👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY I ENERGOOSZCZĘDNY  DOM

Z DUŻYM I ŁADNIE ZAGOSPODAROWANYM OGRODEM

W KRASNYM LESIE

ULICA MAKUSZYŃSKIEGO, ELBLĄG

Czy marzysz o miejscu, gdzie cisza, spokój i bliskość natury spotykają się z komfortem i elegancją? Gdzie Twoja rodzina może cieszyć się najwyższą jakością życia w prestiżowej lokalizacji?

Ta wyjątkowa nieruchomość jest stworzona właśnie dla Ciebie! Przemyślany układ pomieszczeń oraz otoczenie pełne zieleni sprawiają, że jest to miejsce idealne zarówno do codziennego życia, jak i celebrowania wyjątkowych chwil z bliskimi.
 
OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom z garażem, posadowiony na ładnie zagospodarowanej działce. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Elblągu w Krasnym Lesie.
 
 
LOKALIZACJA:
 
Prezentowana nieruchomość znajduje się przy ulicy Kornela Makuszyńskiego, na spokojnym i bardzo ładnie zagospodarowanym osiedlu domków jednorodzinnych. Otaczające tereny zielone oraz liczne ścieżki pieszo-rowerowe sprawiają, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
 
Krasny Las to prestiżowa lokalizacja, która łączy bliskość natury z pełną infrastrukturą miejską. Do centrum Elbląga można dojechać w zaledwie 13 minut samochodem, dzięki czemu codzienne życie w tej okolicy staje się wyjątkowo komfortowe.
 
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
 
Dom wolnostojący posadowiony jest na ogrodzonej działce i zabezpieczonej bramą o powierzchni 988 m2. Nieruchomość oferuje 155,45 m2 powierzchni całkowitej wraz z dużym garażem, idealnie zaplanowanej pod potrzeby rodziny.
Na powierzchnię użytkową 85,25 m2 składają się:
 I Kondygnacja:
 - przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród,
 - otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD,
 - ustawny pokój,
 - łazienka z prysznicem i wc,
 - przedpokój.
II Kondygnacja:
 - 3 komfortowe sypialnie,
 - duża łazienka z kabiną prysznicową, wanną i WC,
 - przedpokój.
 
W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 16,73 m2 z automatyczną bramą, który gwarantuje bezpieczne przechowywanie samochodu. Dodatkowo, podjazd do garażu i wejścia do domu został wyłożony kostką brukową, co nie tylko podnosi walory wizualne posesji, ale również zapewnia wygodne miejsce postojowe dla dodatkowych pojazdów. Na posesji znajduje się również zadaszona wiata, wykorzystywana obecnie jako miejsce do przechowywania drewna kominkowego.
 
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest starannie zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami, który tworzy przyjemną i kameralną przestrzeń do odpoczynku. Teren posesji daje możliwość wydzielenia strefy relaksu, miejsca do zabawy dla dzieci, a także własnego ogródka warzywnego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość natury, prywatność oraz swobodę aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb.
 
Dom został wybudowany w 2010 roku i wykończony przy użyciu materiałów wysokiej jakości oraz z najwyższą dbałością o detale. Konstrukcja murowana, dach pokryty blacho dachówką a elewacja ocieplona 12-centymetrową warstwą styropianu.
 
Dom jest podłączony do sieci wodociągowej i energetycznej, na działce znajduje się szambo. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia pompa ciepła. W salonie zamontowano kominek z systemem rozprowadzenia ciepła na drugą kondygnację, który nie tylko stanowi dodatkowe źródło ogrzewania, ale również tworzy przytulną atmosferę w chłodniejsze dni.
 
W 2022 roku na dachu zamontowano panele fotowoltaiczne o mocy 7,2 kW, z możliwością zwiększenia mocy instalacji. Nieruchomość posiada status odrębnej własności i ma założoną księgę wieczystą.
 
To miejsce stworzone z myślą o komforcie, funkcjonalności i estetyce, idealne dla osób ceniących przestrzeń, naturę i jakość życia. Oferujące prywatność oraz spokój w jednej z najbardziej cenionych części miasta.
 
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.
 
 
INFORMACJE FINANSOWE:
 
Cena ofertowa nieruchomości: 1.169.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia. Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
Anna SARTANOWICZ
Nr licencji pośrednika 23028
TEL. 607 506 234
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl
 
Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.