👑🏠  KINGDOM  🏠👑

NIERUCHOMOŚCI BLISKO CIEBIE

WOLNOSTOJĄCY  DOM JEDNORODZINNY  Z GARAŻEM 

PRZESTRONNA DZIAŁKA 1872 M2/ GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

PRZEZMARK- CICHA I ZIELONA OKOLICA W OTOCZENIU NATURY

Marzysz o przestronnym domu z dużą działką, w którym Ty i Twoja rodzina znajdziecie przestrzeń i komfort?
Szukasz miejsca, które zapewni Ci swobodę, wygodę całorocznego użytkowania oraz bliskość natury?
Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny z garażem, posadowiony na przestronnej działce. To idealne miejsce dla osób poszukujących cichego azylu z dala od miejskiego zgiełku.


LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Przezmark, w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie elbląskim. Nieruchomość położona jest na dużej działce zapewniającej dużą swobodę zagospodarowania oraz prywatność.W miejscowości działa biblioteka, świetlica wiejska oraz zabytkowy kościół. Odległość około 9 km od Elbląga sprawia, że w ciągu kilkunastu minut możemy znaleźć się w centrum dużego miasta i korzystać z takich udogodnień jak centra handlowe, restauracje, kina czy teatr. Jest to idealne miejsce do zamieszkania z dala od miejskiego zgiełku, w bliskiej odległości od Elbląga i drogi ekspresowej S7, jednocześnie pozwalające cieszyć się spokojem i harmonią otaczającej przyrody.


OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Wolnostojący dom jednorodzinny wybudowany w 2014 roku według cenionego projektu Dom pod figowcem pracowni ARCHON. Budynek usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 1872 m2. Nieruchomość oferuje aż 172,2 m2 powierzchni po podłodze, z doskonale przemyślanym i funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną. Na powierzchnię użytkową 127,7 m2 składają się:
I Kondygnacja (Parter):
- wiatrołap z pojemną, zabudowaną szafą oraz bezpośrednim przejściem do garażu,
- przestronny, jasny salon z wyjściem na duży taras od strony zachodniej,
- jadalnia,
- otwarta kuchnia w zabudowie ze sprzętami AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap),
- wc.
II Kondygnacja (I Piętro):
- 4 funkcjonalne pokoje (w tym trzy z wyjściem na balkon oraz jeden z własną garderobą),
- łazienka z kabiną prysznicową i wc.

Dom został wykonany w solidnej, tradycyjnej technologii: posiada tradycyjne fundamenty, lany strop oraz ściany z gazobetonu (24 cm) ocieplone 15-centymetrową warstwą grafitowego styropianu. Dach pokryto dachówką ceramiczną. W bryle budynku znajduje się garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej. Dodatkowo pod tarasem mieści się drugi garaż, który idealnie sprawdza się jako praktyczny magazynek na sprzęt ogrodowy i rowery.

Ogrzewanie domu zapewnia wydajny piec na ekogroszek (roczne zużycie opału to zaledwie ok. 1700 kg przy temperaturze 2021°C). Na całym parterze, jak i piętrze zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe z możliwością niezależnego sterowania temperaturą w każdym pomieszczeniu. Centralnym punktem salonu jest klimatyczny kominek na drewno wyposażony w turbinę rozprowadzającą ciepłe powietrze do poszczególnych pomieszczeń, stanowiący świetne, dodatkowe źródło ciepła. Do nieruchomości prowadzą dwie niezależne drogi dojazdowe, w których właściciel posiada udziały, co gwarantuje dogodny i komfortowy dojazd o każdej porze roku.


Media i instalacje:
- własne ujęcie wody ze zbiornikiem hydroforowym i stacją uzdatniania wody (z możliwością podłączenia do sieci wodociągowej),
- przydomowa oczyszczalnia ścieków,
- odprowadzenie wód opadowych poza teren działki.

Duża działka o powierzchni 1872 m2 daje ogromne możliwości aranżacyjne idealnie sprawdzi się do stworzenia strefy rekreacyjnej, ogrodu czy placu zabaw dla dzieci. Co istotne, dom sprzedawany jest z całym wyposażeniem!


Najważniejsze atuty nieruchomości:

- duża, ustawna działka,
- wolnostojący dom z 2014 roku wybudowany w solidnej technologii,
- funkcjonalny układ pomieszczeń (4 sypialnie na piętrze),
- garaż w bryle budynku z bezpośrednim wejściem do domu,
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze + kominek z dystrybucją gorącego powietrza (DGP),
- sprzedaż z pełnym wyposażeniem w cenie.


DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w sobotę 21.11.2026 r., między 10:00 a 15:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym 731-909-092.
 
Zapraszamy do umówienia prezentacji.


INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 1.250.000 zł
Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.
Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.


DANIEL KORWEL
Nr licencji pośrednika 23505
TEL. 731-909-092
KINGDOM NIERUCHOMOŚCI
Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg
www.kingdomelblag.pl

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.