WGN - NIERUCHOMOŚCI BIURO w Elblągu poleca w dniu dzisiejszym na sprzedaż dom o pow.120m2 w miejscowości Gronowo Górne ul. Bursztynowa,   dom do remontu, pow. działki 2729 m2.

Lokalizacja:

Działka zlokalizowana w atrakcyjnym miejscu w Gronowie Górnym (obrzeże Elbląga). Posiada bezpośredni dojazd utwardzoną drogą. Niedaleko do wyjazdu na Gdańsk i Warszawę. Do ścisłego centrum Elbląga tylko 7 km. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 900 m, a regularne i dość częste połączenia autobusowe zapewniają dogodny dojazd do Elbląga. Głównym atutem lokalizacji jest cisza, spokój, zieleń, a zarazem bliskość miasta i wszystkich udogodnień z tym związanych.

Budynek:

Piętrowy dom o powierzchni użytkowej ok.120 m2 w stanie do remontu. Posiada 3 niezależne wejścia, główne wejście prowadzi do holu, pozostałe 2 wejścia prowadzą przez oddzielne zamknięte ganki do kuchni i korytarza z trzecim pokojem. W dwóch pokojach zostały wymienione okna na PCV. W bryle domu znajduje się garaż o powierzchni ok.30 m2. Dom posiada duże poddasze z bezpośrednim wejściem z poziomu parteru, nadające się do aranżacji na pokój. Jest podpiwniczony na powierzchni połowy domu. Dach pokryty blachą. Ogrzewanie na piece kaflowe, odprowadzanie ścieków do szamba. Działka o powierzchni 2729 m2,bogata w drzewostan, częściowo ogrodzona, znajduje się na niej murowany garaż i drewniana szopa.

Wnętrze domu:

Parter:

• duży hol z terakotą na podłodze i zejściem do dodatkowej niedużej piwnicy, znajduje się w nim WC z umywalką, jest też dodatkowa umywalka z przyłączem do pralki. Hol posiada wejście do garażu. - duża kuchnia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz domu przez zamknięty ganek.
• przejściowa łazienka z prysznicem, znajduje się między holem a kuchnią.
• dwa przejściowe pokoje połączone podwójnymi drzwiami.
• trzeci oddzielny pokój, prowadzi do niego korytarz z wejściem do piwnicy i wyjściem na zewnątrz przez drugi zamknięty ganek, w korytarzu drewniane schody prowadzące na poddasze.

Piętro:

• dwa oddzielne pokoje, pomiędzy nimi korytarz, prowadzą do niego drewniane schody z holu. Jeden pokój posiada wyjście na taras z ekspozycją na wschód, drugi pokój wyjście na balkon z ekspozycją na zachód. duże poddasze z możliwością adaptacji na pokój, prowadzą do niego schody z poziomu parteru.

Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym, dla osób ceniących sobie ciszę i spokój w otoczeniu zieleni, z możliwością dostępu do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej w odległości zaledwie kilku kilometrów od miasta. Dla zainteresowanych więcej zdjęć na maila.

Atrakcyjna cena do negocjacji, należy do niej doliczyć koszty notarialne i prowizję dla biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację z naszym agentem:  Jacek 532  270  505.