👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY, PRZESTRONNY DOM  Z GARAŻEM

MUROWANYM BUDYNKIEM GOSPODARCZYM Z SAUNĄ FIŃSKĄ ORAZ DREWUTNIĄ

POSADOWIONY NA DUŻEJ DZIAŁCE

W MIEJSCOWOŚCI PRZEZMARK

Marzysz o przestronnym domu z ogrodem, w którym Ty i Twoja rodzina znajdzie spokój?

Szukasz miejsca, które pozwoli Ci cieszyć się ciszą i pięknem otaczającej przyrody, z dala od miejskiego zgiełku?

Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z garażem, murowanym budynkiem gospodarczym z sauną fińską, drewutnią, posadowiony na dużej działce w cichej i spokojnej miejscowości Przezmark.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Przezmark, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Dom położony jest na końcu spokojnego osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu z pięknymi ścieżkami spacerowymi i trasami idealnymi dla właścicieli psów, miłośników rowerów czy nordic walking.

W miejscowości działa biblioteka, świetlica wiejska oraz zabytkowy kościół. Zaledwie 300 metrów od nieruchomości funkcjonuje klub fitness, w którym codziennie odbywają się zajęcia grupowe, treningi personalne oraz weekendowe masaże.

Okolica jest wyjątkowo cicha, słychać tu jedynie śpiew ptaków. Niewielki ruch samochodowy sprawia, że dzieci mogą swobodnie poruszać się po osiedlu na rowerach.  Odległość około 9 km od Elbląga sprawia, że w ciągu kilkunastu minut możemy znaleźć się w centrum dużego miasta i korzystać z takich udogodnień jak centra handlowe, restauracje, kina czy teatr. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, w bliskiej odległości od Elbląga i drogi ekspresowej S7, pozwalające cieszyć się spokojem i harmonią otaczającej przyrody.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom wolnostojący, jednorodzinny posadowiony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 2239 m2.

Nieruchomość oferuje 132,75 m2 powierzchni użytkowej, idealnie zaplanowanej pod potrzeby rodziny i składa się z:

I Kondygnacji:

- wiatrołap,

- przestronny salon z kominkiem i wyjściem na duży, częściowo zadaszony taras,

- otwarta, duża kuchnia,

- 2 ustawne pokoje,

- łazienka z prysznicem i wc,

- pomieszczenie gospodarcze.

II Kondygnacji:

- 4 pokoje, w tym jeden bardzo duży,

- łazienka z wanną i prysznicem,

- osobne wc,

- przedpokój.

W bryle budynku znajduje się dodatkowo garaż z doprowadzoną elektrycznością ( także trójfazową), wodą oraz możliwością podłączenia ogrzewania, który zapewnia bezpieczne miejsce do przechowywania samochodu, narzędzi czy sprzętów ogrodowych.

Przy domu dostępne są także wygodne miejsca parkingowe na dwa samochody lub przyczepę kempingową, a rozwiązania zastosowane na posesji ułatwiają również wjazd pojazdu dostawczego z drewnem do kominka.

Na działce znajduje się również murowany budynek z sauną fińską, wyposażoną w kominek opalany drewnem i kamieniami do polewania i tworzenia pary wodnej, zapewniając  idealne miejsce na relaks i regenerację sił w domowym zaciszu.

Dom został wybudowany i oddany do użytku w 2012 roku. Dach pokryty dachówką ceramiczną. Nieruchomość zaprojektowana został z myślą o komforcie całej rodziny, a układ pozwala na wygodne funkcjonowanie również osobom starszym. Dom otoczony jest z trzech stron dużymi drzewami, co gwarantuje pełną prywatność.

Na szczególną uwagę zasługuje również ładnie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami i drzewami, który tworzy zieloną, przytulną przestrzeń sprzyjającą wypoczynkowi.

Działka daje możliwość wydzielenia różnych stref, w tym rekreacyjnej, czy wypoczynkowej, zgodnie z indywidualnymi potrzebami nowych właścicieli.

Do nieruchomości doprowadzona jest sieć energetyczna, wodociągowa, zaś na działce znajduje się przydomowa oczyszczalnia.

Ogrzewanie zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy. W salonie zamontowano kominek, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ogrzewania salonu, ale również tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.

Dojazd do posesji zapewnia droga gminna asfaltowa, która zimową porą jest odśnieżana.

Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.

Dom idealny dla rodziny z dziećmi, ponieważ łączy w sobie bezpieczną lokalizację oraz przestronne wnętrza, które zapewniają wygodę i harmonię dla wszystkich mieszkańców.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- niskie koszt utrzymania,

- wydajny kominek w salonie,

- murowany budynek z sauną fińską,

- garaż,

- częściowo zadaszony taras, umożliwiający relaks i pracę na świeżym powietrzu,

- duży ogród z licznymi drzewami i krzewami owocowymi.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 06.09.2025 r., między 10:00 a 14:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 506-925-878.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 949.000 zł

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

DANIEL KORWEL

Nr licencji pośrednika 23505

TEL. 506-925-878

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.