WGN Nieruchomości oddział Elbląg przedstawia Państwu dom jednorodzinny, wolnostojący w stanie deweloperskim w Kamienniku Wielkim znajdujący się 3km od Elbląga, lokalizacja dogodna dla osób lubiących ciszę i spokój.

Nowoczesna technologia, pompa ciepła, panele fotowoltaiczne, rekuperacja czy ogrzewanie podłogowe, to tylko nie które zalety tego domu. Zapraszamy na prezentację już dzisiaj!

Lokalizacja:
Dom położony na wysoczyźnie Elbląskiej na obrzeżach wsi Kamiennik Wielki znajdującej się zaledwie 3km od Elbląga. Do centrum miasta dojedziemy w 10 minut samochodem, a także autobusem linii Noir lub autobusem miejskim nr 11,który zatrzymuje się 1,5km od nieruchomości.
Jest to idealna lokalizacja, dla osób które chcą znaleźć swój azyl w zacisznym i spokojnym miejscu, ale wciąż być blisko miasta z dostępem do wielu udogodnień. W pobliżu dużo terenów zielonych. Najbliższe przedszkola, Szkoły Podstawowe jak i pełna infrastruktura handlowo usługowa znajduje się w Elblągu w odległości około 6km od nieruchomości. Kamiennik Wielki położony jest w pobliżu Drogi Krajowej nr 22.

Budynek:
Dom oddany do użytku w 2023 roku, wykonany przez firmę SENDOM zgodnie z projektem Smart Comfort + o powierzchni całkowitej (po podłodze) 142,03m2,w tym użytkowej 111,57m2.Sendom to producent energooszczędnych domów prefabrykowanych w systemie drewnianej konstrukcji szkieletowej. Grubość ścian  zewnętrznych wynosi  345 mm, w tym 250mm wełny mineralnej i 70mm styropianu grafitowego. Elementy konstrukcyjne wykonane są z drewna KVH, w połączeniu z konstrukcyjną płytą Fermacell, charakteryzują się wysoką wytrzymałością, odpornością na wilgoć, a także dobrą izolacją akustyczną i ognioodpornością.

Nieruchomość posiada dwie kondygnacje użytkowe.
Parter o powierzchni 73,21m2 :
- salon z aneksem kuchennym o pow.40,07m2,
- 2 sypialni o pow.13,07m2 i 9,45m2,

- łazienka o pow.4,89m2

- wiatrołap o pow.5,73m2.

Piętro domu o powierzchni 38,36m2 :
- 2 sypialnie o pow.16m2 każda,
- łazienka o pow.3,41m2.

Dom wybudowany przez firmę SENDOM to przede wszystkim ekologia, wydajność i oszczędność, która posiada nowoczesne rozwiązania takie jak:

- pompa ciepła powietrze-woda marki Panasonic 7 kW, ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L

- instalacja fotowoltaiczna 6,4kWp,

- ogrzewanie podłogowe w całym domu,

- system wentylacji mechanicznej rekuperacja ZEHNDER z odzyskiem ciepła,

- dach pokryty blachodachówką na 30 letniej gwarancji,

- 3 szybowa stolarka okienna z systemem HS.

Zapraszamy na prezentację!