KWADRAT NIERUCHOMOŚCI

• Nowoczesny  dom
• Blisko Elbląga
• Energooszczędny
• Idealny dla Twojej rodziny

Nowoczesny  dom parterowy z 2025 r.   w Raczkach Elbląskich
Dach dwuspadowy (dodatkowy dach nad tarasem, wejściem oraz wiatą garażową). Usadowiony  na działce o powierzchni  1558 m2.

Dom o powierzchni  124,97 m2.
Garaż 19,49 m2  +  wiata  na drugie auto.

Składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym + spiżarnia
- 3 sypialni ( przy jednej z nich garderoba)
- 2 łazienek ( przy jednej jest pralnia)
- wiatrołapu
- hallu
- pomieszczenia gospodarczego.

Zbudowany na płycie fundamentowej. Ściany nośne i działowe z silikatów.

Poddasze nieużytkowe (strych z podłogą) ok.40m2.Właz z wejściem i schodami w garażu.

Ogrzewanie podłogowe całego domu.
Pompa ciepła  ( dzięki zastosowanemu ociepleniu domu możliwość zamontowania pompy 3 kW, która zużywa mniej prądu. Po tej bardzo mroźnej zimie niskie rachunku za prąd do ogrzewania i ciepłej wody przy temperaturze w domu 22° całą dobę. Rachunki do wglądu.

Rekuperacja  (wentylacja mechaniczna z odzyskiem wilgoci oraz odzyskiem ciepła).   Klimatyzacja  ( salon i 3 sypialnie).
Biologiczna oczyszczalnia ścieków.

Dom energooszczędny:
Ocieplony styropianem grafitowym o bardzo niskim współczynniku przewodzenia ciepła = 0,031 W/mK). Grubość styropianu na ścianach 25 cm.
Podłoga ocieplona styrobetonem ( 6 cm) oraz styropianem grafitowym EPS100 o najniższym możliwym współczynniku przewodzenia ciepła = 0,030 W/mK ( warstwa 18 cm).
Strop ocieplony 40 cm warstwą celulozy wdmuchiwanej (bardzo ekologiczny i odporny na szkodniki materiał).
Okna oraz drzwi wejściowe 3 szybowe z bardzo dobrym współczynnikiem przewodzenia ciepła.

W pełni zagospodarowana działka:
Kostka brukowa  dookoła domu, na tarasie, podjeździe, pod wiatą, na placu pod basen i domkiem na narzędzia.
Ogrodzenie panelowe, trawa ułożona z rolki oraz system nawadniania automatycznego z siatką przeciw kretom.
Aktualnie po zimie przeprowadzone pełne zabiegi pielęgnacyjne, czyli areacja, wertykulacja i piaskowanie. Trawa przygotowana do nadchodzącego sezonu ( na jednym ze zdjęć z soczyście zielonym trawnikiem stan z poprzedniego lata ).
Dodatkowo ok.400m2 za ogrodzeniem przeznaczone na dowolne zagospodarowanie np. warzywniak, mały sad, oczko wodne itp.

Dom w pełni wykończony:
W środku dom całkowicie wykończony wysokiej jakości materiałami.
Meble na wymiar w kuchni, salonie, wiatrołapie, łazienkach oraz w garderobie. Ściany wykończone markowymi farbami (Flugger).
W całym domu panele winylowe.
W łazienkach gres.
Ogrzewanie podłogowe  sterowane indywidualnie w każdym pomieszczeniu również przez wi-fi.
Rekuperacja automatyczna  tzn. sama bada jakość powietrza i zwiększa lub zmniejsza nawiew i wywiew powietrza. Wszystko celem uzyskania jak najbardziej ekonomicznego i komfortowego użytkowania. Pełne wyposażenie AGD i RTV wysokiej jakości.

Zapraszam na prezentację:
512-022-887