* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * *

POLECAMY!! DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM KOŁO PASŁĘKA!

• o pow. 4100 m2
• wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych
• prąd, woda, regularny kształt
• Kupin, 2 km od Pasłęka

Więcej na stronie: https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02281/ 

Działka posiada wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków jednorodzinnych z garażami wbudowanymi oraz dwóch garaży wolno stojących.

Część decyzji o warunkach zabudowy z dn.02-09-2019 roku. :

• Wyznaczono nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 20m od zewnętrznej krawędzi jezdni drogi wojewódzkiej;
• Wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni nowej zabudowy w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 14%;
• Wyznaczono wskaźnik wielkości powierzchni biologicznej czynnej w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości min.50%
• Wyznaczono wskaźnik powierzchni zabudowanej i utwardzonej w stosunku do powierzchni przedmiotowego terenu w wysokości do 50%
• Wyznaczono szerokość elewacji frontowej od 6,0 do 12,0  (za elewację frontową przyjmuje się płaszczyznę budynku zwróconą do drogi z której odbywa się główny wjazd lub wejście);
• Wyznaczono wysokość głównej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki od 2,5m do 5,5m;
• Wyznaczono geometrię dachu jako: dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia połaci od 15o do 45o;
• Wyznaczono kierunek głównej kalenicy dachu równoległy lub prostopadły w stosunku do frontu lub granic bocznych przedmiotowego terenu;
• Wyznaczono wysokość – do 2 kondygnacji naziemnych dla budynków mieszkalnych, 1 kondygnacja naziemna dla garaży wolno stojących.

Nieruchomość znajduje się przy głównej drodze asfaltowej oraz posiada utwardzony zjazd. Prąd znajduje się ok.70m  od działki, natomiast wodociąg jest w drodze głównej.

Dobra lokalizacja! Zaledwie 2 km od Pasłęka, ok.400m w linii prostej od Zakrzewka i Parku Ekologicznego, gdzie można rodzinnie spędzić czas i odpocząć po pracy. Nieruchomość leży przy drodze wojewódzkiej 513 Pasłęk – Orneta. Do Ornety jest zaledwie 30 km, dlatego jest to idealne rozwiązanie dla osób z tamtych okolic szukających ciekawej działki budowlanej, a zarazem nielubiących zgiełku miasta.

Szukasz atrakcyjnej działki budowlanej, ale nie potrzebujesz przeszło 4000 m2? Nic straconego. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy na budowę dwóch budynków mieszkalnych. Zawsze możesz kupić, podzielić oraz sprzedać! Gwarantujemy, że pomożemy Ci w załatwieniu niezbędnych formalności oraz by skutecznie sprzedać wydzieloną działkę.

Przy zakupie należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości brutto 2,46% (w tym 23%VAT)