* * * ABC NIERUCHOMOŚCI * * * 

WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNA Z WIDOKIEM NA ZALEW WIŚLANY 

• powierzchnia 4 ha 
• możliwość budowy osiedla domków jednorodzinnych oraz jednego dużego siedliska
• media - prąd, sieć wodociągowa oraz telekomunikacyjna, dostępne w drodze dojazdowej
• Łęcze, gm. Tolkmicko

Więcej na stronie:https://www.abcn.pl/pl/oferta/AG02791/

OFERTA DLA INWESTORA LUB OSOBY SZUKAJĄCEJ WYJĄTKOWEGO MIEJSCA NA SIEDLISKO

Na sprzedaż działka o powierzchni 4 ha, położona na lekkim wzgórzu, co zapewnia niemal z każdego miejsca niezrównany widok na Zalew Wiślany. Teren zachwyca swoim ukształtowaniem i kameralnym charakterem – gwarantuje ciszę, bliskość natury i prywatność, a jednocześnie znajduje się zaledwie:

  13 km od Elbląga
  10 km od Tolkmicka
    4 km od Suchacza

PRZEZNACZENIE TERENU I MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

  MPZP (Uchwała nr XIII/72/15 Rady Miejskiej w Tolkmicku):

• Większość działki: 7H. MU.14 – tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej, z możliwością realizacji funkcji:

  • mieszkaniowych,

  • usługowych,

  • mieszkaniowo-usługowych.

• Część działki: 7H. RM.15 – teren zabudowy zagrodowej, z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej wyłącznie w formie wolnostojącej.

Istnieje koncepcja zagospodarowania działki, która zakłada:

• budowę osiedla domków jednorodzinnych,

• realizację dużego siedliska,

• wydzielenie terenów zielonych i rekreacyjnych.

  MEDIA I DOJAZD

• Prąd

• Woda z sieci wodociągowej

• Sieć telekomunikacyjna
  – dostępne w drodze dojazdowej bezpośrednio przy działce.

  ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✅ Unikalna lokalizacja z panoramą Zalewu Wiślanego
✅ Spokojna, malownicza okolica
✅ W pełni objęta planem miejscowym
✅ Świetny dojazd i bliskość miasta Elbląg
✅ Idealna pod inwestycję deweloperską lub prywatne siedlisko
✅ Bogata historia i unikatowe zabytki w okolicy (kościół barokowy, dom podcieniowy, wiatrak z 1885 r. )

💬 DODATKOWE INFORMACJE

🔖 Wynagrodzenie dla biura nieruchomości: 1,23% brutto
💰 Możliwość uzyskania kredytu – nasz doradca finansowy bezpłatnie pomoże w wyborze najlepszego