🌳 Działki 1,49 ha z pozwoleniem na budowę w Ogrodnikach – możliwa zamiana na mieszkanie w Elblągu! 🌄

Wyjątkowa okazja dla inwestorów i osób poszukujących spokoju blisko natury!

Wyjątkowa nieruchomość na sprzedaż w Ogrodnikach

Prezentuję  atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 1,4974 ha, podzieloną na 4 niezależne działki oraz drogę wewnętrzną, z pozwoleniem na budowę i już wykonanymi fundamentami!

Istnieje możliwość ZAMIANY na mieszkanie w Elblągu.

Lokalizacja

Ta malownicza nieruchomość graniczy z Parkiem Krajobrazowym Wysoczyzny Elbląskiej, oferując niepowtarzalny kontakt z naturą i jednocześnie łatwy dostęp do miejskich udogodnień.

• Milejewo – 4,5 km (ok.9 min samochodem)
• Zalew Wiślany (Tolkmicko) – 12 km (ok.17 min samochodem)
• Elbląg – 17 km (ok.25 min samochodem)
• Gdańsk – 80 km (poniżej 1 godziny jazdy)

Opis nieruchomości

• Działka siedliskowa  - 1,4974 ha, podzielona na 4 działki i drogę dojazdową
• Pozwolenie na budowę oraz gotowe fundamenty
• Dostęp do energii elektrycznej (linia energetyczna przez działkę)
• Wodę można uzyskać poprzez własną studnię
• Droga w trakcie budowy, z polnej na asfaltową w 2/3 długości (reszta pozostaje polna - przejezdna)
• Doskonała propozycja dla inwestorów i osób ceniących bliskość przyrody

Na posesji rozpoczęto już budowę według projektu „ Dom z charakterem 2” pracowni Domy z Wizją:

• Powierzchnia użytkowa: 162,80 m²
• Powierzchnia całkowita: 253,90 m²
• Powierzchnia zabudowy: 130,60 m²
• Parter (96,7 m²): wiatrołap, pokój dzienny, kuchnia z jadalnią, pralnia, WC, komunikacja + schody, garaż
• Poddasze (66,10 m², podłogi 78,60 m²): 3 sypialnie, 2 łazienki

Dodatkowo istnieje możliwość wystąpienia o pozwolenie na budowę na kolejną działkę!

Informacje finansowe

Cena: 440 000 zł

To doskonała oferta zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji!