NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Dom bliźniak z dużą działką  na Osiedlu Metalowców

ul. Metalowców

Polecamy do sprzedaży dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowej lokalizacji, na poszukiwanym osiedlu Metalowców.

Usytuowany jest na obszernej urokliwiej działce o powierzchni 758 m2.

Budynek jest domem przedwojennym, o powierzchni użytkowej ok.120 m2,rozbudowanym w latach 90-tych, częściowo podpiwniczonym. W ramach rozbudowanej bryły budynku znajduje się warsztat gospodarczy o pow. ok.20 m2 oraz dodatkowe drewniane pomieszczenia gospodarcze.

Na parterze domu usytuowana jest weranda z kominkiem o powierzchni ok.14 m2,dalej z przedpokoju prowadzi wejście do salonu z kominkiem o powierzchni ok.32 m2 oraz odrębnej widnej kuchni.

Na poddaszu użytkowym znajdują się dwa obszerne pokoje, połączone łącznikiem z oknem, w którym wygospodarowane jest miejsce na regały z książkami i biurko do pracy oraz łazienka z dostępem na strych. Pokój dzienny został niegdyś połączony z pierwotnych dwóch pokoi; istnieje możliwość zmiany aranżacji pomieszczeń. W części piwnicznej znajduje się toaleta oraz kabina prysznicowa. Podłogi w pokojach pokryte są deskami sosnowymi. Centralnym miejscem domu jest obszerny klimatyczny salon z kominkiem, wykończony naturalnymi materiałami w postaci sosnowej podłogi, drewnianych belek sufitowych czy dekoracyjnego kamienia.

Dom został ocieplony, pokryty tynkiem strukturalnym, stolarka okienna drewniana z szybami zespolonymi. Centralne ogrzewanie i podgrzanie wody - z sieci miejskiej, alternatywą jest kominek grzewczy znajdujący się w salonie, posiadający rozprowadzenia na pozostałe pomieszczenia. Dachówka ceramiczna starszego typu. Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, wjazd autem na teren posesji jest możliwy od strony ulicy Formierzy.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest obszerna urokliwa działka, pokryta całoroczną roślinnością, krzewami, kwiatami; posiadająca mnóstwo klimatycznych zakątków zachęcających do relaksu i odpoczynku.   Na terenie działki znajduje się wiata garażowa, murowana wędzarnia, wiata rekreacyjna.

Doskonała lokalizacja to mocny atut tej nieruchomości. Dzielnica jest świetna skomunikowana z pozostałą częścią miasta. Posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. Nieopodal znajduje się nowo otwarte centrum handlowe. Bliskość Bażantarni gwarantuje kontakt z naturą oraz stanowi doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Oferta skierowana jest do osób, które cenią sobie wygodną lokalizację w środku miasta z dostępem do pełnej infrastruktury, przy jednoczesnym zapewnieniu ciszy i spokoju.

Zachęcamy do obejrzenia, po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie.

***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23%