BIURO NIERUCHOMOŚCI

SZULC& SZULC

Działka budowlana w miejscowości Elbląg ul. Jaworowa /Dąbrowa/ o powierzchni: 5075 m2.Opisana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 2.MN, U - Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej, mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami. Dojazd do działki drogą główną utwardzoną. Prąd, gaz, woda w drodze w odległości 100m.. ZAPRASZAMY DO OGLĄDANIAKredyt na zakup działki załatwisz u specjalisty kredytowego w biurze.  

Działka w kształcie trapezu, teren lekko pagórkowaty, położona na terenie Parku Krajobrazowego Wysoczyzna Elbląska otoczona lasem, w luźnym otoczeniu domków jednorodzinnych.
CENA: 599 000 PLN
Oznaczenie terenu:
2.MN, U
1.Przeznaczenie terenu: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, usługowej,
mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami.
2.Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
1) parametry i wskaźniki zagospodarowania działki budowlanej;
a) zasady podziału nieruchomości:
− wielkość działki - nie mniejsza niż 2500 m2;
− szerokość frontu działki – nie mniejsza niż 30 m,
b) powierzchnia zabudowy – do 20%,
c) powierzchnia biologicznie czynna – nie mniej niż 60%,
d) linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu,
e) inne:
− na działce dopuszcza się wyłącznie jeden budynek: mieszkalny albo
mieszkalno-usługowy, albo usługowy,
− dopuszcza się uzupełnienie zagospodarowania działki o wolnostojącą
zabudowę gospodarczą i garażową,
2) parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) wysokość zabudowy – do 10,5 m,
b) geometria dachu:
− kąt nachylenia – od 30° do 50° ,
− kształt dachu – minimum dwuspadowy, o równych kątach nachylenia połaci
dachowych,
− pokrycie – dachówka ceramiczna,
c) inne - forma zabudowy wolnostojąca.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie dla biura nieruchomości w wysokości 1,5%.


Wszystkie informacje prezentowane na naszej stronie zostały sporządzone na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości lub podmiotów współpracujących i mają wyłącznie charakter informacyjny. Nie stanowią one oferty w rozumieniu przepisów prawa, w tym Kodeksu Cywilnego. Mogą one ulegać zmianom lub aktualizacjom – zalecamy kontakt z biurem w celu uzyskania najbardziej aktualnych danych.