👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY DOM JEDNORODZINNY 

DO CZĘŚCIOWEJ ARANŻACJI

Z BUDYNKIEM GOSPODARCZYM

POŁOŻONY NA DUŻEJ DZIAŁCE, W POMORSKIEJ WSI

Szukasz spokojnego miejsca z dala od miejskiego zgiełku, ale wciąż blisko Elbląga?
Odkryj dom, który czeka na nowego gospodarza gotowego tchnąć w niego drugie życie, dużą działką i przestrzenią do własnej aranżacji.

OFERTA:
 
KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny wraz z dodatkowym budynkiem gospodarczym, położony w malowniczej Pomorskiej Wsi. To propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dla rodzin poszukujących przestrzeni do samodzielnego urządzenia według własnych potrzeb.


LOKALIZACJA:

Pomorska Wieś położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim, w gminie Milejewo, na terenie Wysoczyzny Elbląskiej, w otulinie Parku Krajobrazowego Wysoczyzny Elbląskiej. Miejscowość dzieli od Elbląga zaledwie około 13 km, co samochodem oznacza kilkanaście minut jazdy. To idealne połączenie wiejskiego spokoju z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Okolica zachwyca ilością zieleni i spokojem, a jednocześnie zapewnia wygodny dojazd do Elbląga. Komunikację do Elbląga zapewnia droga wojewódzka, a także droga powiatowa prowadząca do Milejewa, łącząca miejscowość z Kamiennikiem.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 1145 m2, w pełni ogrodzonej i zabezpieczonej bramą wjazdową. Dom o powierzchni całkowitej (liczonej po podłodze) 109 m2. Na powierzchnię użytkową 90 m2 składają się:
I Kondygnacja:
- 3 pokoje,
- wc,
- przedpokój.
II Kondygnacja:
- 3 ustawne pokoje,
- kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, piekarnik, płyta gazowa, okap).

Parter wymaga remontu, dzięki czemu można urządzić go od podstaw według własnych potrzeb, natomiast piętro jest już w pełni gotowe do zamieszkania. Budynek jest podpiwniczony, co daje dodatkową przestrzeń gospodarczą.
Dużym atutem nieruchomości jest dach wraz z konstrukcją, kompleksowo wymieniony w 2013 roku i dodatkowo ocieplony wełną mineralną, podobnie jak strop, co przekłada się na lepszą izolację termiczną budynku i realną oszczędność na kolejne lata. Częściowej wymianie uległa również stolarka okienna: na piętrze zamontowano okna PCV, natomiast na parterze zachowała się stolarka drewniana.

Ogrzewanie budynku oparte jest o piec centralnego ogrzewania z ciepłą wodą (piec tradycyjny, tzw. kopciuch), zlokalizowany na parterze. Dodatkowo w kuchni zamontowano bojler elektryczny, umożliwiający niezależne podgrzewanie wody. Nieruchomość posiada własne szambo betonowe.
Dodatkowym atutem działki jest murowany i ocieplony budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 54 m2, pokryty blacho dachówką, wyposażony w niezależne ogrzewanie oraz osobne przyłącze energetyczne. To dodatkowa przestrzeń, którą można wykorzystać na warsztat, garaż, magazyn lub zaadaptować do innych celów.


DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Działka jest w pełni ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo, a wjazd na teren posesji zabezpiecza automatyczna brama. Spora powierzchnia daje wiele możliwości aranżacyjnych, to idealne miejsce na przydomowy ogród, warzywnik, strefę wypoczynkową, a obecność budynku gospodarczego pozwala dodatkowo na urządzenie warsztatu czy garażu. Okolicę wyróżnia bogata zieleń i spokojny, wiejski charakter, przy jednoczesnej bliskości do Elbląga.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się we wtorek 28.07.2026 r., między 15:00 a 17:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 508-031-217.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 449.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
 
DAMIAN KARHUT
Nr licencji pośrednika 23617
TEL. 508-031-217
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.