👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

FUNKCJONALNY DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ

PO REMONCIE, GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Z OGRODEM I WIATĄ

W SPOKOJNEJ OKOLICY

ULICA OLKUSKA, ELBLĄG

Marzysz o domu z ogrodem w spokojnej okolicy?

Szukasz gotowej nieruchomości, do której możesz wprowadzić się, bez tracenia czasu na remonty?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż gotowy dom w zabudowie szeregowej z ogrodem, wiatą. Idealny dla osób szukających komfortu i funkcjonalności w spokojnej okolicy.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość usytuowana jest przy ulicy Olkuskiej, w spokojnej dzielnicy domów szeregowych, jednocześnie z dostępem do pełnej infrastruktury. Nieruchomość znajduje się w dobrym punkcie komunikacyjnym, w niedalekiej odległości mieszczą się przystanki komunikacji miejskiej, dworzec PKP i PKS oraz wiadukt łączący dzielnicę z centrum miasta. Dogodny wyjazd na S7 w kierunku Gdańska i Warszawy.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej, w całości podpiwniczony, usytuowany jest na działce o powierzchni 130 m2.

Na powierzchnię użytkową domu 75,3 m2 składa się:

I Kondygnacja:

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na ogród,

- kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, okap, płyta indukcyjna),

- przedpokój.

II Kondygnacja:

- 2 pokoje,

- łazienka w zabudowie z kabiną prysznicową i wc,

III Kondygnacja:

- sypialnia,

- pojemna garderoba.

Budynek został wybudowany w 1942 roku w technologii tradycyjnej murowanej, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną, stolarka okienna PCV.

W 2010 roku został przeprowadzony remont podczas którego wymieniono połacie dachu z wymianą odeskowania, łat i dachówki ceramicznej, ocieplono ściany zewnętrzne 10-centymetrowym styropianem.

W 2019 roku przeprowadzono remont wnętrza oraz zaaranżowano poddasze na przestronną sypialnię i garderobę. Dzięki temu rozwiązaniu, rzeczywista powierzchnia mieszkalna została powiększona, a całość zyskała nowe funkcjonalne strefy do wypoczynku i przechowywania.

Dom posiada dużą piwnicę, idealną do przechowywania, majsterkowania lub stworzenia domowej siłowni, warsztatu. Teren posesji ogrodzony, dojazd i dojście do domu zostały estetycznie wykończone.

Za domem znajduje się starannie zagospodarowany ogród, który tworzy idealną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Dodatkowym atutem jest zadaszona wiata, która idealnie sprawdzi się jako miejsce na rodzinnego grilla, poranną kawę na świeżym powietrzu lub wieczorny relaks w otoczeniu zieleni.

Dom jest podłączony do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej oraz gazowej.

Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny, dwufunkcyjny piecyk gazowy (3-letni). Dodatkową opcję ogrzewania stanowi kominek z rozprowadzeniem ciepła – idealny na chłodniejsze dni. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 27.05.2025 r., między 14:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 665-850-098.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 649.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

KAROL SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 665850098
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.