* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

DZIAŁKI Z WYDANYMI WARUNKAMI ZABUDOWY w MARIANCE !!!

• o pow. od 1 280 m2 do 2 195 m2
• obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
• bardzo dobra lokalizacja, osiedle domków jednorodzinnych
• Marianka,  gm. Pasłęk, 12 minut od Elbląga

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02812/

Oferta z filmem: https://www.youtube.com/watch?v=gqupKMSdyIE

Do sprzedaży  7 działek  o pow. od 1 2802 m do 2 195 m2 w urokliwej miejscowości Marianka gm. Pasłęk.

Działki posiadają wydane decyzje o warunkach zabudowy i zgodnie z nią działki znajdują się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Jest możliwość wystąpienia o warunki zabudowy na inny cel niż budownictwo mieszkaniowe.

Dojazd do działek drogą wewnętrzną przelotową poprzez wyasfaltowaną  drogę  łączącą Pasłęk z Marianką.  

Atutem działek jest to, że sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz prąd znajdują się przy wjeździe na drogę wewnętrzną.

CENY DZIAŁEK:

działka - 1 280 m2 cena  - 115 200 zł

działka - 1 332 m2 cena  - 119 880 zł

działka - 1 333 m2 cena  - 119 970 zł

działka - 1 700 m2 cena  - 153 000 zł

działka - 2 000 m2 cena  - 180 000 zł

działka - 2 000 m2  cena  - 180 000 zł

działka - 2 195 m2 cena  - 197 550 zł – działka uzbrojona w wodociąg!

Przeznaczenie i sposób zagospodarowania terenu :

- wskaźnik maksymalnej i minimalnej nadziemnej intensywności zabudowy od 0,1 do 0,6;
- wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 21%;
- szerokość elewacji frontowej to od 7,0 m do 17,0 m;
- wysokość głównej kalenicy lub wysokość budynku od 7,0 m do 9,0 m;
- geometria dachu jako: dach symetryczny, dwu lub wielospadowy o kacie nachylenia połaci od 30° do 45° ;
- kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu;
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 10%;
- maksymalnie do 2 kondygnacji nadziemnych.

Dodatkowo trzeba doliczyć udział w drodze w cenie 7  000 zł.

*Podana cena ofertowa dotyczy działki o pow.1280 m2.

Bardzo dobra lokalizacja! W bliskiej odległości pole golfowe Sand Valley Golf Resort i 300 m od drogi ekspresowej S7.Dojazd z Elbląga w ciągu 12 minut, 2 km do centrum Pasłęka.

NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO