NIERUCHOMOŚCI ANNA KRASZEWSKA

Dom jednorodzinny, w zabudowie  szeregowej

ul. Czołgistów

Komplet zdjęć na stronie:

 https://www.elblag.nieruchomosci.pl/pl/oferta/dom-szeregowy-elblag-czolgistow/13731/

Wyjątkowy,   dom w zabudowie szeregowej  przy ul. Czołgistów

Prezentujemy Państwu przestronny, funkcjonalny i niezwykle klimatyczny dom w zabudowie szeregowej (segment środkowy), zlokalizowany w cenionej części miasta.

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 109 m² (oraz całkowitej wynoszącej ok.186 m²) usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 196 m². Budynek z lat 90-tych, wybudowany w solidnej, tradycyjnej technologii, wyróżnia się przemyślanym, wielopoziomowym układem pomieszczeń, który zapewnia wszystkim domownikom prywatność i maksymalny komfort codziennego życia.

Sercem domu jest imponująca strefa dzienna usytuowana na parterze. Centralne miejsce zajmuje przestronny, słoneczny salon  o pow. ok.23 m2,  z otwartym, wysokim sufitem sięgającym półpiętra, co nadaje wnętrzu unikalnego, spektakularnego charakteru i poczucia niezwykłej przestrzeni. Nastrojowy kominek w salonie stwarza idealne warunki do relaksu w chłodniejsze wieczory, a duże przeszklenia prowadzą bezpośrednio na urokliwy taras wyłożony płytami  tarasowymi  oraz do zadbanego, zielonego ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również reprezentacyjny hol, nowocześnie wyremontowana toaleta wykończona wysokiej jakości glazurą i terakotą oraz odrębna, widna kuchnia. Kuchnia przeszła gruntowną przemianę – wyposażono ją w nową, elegancką zabudowę meblową w modnych, stonowanych odcieniach oraz dobrej jakości sprzęt AGD.

Prywatna strefa domowników została funkcjonalnie rozmieszczona na wyższych kondygnacjach. Na półpiętrze znajdują się dwa ustawne pokoje  o pow. ok.12 m2 i ok.15 m2,doskonałe jako sypialnie dziecięce lub pokoje gościnne. Z kolei na piętrze mieści się duża, przestronna sypialnia główna o powierzchni około 17 m², wykończona ze smakiem w eleganckiej, głębokiej tonacji, a także  wygodna łazienka  z oknem,   wyposażona zarówno w wygodną wannę narożną, jak i kabinę prysznicową. Dopełnieniem najwyższych kondygnacji jest strych oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Nieruchomość w znacznej części przeszła gruntowny remont. Wnętrza zachwycają doskonale utrzymanymi, naturalnymi drewnianymi parkietami w tradycyjną jodełkę, które dodają wnętrzom ciepła i ponadczasowej elegancji. Stolarka okienna w całym budynku została wymieniona na nową typu PCV. Dla wygody nowych właścicieli w cenie nieruchomości pozostaje większość wysokiej jakości umeblowania widocznego na zdjęciach.

Ogromnym atutem domu jest jego całkowite podpiwniczenie oraz dodatkowa przestrzeń przyziemia, w której zaaranżowano funkcjonalny gabinet z bezpośrednim wyjściem na ogród – to idealne rozwiązanie dla osób pracujących w trybie home office lub prowadzących nieuciążliwą działalność. W części piwnicznej znajduje się również garaż o powierzchni 15,5 m² z dogodnym wjazdem od strony ulicy Czołgistów, nowo wykonane reprezentacyjne schody wejściowe do budynku, a także pomieszczenia gospodarcze, pralnia oraz kotłownia.

Podstawowym źródłem ogrzewania budynku jest nowoczesny jednofunkcyjny piec gazowy, natomiast ciepła woda użytkowa dostarczana jest z pieca gazowego typu Junkers. Dodatkowo w salonie zainstalowano kominek, a w części piwnicznej zachowano alternatywny piec etażowy na paliwo stałe, co daje pełną elastyczność i poczucie bezpieczeństwa energetycznego.

To wyjątkowa oferta dla rodziny poszukującej gotowego do wprowadzenia, przestronnego domu z duszą, ogrodem i własnym garażem w doskonałym punkcie miasta. Serdecznie zapraszamy na prezentację!

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto..