WGN Nieruchomości Oddział Elbląg prezentuje   

Dom wolnostojący na sprzedaż – Rychliki k. Pasłęka | 168,32 m² | Działka 1200 m² | Pompa ciepła i fotowoltaika

Dom wolnostojący o powierzchni 168,32 m², położony na działce o powierzchni 1200 m² w spokojnej miejscowości Rychliki, zaledwie 13 km od Pasłęka.  

To doskonała propozycja dla osób, które marzą o życiu w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, jednocześnie pozostając w dogodnej odległości od pełnej infrastruktury.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• dom wolnostojący o powierzchni 168,32 m²,
• działka 1200 m²,
• budynek gospodarczy o powierzchni 104,98 m² z kanałem naprawczym,
• pompa ciepła powietrze– powietrze,
• instalacja fotowoltaiczna o mocy 4 kW,
• zbiornik na ciepłą wodę o pojemności 200 l,
• duży taras na piętrze oraz zadaszony taras przy wejściu,
• możliwość własnej aranżacji piętra,
• zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami.

   

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych, na obrzeżach miejscowości Rychliki.

W odległości około 1,5 km znajduje się centrum miejscowości z:

• sklepem spożywczym,
• apteką,
• Szkołą Podstawową.

Do Pasłęka, oddalonego o około 13 km, dojedziemy w kilkanaście minut. Znajdują się tam przedszkola, sklepy Lidl i Biedronka, banki, poczta, punkty usługowe, restauracje oraz liczne miejsca rekreacji.

Dom

Budynek z 1939 roku oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wiele możliwości aranżacyjnych.

Parter – 106 m²

Na parterze znajdują się:

• przestronna kuchnia z jadalnią (33 m²),
• salon (29 m²),
• łazienka,
• przedpokój,
• weranda,
• dwa pomieszczenia gospodarcze.

   

Kuchnia została wyremontowana około cztery lata temu. W ostatnich latach wykonano również remont parteru obejmujący wymianę podłóg, wyrównanie ścian oraz modernizację łazienki.

Z salonu oraz kuchni prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu, natomiast przy wejściu znajduje się zadaszony taras – idealne miejsce do odpoczynku.

Piętro – 62 m²

Piętro daje szerokie możliwości aranżacyjne. Obecnie znajdują się tutaj:

• dwie przestronne sypialnie o powierzchni około 22 m² i 20 m²,
• odświeżona łazienka (ponad 5 m²),
• przedpokój z wyjściem na taras o powierzchni blisko 30 m².

   

Układ można z łatwością zmienić, wydzielając ponownie trzy niezależne pokoje lub pozostawiając obecne, przestronne wnętrza.

Nowoczesne rozwiązania

Dom został zmodernizowany i wyposażony w rozwiązania obniżające koszty eksploatacji:

• instalację fotowoltaiczną o mocy 4 kW,
• pompę ciepła powietrze– powietrze,
• nowy zbiornik na ciepłą wodę (200 l),
• nowe drzwi wejściowe,
• wymienione okna na piętrze,
• ocieplone poddasze.

   

Działka

Działka o powierzchni 1200 m² jest w pełni ogrodzona i starannie zagospodarowana. Znajdują się na niej liczne drzewa, krzewy oraz rośliny ozdobne, a przestrzeń została podzielona na funkcjonalne strefy wypoczynku.

Dodatkowym atutem jest murowany budynek gospodarczy o powierzchni 104,98 m², wyposażony w kanał naprawczy. To doskonałe miejsce na warsztat, garaż, magazyn lub prowadzenie działalności.

To idealna oferta dla osób, które cenią:

• ciszę i bliskość natury,
• dużą przestrzeń do życia,
• niskie koszty utrzymania dzięki nowoczesnym instalacjom,
• możliwość własnej aranżacji wnętrz,
• dodatkową przestrzeń gospodarczą i rekreacyjną.

   

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości trzeba uwzględnić koszty notarialne oraz prowizję dla biura nieruchomości w wysokości 1,23% brutto.

Potrzebujesz finansowania? Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże ocenić Twoje możliwości i przeprowadzi Cię przez cały proces zakupu.