Na sprzedaż dom bliźniak w stanie deweloperskim

w Nowinie k. Elbląga

z widokiem na jezioro Drużno

Planowane zakończenie inwestycji: II kwartał 2027

Dostępność lokali:

• Lokal A – REZERWACJA
• Lokal B – WOLNY

Szukasz nowoczesnego domu, który zapewni komfort całej rodzinie, a jednocześnie będzie położony w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta? Ta inwestycja powstała z myślą o osobach, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, prywatność oraz wysoką jakość wykonania.

Dom realizowany  według cenionego projektu Dom w Klematisach 20 (R2N)

Lokalizacja:

Inwestycja znajduje się w miejscowości Nowina koło Elbląga, na kameralnym osiedlu nowej zabudowy jednorodzinnej.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• spokojna i zielona okolica
• widok na Jezioro Drużno
• zaledwie około 500 m od drogi ekspresowej S7
• szybki i wygodny dojazd do Elbląga
• działka o powierzchni 819 m²

Podstawowe informacje

• powierzchnia użytkowa lokalu: około 129 m²,
• stan deweloperski
• dom jednorodzinny dwulokalowy
• 2 kondygnacje
• 4 sypialnie
• salon z otwartą kuchnią
• garaż jednostanowiskowy
• pomieszczenie gospodarcze (kotłownia)
• taras
• prywatny ogród

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną.

Na parterze znajduje się przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras oraz ogród, otwarta kuchnia, łazienka, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż z bezpośrednim wejściem do domu.

Piętro stanowi komfortową strefę nocną obejmującą cztery ustawne sypialnie, dużą łazienkę oraz wygodny hol, zapewniając wszystkim domownikom prywatność i komfort.

Rozkład pomieszczeń

Parter – 72,28 m²

• wiatrołap – 3,91 m²,
• garaż – 20,91 m²,
• hol – 4,64 m²,
• schody – 5,17 m²,
• salon – 24,63 m²,
• kuchnia – 5,88 m²,
• łazienka – 3,04 m²,
• kotłownia – 4,09 m².

Piętro – 56,73 m²

• hol – 4,63 m²,
• pokój – 11,35 m²,
• pokój – 10,93 m²,
• łazienka – 6,36 m²,
• pokój – 11,64 m²,
• pokój – 11,82 m².

Dom wykonywany jest w technologii murowanej z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań.

W standardzie inwestycji:

• energooszczędna stolarka okienna trzyszybowa,
• ogrzewanie podłogowe,
• przygotowanie pod montaż pompy ciepła,
• nowoczesne przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
• garaż w bryle budynku,
• prosta i ponadczasowa bryła z dachem dwuspadowym.

Media:

• prąd- skrzynka na działce
• woda
• szambo

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.