* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

NOWOŚĆ! DZIAŁKA BUDOWLANA W NIEDALEKIEJ ODLEGŁOŚCI OD ELBLĄGA

• o pow. 1 501 m2
• z możliwością budowy domu jednorodzinnego
• idealna lokalizacja
• Przezmark gm. Elbląg

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02851/new/

Do sprzedaży działka budowlana  o pow.1501 m2,  znajdująca się w malowniczej miejscowości Przezmark,   gmina Elbląg.

Działka posiada  wydane warunki zabudowy  na budowę wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego.

Część informacji z decyzji o warunkach zabudowy z dnia 12.08.2024r:

* wysokość do dwóch kondygnacji nadziemnych ( w tym poddasze użytkowe)

* wysokość głównej linii okapu w przedziale od 3,0m do 4,0 m

* dopuszcza się podpiwniczenie budynku

* nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6,0 m od granicy z drogą wewnętrzną

* powierzchnia zabudowy maksymalnie 11 % powierzchni działki

* dach dwuspadowy, symetryczny o kacie nachylenia połaci dachowych w przedziale od 20o do 45o

Wjazd z drogi gminnej poprzez drogę wewnętrzną polną. Woda i prąd w drodze w odległości ok.150 m. Odprowadzenie ścieków poprzez szambo lub przydomową oczyszczalnię ścieków. Doprowadzenie prądu zgodnie z ustaleniami operatorem Energa S. A.Działka nie ogrodzona w kształcie prostokąta.

Bardzo dobra lokalizacja. Dogodny dojazd do Elbląga 5 km samochodem lub komunikacją miejską. Przezmark to spokojna miejscowość w dzielnicy Elbląga. To miejsce bez zgiełku dużego miasta, w otoczeniu przyrody i ciszy. Bliskość jezior, terenów rekreacyjnych. W sąsiedztwie luźna zabudowa jednorodzinna.

Przy zakupie działki należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości 2,46   %.

Nasz doradca pomoże w dopasowaniu najkorzystniejszego finansowania oraz dopasowania kredytu do potrzeb.