,

- łazienka.

II Kondygnacja:

- 3 osobne sypialnie,

- osobna garderoba,

- łazienka.

Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej oraz posadowiony na płycie żelbetowej, co zapewnia stabilność i trwałość konstrukcji. Dom ocieplony z zewnątrz styropianem o grubości 18 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, a tym samym mniejsze koszty eksploatacyjne.

Zamontowano okna PVC, trzyszybowe, zapewniające dobrą izolację akustyczną i termiczną.

Dach oraz strop nad pierwszym piętrem zostały podwójnie ocieplone, co dodatkowo poprawia efektywność energetyczną budynku. Nad pierwszym piętrem znajduje się ok. 20 m2 strychu, dostępnego za pomocą systemowej drabiny, idealnego do przechowywania rzeczy.

Przy budynku znajduje się wiata parkingowa, zapewniająca komfortowe miejsce do parkowania pojazdów. Dojście do domu jak i podjazd do wiaty wyłożone zostały kostką brukową.

Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna oraz gazowa.

Pokoje na piętrze wyposażone zostały w grzejniki, co umożliwia łatwe dostosowanie temperatury w każdym pomieszczeniu.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy.

Na całym parterze, jak i w łazience na piętrze, rozprowadzona została instalacja pod ogrzewanie podłogowe, zapewniająca komfort oraz równomierne rozprowadzenie ciepła.

Dodatkowo, przygotowana instalacja pod kominek z zasilaniem w powietrze z zewnątrz.

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 669.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

TEL. 665-850-098

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.