👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY I ENERGOOSZCZĘDNY  DOM

Z DUŻYM I ŁADNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

W KRASNYM LESIE

ULICA MAKUSZYŃSKIEGO, ELBLĄG

Czy marzysz o miejscu, gdzie cisza, spokój i bliskość natury spotykają się z komfortem i elegancją? Gdzie Twoja rodzina może cieszyć się najwyższą jakością życia w prestiżowej lokalizacji? Ta wyjątkowa nieruchomość jest stworzona właśnie dla Ciebie!


OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z garażem, posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Elblągu, w Krasnym Lesie.

 
LOKALIZACJA:

Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Kornela Makuszyńskiego, na spokojnym i bardzo ładnie zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych, usytuowanym na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej w Krasnym Lesie co zapewnia niepowtarzalny mikroklimat.
Otaczające tereny zielone oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Krasny Las to prestiżowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską do centrum Elbląga dojedziesz w zaledwie 13 minut samochodem, a codzienne życie staje się tutaj wyjątkowo komfortowe.

 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Dom wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 988 m2.
Nieruchomość oferuje 155,45 m2 powierzchni całkowitej wraz z dużym garażem, idealnie zaplanowanej pod potrzeby rodziny.
Na powierzchnię użytkową 85,25 m2 składają się:

I Kondygnacja:
- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,
- ustawny pokój,
- łazienka z prysznicem i wc,
- przedpokój.

II Kondygnacja:
- 3 komfortowe sypialnie,
- duża łazienka z kabiną prysznicową, wanną i WC,
- przedpokój.

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 16,73 m2 z automatyczną bramą, który gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodu. Dodatkowo, podjazd do garażu i wejścia do domu został wyłożony kostką brukową, co nie tylko podnosi walory wizualne posesji, ale również zapewnia wygodne miejsce postojowe dla dodatkowych pojazdów.
Na posesji znajduje się również zadaszona wiata, wykorzystywana obecnie jako miejsce do przechowywania drewna kominkowego.
Jednym z atutów tej nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.
Przestrzeń ogrodu pozwala na wydzielenie strefy wypoczynkowej, miejsca do zabawy dla dzieci czy własnego ogródka warzywnego. To idealna przestrzeń dla każdego, kto ceni sobie kontakt z naturą i prywatność.
Dom został wybudowany w 2010 roku i wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz z najwyższą dbałością o detale.
Konstrukcja murowana, dach pokryty blacho dachówką a elewacja ocieplona 12-centymetrową warstwą styropianu.
Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i energetycznej, na działce znajduje się szambo. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła. W salonie zamontowano kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na drugą kondygnację, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ogrzewania, ale również tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
W 2022 roku na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,2 kWh, z możliwością zwiększenia mocy instalacji.
Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

To miejsce stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce, idealne dla osób ceniących przestrzeń, naturę i jakość życia.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 19.08.2025 r., między 15.00 a 18.00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym .


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1.150.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.


Anna SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 501-135-314
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.