WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o.

Sprzedam dom - Marzęcino, Graniczna. 

Oferta
Na sprzedaż komfortowy, nowoczesny dom jednorodzinny w Marzęcinie, wybudowany w 2016 roku, o powierzchni użytkowej 213,20 m², położony na dużej działce o powierzchni 4 487 m².
Nieruchomość łączy przestronne wnętrza, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wysoki komfort użytkowania.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w Marzęcinie, w spokojnej części Żuław, z dogodnym dostępem zarówno do miejscowości nadmorskich, jak i większych miast.
Orientacyjne odległości:- Nowy Dwór Gdański – ok. 8–10 km,
- Stegna – ok. 13–15 km,
- Sztutowo – ok. 11–13 km,
- Elbląg – ok. 20–25 km,
- Gdańsk – ok. 50–55 km.

Opis nieruchomości
Dom o powierzchni użytkowej 213,20 m² został wybudowany w 2016 roku i usytuowany jest na przestronnej działce o powierzchni 4 487 m².
Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących przestronnego domu z dodatkowymi pomieszczeniami gospodarczymi.
Parter:- otwarta kuchnia,
- przestronny salon,
- sypialnia,
- garderoba,
- pralnia,
- łazienka,
- garaż jednostanowiskowy.

Piętro:- 3 sypialnie,
- garderoba,
- łazienka.

Najważniejsze wyposażenie i udogodnienia:- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- głębinowa pompa ciepła zapewniająca ogrzewanie budynku oraz przygotowanie ciepłej wody,
- czujniki temperatury w każdym pomieszczeniu,
- kominek w salonie,
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,72 kWp,
- magazyn energii o pojemności 10 kWh,
- całoroczne jacuzzi zewnętrzne,
- okna dachowe wyposażone w czujniki deszczu,
- odkurzacz centralny,
- ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
- garaż jednostanowiskowy,
- duża działka o powierzchni 4 487 m²,
- funkcjonalny układ pomieszczeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Duża działka daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu – zarówno stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, jak i urządzenia ogrodu czy przestrzeni rekreacyjnej.
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego, nowoczesnego domu z dużą działką, zaawansowanymi rozwiązaniami energooszczędnymi oraz dogodnym dostępem do nadmorskich miejscowości i większych miast.
Marzęcino znajduje się również na trasie prowadzącej w kierunku Stegny, Sztutowa i Krynicy Morskiej, co dodatkowo podkreśla atrakcyjność lokalizacji dla osób ceniących bliskość terenów nadmorskich.

Informacje finansowe
Cena 2 450 000

Wiśniewscy Nieruchomości Elbląg
Wojciech Wysocki
tel. 882 035 447

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy.

Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu

Kontakt:
Wojciech Wysocki
tel: 882035447
wysocki@wnieruchomosci.pl

Kontakt do biura:
WIŚNIEWSCY NIERUCHOMOŚCI ODDZIAŁ ELBLĄG
+48530540852
biuro@wnieruchomosci.pl