Działka budowlana 452 m² – ostatnia taka lokalizacja w Elblągu!Uzyskane Warunki Zabudowy

Opis

Działka budowlana 452 m² – ostatnia taka lokalizacja w Elblągu!
Uzyskane Warunki Zabudowy

Ul. Bydgoska / ul. Tczewska – pełna infrastruktura, idealna pod dom lub inwestycję

 

Opis nieruchomości

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 452 m², położona w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Elblągu. To ostatnia dostępna działka w tej części miasta, co czyni ją idealną dla wymagających klientów – zarówno do budowy domu rodzinnego, jak i pod inwestycję.

Działka położona jest w obrębie terenów mieszkaniowych, zgodnie z zapisami księgi wieczystej (Tereny Mieszkaniowe – symbol B).

Numer działki: 286/2, Elbląg, ul. Tczewska / Bydgoska.

 

Dwa niezależne wjazdy – ogromny atut!

Dojazd możliwy jest z dwóch stron:

• Od ul. Bydgoskiej – główny, bardzo wygodny wjazd.
• Od ul. Tczewskiej – idealne miejsce na wykonanie zadaszenia dla dwóch aut oraz zaplanowanie pomieszczenia gospodarczego, warsztatu lub komórki.

To rzadko spotykana możliwość, która znacząco zwiększa funkcjonalność działki.

Stan działki – gotowa do budowy (WZ)

• działka wyczyszczona, usunięto wszystkie drzewa i krzewy
• teren wyrównany i przygotowany pod rozpoczęcie inwestycji
• działka uzyskała Warunków Zabudowy (WZ)
• na działce znajduje się budynek gospodarczy, który można:
• wykorzystać do przechowywania materiałów / sprzętu
• zaadaptować
• lub rozebrać – zależnie od wizji kupującego

 

Wyjątkowe otoczenie – pełna infrastruktura

Działka znajduje się w świetnie rozwiniętej części miasta. W najbliższej okolicy:

 

Park Dolinka

Największy elbląski teren rekreacyjny – alejki, mostki, place zabaw, strumień Kumiela.

 

Park Leśny Bażantarnia

369 ha zieleni, strumieni i wąwozów – idealne miejsce na spacery i rekreację.

 

Hotel Młyn Aqua SPA

Ekskluzyjny kompleks hotelowo-spa.

 

CRW Dolinka – aquapark

Baseny, zjeżdżalnie, sauna, siłownia.

 

Sklepy i usługi w promieniu 3–7 minut

Biedronka, Lewiatan, sklepy osiedlowe.

 

Edukacja

Szkoła podstawowa, przedszkola publiczne i prywatne, żłobek przy ul. Kościuszki.

 

Komunikacja miejska

Przystanki ZKM: Tczewska, Kościuszki, Moniuszki (dojazd do centrum 5–10 min).

 

Placówki medyczne

Wojewódzki Szpital Zespolony

Szpital Miejski św. Jana Pawła II wraz z przychodniami

 

Dlaczego ta działka jest wyjątkowa?

• Ostatnia taka działka w tej części miasta
• Pełna infrastruktura w bezpośrednim sąsiedztwie
• Dwa wjazdy – ogromna funkcjonalność
• Gotowa do budowy
• Idealna pod dom jednorodzinny lub projekt inwestycyjny
• Bezpośrednio w granicach miasta – bez ukrytych kosztów dojazdu i uzbrojenia
  
  Link Video
  https://www.youtube.com/watch?v=t5JknnPYclA